《是律师啊》云栖坞里

40、沈澹的耻辱（三） “律所给了

　　“律所给了我十个实习生，今天拿下了五十个授权，沈澹，你得加油啊！”徐赟笑道：“我们的时间不多了，可别拖后腿噢。”

　　时间不多了，沈澹脑中的弦“铖铖”地响：“难道是诉讼时效要到了？”

　　徐赟愣了一下，反问道：“难道你没注意过诉讼时效的问题？”

　　最高法于2016年12月11日印发的《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民亊部分）纪要》第18条对逾期□□违约金诉讼时效有作进一步规定：“买受人请求出卖人支付逾期□□的违约金，从合同约定或者法定期限届满之次日起计算诉讼时效期间”，但是，对于起算时间，实践中有不同的观点。

　　“开发商的逾期□□行为持续存在，时效在违约情形消灭才起算，开发商应当从逾期□□之日起支付全部违约金，不存在超过诉讼时效的问题。”沈澹试探道：“徐赟，你诓我的吧。”

　　“哈哈，沈律师果然不是会轻易上钩的人啊。”

　　挂了电话，沈澹马上叫来胡玥，去核实诉讼时效的问题：“一直以来都有几种不同的观点，虽然也有法院支持履行期满次日起开始起算两年诉讼时效，但只要我市法院不支持就没有问题——但是，徐赟这样说，就不得不防。”

　　胡玥赶紧打开手机检索了一番：“噢，噢，沈律师，出事了出事了！”

　　“说重点！”

　　“最高法民一庭刚对这个问题做了答复，应当以每个个别的债权分别适用诉讼时效，自起诉之日回溯超过2年的部分，应认定为已超过诉讼时效期间。”

　　沈澹蹭地站起来：“什么！”

　　“也就是说，我们现在还有——一周的时间起诉！”

　　胡玥紧张地看着沈澹，等待他的进一步指示，沈澹惦记着徐赟的“下马威”，十个实习生，轻轻松松五十个授权：“还愣着干什么！今天必须拿下五十个。”

　　“五十个！”

　　这边胡玥和沈澹从业主委员会把所有业主的名册拿到手，展开研究：“按照徐赟的尿性，肯定会从年轻业主下手，年轻人嫌麻烦，看到大牌律所会盲目追求，从硬件上我们肯定不占优势，所以策略就是，先把有把握的第一批业主拿下，为了提高效率，让我们把会所门口跳广场舞的大爷大妈们一举拿下吧！”

　　胡玥听了热血沸腾，两个人步伐整齐地直奔小区会所，远远就看到人群，却奇怪没听到喧嚣的最炫民族风。

　　越走近听到的却是——

　　“各位大爷大妈，我们是恒赢律师事务所的，我是徐律师，大家可以叫我小徐。小徐今天呢是来给各位提供帮助的，咱们要起诉开发商，时间很紧张，怎么个紧张法呢，我给大家解释一下，等到下个星期的这个时候再去法院立案，就一毛钱都得不到了！”

　　大爷大妈都在交头接耳，议论纷纷。

　　“我们今天来呢，一是跟大家介绍我们律所，我们律所是全市排名前三的大型律师事务所，所里有注册律师八十三名，律师助理两百二十二名，有专职的调查员、行政人员和财务人员，是管理正规的律所，不是那种一人团队两人团队，我们还有实习生百余名，在处理像你们这样的集体性诉讼上，我们有经验，也有优势，一定会给你们优质的服务；二是跟大家说一下诉讼方案，我们大律师流水线团队合作，能够大大地降低成本，所以对各位只收千分之五的律师费，诉讼结果是一样的，还能省下律师费，而且能够体验优质的服务，万一出现问题我们这么大的所一定不会跑路，一定会把问题给你们解决好，如果不选择我们所，小徐可是会很难过的哦。”

　　大妈们起哄道：“小徐律师，你做我们的律师，我们能天天见到你吗？”“就是啊，这么帅的律师，每天洗洗眼睛多棒啊！”

　　“进微信群，每天给你们发小徐的健身照噢！”

　　胡玥听得都呆了，律师行业的竞争竟是如此地激烈。

　　沈澹就在一旁不停地捶树干，捶得树叶都掉了。

　　“还有噢，各位大爷大妈，小徐今天还给大家带来了网红的颈部按摩器，体积小重量轻，充满电后打开开关刮在脖子上，就能享受到极致的舒适，网上卖598一个哦，小徐今天免费送给各位大爷大妈，跳完舞回到家泡个澡就能用起来啦！”

　　“这小伙子真实在，比之前那个好，那个收费这么贵，也没几个帮手，到时候输了卷起铺盖一跑，人都找不到。”

　　“这个按摩仪我儿媳妇给我买过，很好用的，是大牌子，很贵的。”

　　“反正都要签，谁傻才去跟花钱多又没保障的签。”

　　在沈澹手都捶出血的时间里，徐赟和他的助理们又顺利签下了四十多位业主的授权。

　　人群散去，灯光变暗，广场安静下来，沈澹仰望天空，那种悲怆的凄凉让胡玥都于心不忍。

　　回家的路上沈澹一言不发，回到家倒头就睡，胡玥翻来覆去，想到的都是徐赟煽动业主的样子，突然滋生了一种莫名其妙地对沈澹的同情。这两个人不是一直以来都在把打赌当作竞争吗，徐律师拥有那么多的资源，沈律师都是单枪匹马地跟他战斗吗？胡玥脑海中浮现出漫漫荒漠，徐赟身后都是武器先进装备精良的随从，而沈澹的战袍早已经残破，他的剑深深地插在沙漠里，他单膝跪在地上，手紧握着剑支撑着不让自己倒下，徐赟那高傲的神情在逼着沈澹认输，而沈澹只要还有一口气在就绝不会服输。胡玥打了个激灵，完了完了，一闭上眼睛全都是沈澹那无助的硬撑的眼神。沈律师只是比较特立独行一点，他没有什么错啊。

　　帮帮他吧……帮帮他吧……帮帮他吧……

　　胡玥像被上了紧箍咒一样，辗转反侧一整晚，第二天一大早，拿起委托书就出门。

　　“奶奶早，这么大早去买菜吗？我来帮你提吧。”

　　“噢，谢谢，你是新来的物业吗？”

　　“我叫胡玥，是一名律师，我们现在在帮业主们打官司，起诉开发商。”

　　“啊？为什么要打官司啊？”

　　“因为开发商没有在合同约定的时间帮你们办房产证，他们违约了，应该要赔偿你们。”

　　“噢，我老了，不懂这些。”

　　“这是您的房子吧？”

　　“儿子买给我养老的，儿子一家就住在隔壁小区。”

　　“您儿子真孝顺啊。您看这样吧，现在整个小区都在准备诉讼，已经有好几个业主委托我们律师去帮忙打官司了，您如果信得过我，就让我做你的律师去找开发商维权，我们有信心帮你们争取到几十万的赔偿。”

　　“我看你挺面善的啊姑娘，我问问我儿子意见，这事我也做不了主。”

　　“应该的应该的，奶奶，我虽然刚做律师不久，但去年到现在也跟我的老师办了三十几个案件了，不管什么样的案子我们都能赢，客户对我们也是很满意的。虽然我们不是规模很大的律所，但我们工作是很有责任心的，也希望您能给我一个机会。”

　　“只要我儿子同意起诉，我就选择你。”

　　“谢谢奶奶了。”

　　帮着老人拎了十几斤的菜送她回到家，胡玥赶紧到下一户人家的电梯间门口。

　　“要推小孩出去玩吗？我来帮你吧。”

　　“谢谢谢谢，麻烦你帮我把车扶一下就好。”

　　“不客气，把那个包包给我吧，你先把孩子固定好在腰凳上。”

　　“你也是住这层吗？好像有点面生。”

　　“我叫胡玥，我是律师，最近业主们在商量着起诉开发商的事，你应该了解吧。”

　　“噢，群里好像说过，我带着娃实在太忙，都没空看消息，现在是怎么样了？”

　　“现在是已经有几家委托我和沈律师了，可能也会有其他的律所来找你们想要授权，我希望您能给我一个机会推荐一下自己，我们虽然不是什么大律所，但做事很靠谱的，我们代理的案件都能赢的。”

　　“你看我，都忙忘了，上次我就叫群主签的时候帮我一起签，还没签的话，你带合同了吗？我现在给你签吧。”

　　“真是太感谢您了！我们一定不会让您失望的。”

　　“噢，等会一起溜娃的还有几个宝妈，我帮你打打广告。”

　　“您真是太好了！”胡玥感动加激动地连鞠了三个躬。

　　在经历了陪着五个小孩在沙堆里玩沙子、玩滑滑梯、玩秋千、玩木马，头发被小孩揪得乱七八糟，衣服上都是脚印，一副狼狈的胡玥终于拿到了来之不易的授权。

　　除此之外，她还发动了曾经代理过的当事人，问他们有没有朋友在盛华小区，好在那些当事人都还记得她，又给她牵线联系到了两三个，这两三个又联系了四五个，慢慢地扩散，一个早上下来，胡玥竟然拿到了十七个授权。

　　盛夏的太阳灼热，胡玥把高跟鞋踢开，坐在小区树荫下的石凳上，打开一瓶冰的矿泉水一口气喝掉大半瓶。

　　沈澹的电话来了：“你死哪去了！”

　　“沈律师你好了？”

　　“好什么好？我什么时候坏过？”

　　那个彪悍的沈律师又回来了！胡玥竟然有些激动：“沈律师，告诉你一个好消息——”

　　“我这里都快要忙死了，你还不快回来帮忙！”

　　“我现在就在帮你啊！我拿到十七个授权了！快表扬我吧！”

　　“切——”沈澹竟然完全不觉得激动，而是嫌弃地说：“果然不能对你报什么期望，快回来吧，我这里已经签了快一百个了，去把他们的证据材料都收集起来！”

　　“什么！”胡玥用力捏了矿泉水瓶：“你——你不是——”

　　你不是一蹶不振地一副想要认输的样子吗？你不是蒙着头呼呼大睡吗？一夜之间一百个，怎么做到的？

　　胡玥当然想不到，沈澹是怎么做到的。

　　夜晚，koala出现在事先踩点好的酒吧。

　　“是盛天小区九栋一单元1101的业主吧？你好，我是来帮你的，这是委托代理合同，请在上面签字。”

　　“哪里来的臭小子，拿着你的废纸快滚！”

　　“周先生，我是来帮你的，你今天本来是应该回家陪夫人看电影的吧，如果不签字，你的夫人很快就会知道本来应该在公司加班的自己的丈夫其实是在酒吧，噢，旁边还有好几个男人和——女人。我知道你们是在谈业务，我相信尊夫人看到照片后也不会多做它想的。”

　　“你——”

　　“请快些签字吧。”

　　还有在饭店门口一百米左右的距离，拦下刚刚开过来的小汽车。

　　“盛天小区的业主李先生，我们是帮您向开发商维权的律师，刚才您和朋友从酒店出来的时候，我都看到了，朋友说您喝了酒最好请代驾，您说就两杯红酒，跟饮料一样，没那个必要。所以，这是委托代理合同，您可以选择请我们做律师，也可以在这里等交警过来测酒精含量。”

　　会所的隐藏棋牌室当然也不会放过。

　　“盛天小区的吴大爷，我在这等您很久了。”

　　“你是变态啊？”

　　“您误会了，我们是来帮你的，在这份委托代理合同上签字，您就有律师了，就可以帮您向开发商讨个公道了。您今天又输了三百块吧？要不要我进去帮您摸两圈赢回来？”

　　“你哪来的乳臭未干的小子，敢在你爷爷面前吹牛，走走走！”

　　“啊，您下把再输，我帮您叫女儿送钱过来怎么样？”

　　“你——”

　　胡玥觉得，自己真的想多了，能跟徐律师这样强劲的高手过招数年的沈律师，又怎可能让人小觑。

　　“沈律师，我似乎知道，你仇家为什么那么多了。”

　　听出她话中的奇怪味道，沈澹眉头一皱：“怎么，有什么意见？”

　　“岂敢。”胡玥的情绪是有些复杂的，她自己也说不出复杂在哪里：“我只是大开了眼界，原来想要做成一件事，可以有那么多种手段。”

　　“不管白猫黑猫，抓住老鼠就是好猫，这个道理难道还需要我来教你？”

　　“看到徐律师这么卖力地讨好那些大妈，我已经觉得很有敬业精神了，再看看沈律师，才知道什么叫做道高一尺魔高一丈。”

　　这讽刺的口气比较明显了，沈澹跳起来：“你的意思是说我没有底限？小姐，从前我只担忧你的智商，还从没像现在这样如此担忧你的三观啊。那些人都是什么人？都是不诚信的人，都是在灰色地带游走的人，我这么做，是为了在帮他们，在警告他们，我简直就是纠正社会不良风气的道德之眼啊！”

　　在离最后的起诉时间还有六天的时候，沈澹挽回了局面，扭转了颓势，双方重新回到同一起跑线。
　　第一波最容易被忽悠的客户搞定后，徐赟和沈澹的竞争开始渗透到整个小区，业主也开始明白，自己的优势。

　　“噢，你们的律师费太贵了啊。他们恒赢所的律师费只收你们的一半，听说他们还有小礼物送，我当然考虑他们那边啦！”

　　沈澹只好咬咬牙：“我们还可以再降，按标的的千分之三收取！”

　　在这般降价大甩卖地签下部分后，离最后期限只剩下三天。

　　“也就是说，你们算下来，我要付律师费900块钱，可是你看群里，他们说恒赢所刚刚也调价了，他们跟我一样大的房子，只要500块。”

　　沈澹气得赶紧拨通徐赟的电话：“你神经病啊！”

　　“为委托人着想，最大程度减轻委托人负担，是我们律所秉承的工作理念。”

　　“好，好，你们这么大个律师事务所，那么多助理和实习生给你跑了这么多趟，你让他们喝西北风去吗？你好意思吗？”

　　“合理调配资源，这就是我们大所的优势，就算这次我们亏本做，换来800个潜在的客户资源，这是多么值得的一件事啊！”

　　挂了电话，沈澹那强烈的胜负欲爆棚了，心一横：“800个客户，每个只收300块，也有二十几万，我那也是纯利润！”

　　以300块的清仓价又签下50个客户后，离最后的期限还有两天，徐赟和沈澹都签了三百来个，没有谁获得绝对的优势。

　　“沈律师啊，我之前跟你签的代理合同，我能不能撤回来啊。”

　　“阿姨，您签了字，可是要负责任的，怎么能说撤就撤呢。”

　　“可是别人跟徐律师签的只用给100块钱，要不你也只收我100块，我就不撤了。他们说打这个官司有风险的，不一定能要到这么多钱，你说我投了那么多成本进去，最后反倒亏了可怎么办？”

　　胡玥眼看着沈澹印堂发黑，一口老血淤积在胸腔差点就要喷出来，对这两个人无聊的争斗从无语变成了无奈。

　　“阿姨，你听好了，如果打输了，我就不收你的钱，如果打赢了，我给你要回三十万，你到时候给我300块钱，这已经是最好的条件了，徐律师不可能跟你们签这样的风险代理。”

　　“这个好像不错，我这就跟我的老姐妹们说去。”

　　胡玥最后也不会想到，徐律师爽快地同意了风险代理，所以在最后还有一天的时候，徐赟签下了400个业主，而沈澹，不多不少，也是400个。

　　“沈律师，还有最后一个业主，我们能抢得到吗？”胡玥把花名册一个一个地核对后打勾打叉，只剩最后一个，那个业主在国外，此时此刻，徐赟应该也在想尽办法地联系他吧。

　　“如果被徐律师签走了，我们不就前功尽弃了吗？”胡玥心急如焚：“好不容易从零到现在的400个，费了我们多大的功夫啊，如果被全都拿走，我真的会心疼的。”

　　沈澹气定神闲，问胡玥拿了一份委托代理合同，在委托人处大笔一挥，签上了自己的名字。

　　这一行云流水般顺畅的动作，看得胡玥是目瞪口呆，正准备问沈澹是不是疯了，徐律师仿佛心电感应一般，来了电话。

　　“沈澹你这个疯子！”

　　沈律师用牙签插了一块西瓜，悠哉游哉地把手机开成免提，回道：“如果你想表达的是我热爱律师这份职业爱得发疯，我接受你的赞美。”

　　“你的钱不是都被卷跑了吗，你为了这个案子都出卖了什么，值得吗！你那么想赢，给你赢好了!”

　　“打住啊，这明明就是我靠实力赢的，别说得好像是你让给我似的。赶紧的，把你签好的代理合同都送过来，今晚我还得通宵加班呢。”

　　“已经在路上了，沈澹，你可别赔了夫人又折兵啊。”

　　“嫉妒，你这就是嫉妒。没关系，胜利者总是能够大度地接受来自失败者的嫉妒，况且这样的结果对我来说太习以为常了，我替那些收到按摩仪的大爷大妈谢谢你，要记得每天给大妈们发肌肉照噢！”

　　挂了电话，沈澹的嘴角都快要咧到眉梢了，胡玥分析着他们的对话，一度怀疑自己理解错了，不得不进行确认：“沈律师，你该不会是……”

　　“没错，8栋2单元1203室的新业主，就是我本人了。”

　　“8栋——”胡玥瞪大了眼睛，赶紧去翻看花名册：“8栋2单元，都是大户型啊。”

　　“185平米，总价450万，是的，我买下来了。”

　　疯了，真是疯了，真的是沈澹会做的事。

　　“你不是……”

　　你不是连住都要来蹭我的小出租屋，哪来的450万？

　　“卖了两辆车，付了首付，另外贷款了200万，是不是很佩服我？不用惊讶，我就是这么厉害。”

　　“你真的——很厉害！”对这一波操作，胡玥确实是叹为观止。

　　“还愣着干什么，赶紧去把起诉材料准备好，明天一早到法院排队立案。”