《沭北之阳》时与枫

40、第 40 章 到了交首付

　　到了交首付的日子，时枫和周冬梅这才从房主和中介口中得知，这套房子竟然还有抵押。
　　周冬梅听了这话，脸顿时起了皱：“这房子有抵押，为什么我们付定金那天不说？万一我们付了首付，到过户那天，你这房子还解不了押怎么办？”
　　房主摆摆手，不以为意：“这有啥好担心的？我是做生意的，像我们做生意的，有几个房子没抵押的？这很正常，急用钱的时候都是用房子抵押贷款，等你们付了首付，我刚好用这钱去解押，手续办起来快得很。”
　　周冬梅还是有些犹豫，首付这么一大笔钱，是她和时枫攒了很久，外加东借西凑才得来的，要是这么就给出去了，万一出了问题，后果她承担不起。她坚持让房主先把房子解押，然后她再给首付。
　　房主笑着说：“我也实话跟你们说，我就是缺钱才想卖房的，这房子我住了这么些年都有感情了，要不是缺钱，我都舍不得卖。你不先付首付，我现在就没钱解押房子。”
　　中介也在一旁插嘴：“你们俩放心，这事儿我见多了，肯定没问题。我之前遇到过好几个客户都是这样，你们想想，人家卖房子那肯定都是要急用钱，要是人家有这个钱先解押，那何必卖房子呢？”
　　见周冬梅和时枫还犹豫不决，中介又说：“你们放心，咱可以在合同里写清楚了，约定个期限，要是超时不能解押过户，算房东违约，不光他要退钱，还要赔违约金。”
　　周冬梅依旧很犹豫，因为她明白，现在这个年代，不止口头承诺靠不住，就算白纸黑字的合同也不能全信，毕竟信用只对守信的人才有价值，而对于不守信的人来说一文不值。
　　时枫拍了拍她的胳膊，小声说：“合同里写清楚就行，大概率不会有问题，也不用太担心，咱也着急买房，总不能因为这点儿事就僵着吧？”
　　······
　　最终，周冬梅盯着中介，在合同书里加上了“自首付付清十五日之内，完成房产解押过户手续，如超时需承担违约责任”的条款，这才将首付给了出去。
　　交完钱，签完正式合同，周冬梅握着手里的合同百感交集。
　　从小，她就梦想有一间属于自己的房间，再到后来梦想有一套属于自己的房子。
　　这个梦想对于弟弟周东磊来说很简单，哪怕他一分钱不存，只要他到了结婚的年纪，父母倾尽全力也会买给他，替他凑首付，替他背贷款。
　　但她自己不同，买房首付的钱都是自己和时枫工作以来省吃俭用存下的，贷款也得两人用上后半生的几十年去偿还。
　　盼了这么多年，现在这个梦想终于快要成真，周冬梅心里一半是期待，一半是悬着——她总觉得房子没过户，钥匙没有交到自己手里，这房子就不算真正属于自己。
　　接下来的日子里，她每隔两三天就会给房主打电话，询问解押进度。
　　好不容易等到了约定的过户日，时枫和周冬梅早早来到了不动产登记中心。等了好一会儿，却只见中介匆忙跑了过来。
　　“跟你们说个事儿，刚刚我去查了一下，房子还在抵押着，那房东根本没办解押手续。”
　　周冬梅脑子里“嗡”的一声，只觉双腿一阵发软，时枫一把扶住她，并怒问中介怎么回事儿？
　　中介一脸委屈：“我也不知道啊，他当时答应得好好的，拿到钱就去解押，前两天我打电话问他，他还说快了······”
　　时枫也不听他多说，立马电话打给了房主，电话响了好一会儿对方才接了电话。
　　面对时枫的质问，房主倒也回答得干脆：“我这边资金出了点问题，暂时还不上贷款。”
　　时枫很生气：“你这是什么意思？你当初怎么说的？是你说拿了首付就还贷款解押，现在你拿了钱，说还不上贷款，你这不是故意违约吗？”
　　“哪个故意了？我卖房就是想筹钱，谁能想到这节骨眼儿上资金又出了问题？我现在卖不了房也回不了款，我也烦着呢。”
　　“你现在别跟我说这个，要不你现在退钱，要不你马上去解押过户。”
　　房主的语气听不出是无奈，还是破罐子破摔，又或是耍起了无赖：“钱都填了窟窿了，我现在没钱退给你们，过户也过不了，我也没办法。”
　　时枫被这话呛得窝火，却一时间不知怎么反驳，周冬梅从时枫手里抢过手机吼了起来：“你这是诈骗，你要不退钱的话我们现在就报警。”
　　房主语气冷了下来：“要报警还是打官司随你们，反正我就是没钱。”说完，电话“咔嗒”一声挂了。
　　周冬梅握着手机，手都在抖，眼前一阵阵发黑，一下子眼泪竟漫了出来，时枫赶紧搂住她，扶她先坐下，然后质问起中介：“你当初签合同的时候不说没问题吗？现在搞成这样，你说怎么弄？”
　　中介一脸无辜：“我哪儿知道他能搞这一出？我以前遇到这种有抵押的多了去了，没一个出问题的，谁知道这个就出问题了。”
　　“二十多万给出去了，你作为中介就该负责任，他要是不退钱，你得赔我们这损失。”
　　“这跟我有什么关系？我就负责帮你们介绍房子办手续，他拿钱跑了，我来赔？凭什么？我最多帮你们再催催。”中介拿起东西准备走。
　　时枫一把揪住中介：“你等会儿，这事儿没解决你先别走。”
　　“我走啥啊走，我还有别的房子要办手续，又不是只办你们这一家，你先松开，等我把另外两家的事儿弄好了，再来处理你们这事儿。”
　　中介伸手想掰开时枫的手，但时枫死活不放，两人互不相让，推搡起来，周冬梅看事情越来越严重，害怕闹大了，就立马报了警。
　　警察来了之后了解了情况，告诉他们：“你们这个属于合同纠纷，最好去法院起诉。”
　　周冬梅哭着告诉警察，这二十多万的首付他们攒了很长时间，要是去法院起诉，还不知道什么时候才能拿回这笔钱，他们急着买房，实在耗不起。
　　警察听后，劝解道：“你们这个是合同纠纷，我们最多只能帮忙调解看看，如果实在调解不成功，还是建议你们去法院起诉。”
　　随后便让双方回去等消息。
　　从不动产登记中心出来，周冬梅像丢了魂一般，沿着路边漫无目的地走，她脚步虚浮着，脑子里全是房主那句“没钱退”。
　　多少个日日夜夜省吃俭用攒下的二十多万就这么没了，走了没几步，她腿一软，跌坐在路边的台阶上，绝望的潮水瞬间将她包围，她哭了，肆无忌惮地哭了！
　　时枫赶紧蹲下来，想扶她起来：“我们先回家······回去再说。”
　　“回家？回哪个家？”周冬梅猛地抬起头，眼睛通红，声音带着歇斯底里的崩溃，“我们还有家吗？我们房子没了，钱也没了······都怪你！我当初就说让他先解押再给钱，你非说没事，现在呢？写合同里有什么用？能把钱要回来吗？”
　　时枫心也揪了起来，既生气，又心疼，更委屈：“我也没想到能遇上这事儿啊······我以为这种事儿都是小概率，谁知道就给我们碰上了······”
　　“你没想到？那你还能想到什么？难道都要我来想吗？”周冬梅哭得更凶了，肩膀也在剧烈地颤抖，“那是我辛辛苦苦攒了六年的钱，我平常衣服舍不得买，奶茶舍不得喝，就是想早点攒够钱买上自己的房子，现在呢？你一句‘没想到’就完了？”
　　时枫被呛得不知该如何解释，他心里也堵得难受，他也很想喊出来、骂出来，但他不能！
　　他伸手想扶周冬梅起来，却被周冬梅一把甩开：“你别碰我！都怪你！你看看别人家，人家结婚都是男方买房，女方根本什么都不用愁，你呢？连首付都凑不齐！我家条件也一般，我弟结婚，我爸妈都能凑够钱买房，我弟媳嫁过来只管住就行，什么都不用她操心。你家呢？你妈刚做完手术，没钱，我理解！我跟你一起凑钱，结果钱还被骗了，你知不知道我有多难啊？”
　　这些话像刀子一样扎在时枫心上，他心里又气又急，可看着周冬梅崩溃的样子，还是硬把火气压了下去：“我知道你难受，我也难受！这里面也有我的钱，这么多钱突然没了，谁都接受不了，但现在事情已经发生了，我们急也没用，钱现在能不能要回来还说不好，咱先回去看看怎么办······”
　　他再次伸手想扶周冬梅起来。
　　“你别碰我！”周冬梅猛地站起来，用力推开时枫的手。
　　她往前走了几步，又回头死死瞪着时枫：“你别跟着我，我不想看见你！”
　　说完，她转身往前跑去，头发被风吹得乱糟糟的，背影单薄又决绝。
　　时枫愣在原地，想追上去，但他却抬不起腿了。他缓缓蹲了下去，这么多年来，他第一次觉得这么无助，他不知道该怎么面对周冬梅，也不知道该如何才能要回这笔钱。这时候，他也想哭一场······