《长山故事》清塘虾

29、办公新地址

　　嘉业是城中项目，周围又有很多居民，虽然在开工前早就做过许多应对投诉的准备，项目上每个人都知道要客气礼貌，宋玦依然是给所有人都打了个样板。
　　老人离开不久，整个项目部就都知道宋玦亲自受理了第一个投诉，而且完美处理。
　　宋玦没有坐等第二个投诉，而是马上吩咐顾琴把项目周围200米内的所有住户全部做个统计，又找夏琮玺商量要在年底停工前按户进行上门送礼和安抚工作，要他准备好资金和礼品。
　　作为西南本地人的张北光和张元都被他临时调来搞这个工作，两人先对周围环境熟悉了几天，待顾琴的统计数据出来后，就陪着宋玦一家家摸了过去。
　　宋玦先去的就是来过项目的老人家，老人姓张，家里平时就是两老口，儿子女儿周末偶尔会过来，宋玦三人一进门就热络的用西南地方话跟两位老人打招呼，坐下聊了一会，问了问老人的身体情况，送上专门准备的礼品。
　　老人不肯收，宋玦却坚持，并说还要请张老伯带着他走上几家，给周围的居民都准备了一些礼物，以感谢大家理解支持，老人这才勉强收下。
　　收了礼物的张老伯像做了什么亏心事一样，格外积极的带着宋玦一家家跑，并且主动承担了许多解说工作。可以看得出张老伯为人厚道，有他积极的介绍解说，多数人家都表示感谢和支持，偶尔有一家表现出不满，也是伸手不打笑脸人，何况人家还提着礼物主动上门，姿态放得低，再加上几人一开口都是地道的西南话，多了三分亲近，消了三分敌意。张老伯还热情的介绍宋玦阿公阿婆也曾住在这里，在此建设也算为老邻居解除生活难题云云，再有不满也泄了三分。
　　宋玦担心老人身体吃不消，每天只走几家不贪多，只推说自己项目上的工作还多，只是每天来找张老伯走上几家，一边送礼一边聊上几句，老人开心见到老邻居们聊上几句，也开心自己每天都有点事情做，特别积极。
　　夏琮玺已经做出了几节财务课，宋玦终于走访完所有住户的时候，两人安排了第一节试听课。
　　听课的只有宋玦，主讲是夏琮玺。
　　下班后两人就在公司的小会议室里按正式程序上了第一节课。
　　这与他们上次的交谈不同，夏琮玺讲，他在座位上认真的听记并不插话。直到夏琮玺提问，他才会与之互动。待做了最后的例题，并且听完分析时，刚好一个半小时。
　　两人相视一笑，夏琮玺问：“你觉得怎么样？”
　　宋玦点头道：“深入浅出好理解，又能跟我们现在的情况套得上，很棒！”
　　夏琮玺得意的笑道：“我就知道！”
　　“知道我会夸你吗？”宋玦也笑。
　　“对呀！”夏琮玺挑眉。
　　也难怪他不意外，因为这课确实有意思，为了防止课程枯燥让人走神，除了案例贴近工作，夏琮玺也基本每过十分钟就会丢个问题或是让人举例回答。
　　其实宋玦觉得他完全不用费心这么做，一方面他上的每节课自己都会在场，另一方面后面各个项目都会按课程要求的形式来统计和核算，听不懂就意味着做不好工作，做不好工作就意味着每次考核时，宋玦的那部分评语评分会很难看。
　　职场人各个都在被考核着，连宋玦自己也一样，所以没人会把这样的培训课程当成发呆摸鱼的场所。
　　夏琮玺明白宋玦的意思，但他同时也知道，光靠强硬手段会让人生出逆反心理，自己的课虽然属于必考科目，但它本身如果缺乏趣味，也会让上课的人腻烦。减轻教条和乏味感，也是从侧面帮助统计和核算的推行。
　　“年前会安排课程吗？”夏琮玺问。
　　在年终的大背景下，每个人或多或少都在被考核烦脑着，夏琮玺担心再加入这样的课程会加重厌学情绪。
　　“要加，按每周一次的频率，不做考核，但要为明年的工作做准备。”宋玦回答。
　　这个考虑也没错，越早接触越早为新工作进展铺好路。夏琮玺想，看来宋玦已经决定明年开工就要按照新的统计和核算方法管理各个项目。
　　“那讲师呢？”夏琮玺继续问。
　　“你呀！先不做别的人选，第一遍的课程肯定要你来，这个部分你吃得最透，培训的时候要让财务所有人员参加，后面再挑新讲师。”宋玦理所当然的回答，想了想又道：“这段时间要辛苦你，我知道财务部年底都在忙着跟总公司的汇报，但这事交给别人我不放心。”
　　夏琮玺微笑的看着他道：“一定不辜负你的信任！”
　　宋玦想不到的是，夏琮玺不但承担起来财务培训的工作，还敲定了另外一件大事——办公室和宿舍的新地址。
　　说来凑巧，夏琮玺一直没有因其他工作把这件重要的事忘记，他嘱咐严崇熙，前期跑过的许多房产到了年底也许会有变动，都要一一再上门打探或是电话询问一下。
　　严崇熙认真的刷了一遍，其中几个重点还亲自上门，但都未得到满意的答复，他跟夏琮玺汇报时还着重提到了几个依然空置，但价格却不肯让步的地点。
　　夏琮玺还在犹豫要不要就在这几家里选一个算了，却突然接到了一个电话。
　　这家前身是国营乳制品厂的单位地理位置很好，距离现在的商业街只有7、8公里距离，可使用的面积约有1050方，但因楼体老旧，单价只有0.92元。这已经比宋玦给出的价格低了30%，是个非常吸引人的价格。且这家单位为了适应市场经济发展，曾用单位的老楼经营了一家自己的旅社，房间是按双床标间设计，非常宽敞，卫生间里甚至还安装有浴缸。
　　夏琮玺最初就是看中他们既有办公又能满足住宿的环境，但无奈，大面积全被租用了，住宿房间虽然足够，但却不能独立于办公地址考虑，所以当时是很惋惜的放弃了。
　　临到年底，原本租用他们办公楼最大面积的单位临时提出退租，这让靠租金为主要经济来源的乳品厂一下抓瞎，每个月少收入3、4万，一个长长的年假过去，收入要缩水10万块钱。
　　所幸，夏琮玺时不时打电话的问询，让负责出租事宜的主管印象深刻，他第一时间就打给了夏琮玺。
　　夏琮玺兴奋的手舞足蹈，但声音里却充满了不情愿，说已经打算跟一家外形更好的楼盘签合同了，那一家唯一的缺点就是价格高了一点，其他完全符合领导要求。
　　对方马上询问到底是哪里，夏琮玺马上告诉他一个地址，也不算是完全瞎掰，毕竟他跑过的地方确实有好几个都是只有价格方面不满意。
　　对方一听也确实知道那个地方是个新产业园，楼体新物业好，价格也确实比他们高了些。马上提出，办公区的价格不能商量，但宿舍的他可以跟领导申请试试。
　　夏琮玺也不再拿搪，马上跟对方约定下午带领导去现场看看。
　　挂掉电话，夏琮玺一边拿出电话拨给宋玦一边快速收拾东西。
　　“喂？”
　　“你下午能不能抽时间跟我去看房子？1000多平，单价9毛2，还有大宿舍，条件很好，大双标尺寸，卫浴舒服，距离办公区步行也就10分钟，唯一缺点就是没有厨房。”夏琮玺兴奋地一口气介绍。
　　宋玦轻轻笑，一把推开夏琮玺办公室的门。
　　“怎么开心成这样？连走几步到我办公室都顾不上？！”
　　“你在呀？我还以为你又去施工区转了呢！”夏琮玺挂断电话答。
　　“转？说得我好像很闲呀！说说吧，什么样的地方？”宋玦调侃他。
　　夏琮玺把地图拿出来给宋玦看，一边介绍位置一边找出当时拍过的照片给他看，看得出他很满意这个地方，当时拍的照片也很详细，甚至有园区里活动场地的图片。
　　“嗯，是挺不错的，价格也非常合适，约了几点？”宋玦也很满意，当即问道。
　　“约了下午3点。”夏琮玺回答。
　　“那就问问其他几位经理，能去的都去看看，如果合适争取下午就签合同。”宋玦果断决定。
　　赵王刘彭四位副经理在顾琴的协调下都空出了下午的时间，夏琮玺又叫来了严崇熙，8个人两辆车准时到达的约定地点。
　　乳制品厂内设有个小型停车场，两栋五层的办公楼都临街，用来当宿舍的楼却被夹在街区中间，相对安静。宿舍楼前的空地上还立着两个锈迹斑斑的蓝球架，看得出之前是片运动场，现在却被很多绳子拉满，挂着各种衣物。
　　众人随主管到办公区、宿舍区一一参观，各自说了些满意或不足的地方，总体评价是看在价格的份上可以接受。夏琮玺看了看宋玦的眼色，明白可以放心跟对方交涉了，就请各位领导先行，自己和严崇熙、顾琴留下来签定合同。
　　夏琮玺现场就电话指挥留守在总公司的财务人员打来了10万块钱的保证金，并且并没在宿舍租金上为难对方，就按照对方最初提的一个月1200元一间的要求下定了下来，只提出一个要求，按照每月实际用房的数量付给租金，用多少付多少。
　　双方很痛快的拟好了合同，并约定一周之内盖好章完成后续手续。