8、签军令状 ...
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“房源册大家可以继续使用，只是牙行不提供支援了，以后个人整理。”蒋掌柜直接言明。
他接着说道：“宅子继续卖，只是这次是和官府合作，要精简房牙，免得影响牙行声誉，要的是专业，德行良好，出类拔萃的房牙，认为自己不符合要求或者不能做出改变的，现在就去账房结钱离开。”
“常亮，你问题最多，是留是走？”蒋掌柜点名常亮。
所有人都看向常亮，想知道他要怎么做，其实每个人心里都有着小九九。
常亮一反刚才的反驳语气，双手抱住桌子外侧，面不改色的回道：“当然留。”
“其他人呢？要走现在就走，现在走给结银钱。”
在有些人心里，常亮是最奔钱的，脑子转得也快，他不走，肯定还是有利，先观望观望，一时之间无人吱声。
蒋掌柜观察到没有人要离开，继续说道“今天要说的重点是牙行未来要全力卖江南水山坊。“
“水山坊共有五十套宅子，分为一进四合院和两进四合院，无任何装修，房价统一定价，不议价，一进院二百两银一套，两进院三百五十两银一套。”
常亮又一次打断：“江南，不是要出城，还得过江，这个价谁会买啊。”
沈意听完，思绪飞到白居易身上，有史料记载，他当了一辈子官，最后也是在郊区买的房，每天去衙门都是来回跑。
京城房价也不是一般人能承受的，像白居易这种俸禄没有那么高的官员大有人在，这很有市场，而且宅子是牙行自己的，只要去找客户就好，比卖二手住宅简单。
蒋掌柜对于质疑没有生气，反而眉间带了笑意，脸上流露出些许得意之色道：“前几日松涛牙行接手，七日就卖出十五套。”
“松涛牙行不知道水山坊东家欠太多钱，宅子虽被查封了，可债权人多，债务复杂，第一债权人联系他们卖房，傻傻就卖，结果抵债合同上写明，只有水山坊的东家签字同意，宅子才能卖，卖出去的宅子都退回来了，松涛牙行也算为咱们做了一波宣传。”
这就有点像烂尾楼盘的意思，开发商没有资金继续流转，最后只能将房都抵给各个建筑商，工头，材料商等。
有伙计谴词松涛牙行急功近利，手续都审不明白就开始卖，想超过吕记牙行是不可能，沾沾自喜。
沈意却关注怎么保证过户拿到宅子，“大掌柜，怎么能保证我们卖了房，客户能拿到房，房钱不会落入账务纠纷。”
“嗯？”蒋掌柜看了她一眼：“问到点上了，之所以能卖，是官府从中担保，保证给买宅子的先过红契，银钱监管在钱庄，最后统一把钱给到债权人，水山坊东家签署同意吕记牙行卖房同意书，银钱不经过水山坊的东家。”
蒋掌柜解释得很细致，说完后忽然想到，这些内部细节是要对牙行外保密的，马上提醒道：“关于这些细节，大伙了解就行，和客户不要说，免得增加客户的猜疑，忧虑，卖房只说官府担保，手续正常。”
大伙都说是，知道了。
蒋掌柜很满意：“水山坊每套牙行给出两个点的中介费，客户收一个点中介费，佣金不低，相信在座的跟紧牙行脚步都能赚到钱。”
“一会签完军令状，就可以去看房，钥匙暂时放到水山坊门房，郭宇彦昨日去看过，大家可以和他一起去实勘，实勘完回来约客户，后日准时售。”
讲完应该说的蒋掌柜就离开了，店里也乱成了一锅粥。
你一言我一语，沈意默默听着，她的为人原则是低调行事，枪打出头鸟，更何况她作为一个新人，本身也没有讨论的话语权。
她来牙行的目的是赚钱，那些虚荣和她没有关系。
最后商议出，由常亮和郭宇彦各驾一辆马车，每辆马车做五个人，一起去水山坊实勘。
实勘前，需先把军令状签了，郭宇彦给每个人发了一张宣纸，按照范本誉写一份，签上名字，按上手印。
轮到她的时候，郭宇彦问了她姓名，好心交代让她明日带一副碗筷，牙行中午提供一份饭，菜在一个盘子里吃，但是碗筷是个人的。
另外郭宇彦说他是大掌柜最后一个关门弟子，房产上有不懂的都可以找他。
新人到一个陌生地方，都会有特别冷漠的老员工，也有特别热情的，热情的老员工也不见得是好人，在你身上肯定有他所图的东西。
心里有些不以为然，郭宇彦不见得是心善的。
签完军令状，家园居的所有人一起前往水山坊。
沈意，周卓，邵志，田双双，还有一个男房牙，一起搭乘郭宇彦的马车，其他人则坐常亮的马车。
牙行距离城门并不远，马车比步行又快得多，几个晃神间，便从南城门出去，到了三道码头驿站。
郭宇彦和常亮将马车存到驿站看管，驿站收取两文钱，两人承担了，没让大伙均摊。
存完马车，一起步行前往三道码头，准备在码头乘船过江。
北方冬季的江水和湖不同，江水流动，不结冰，水量也不像夏天涨潮那么大，随着风轻轻起浪，冲流到积着雪的岸边，水面清清凌凌，明晰可见下面各色鹅卵石。
三道码头熙熙攘攘，小船，大船，商船各自排开，有来来往往乘船的客人，也有搬运货物的工人，沈意想到父亲在头道码头搬工，大商队都在那边靠岸。
乘船过江每人两文钱，各自付了银钱，登了船。
坐在船上，与江水的距离更近了，银色的水被船划开，水声哗哗，闻到清新的空气，抬起手似乎就能触到一层水汽，沈意的心情也霍然开朗。
她穿越过来，一直被生活的重担压迫着，一刻不停留地想着赚钱，都不曾想过欣赏自然美景，人果然是没有解决温饱，就不会生有审美的情趣。
因为这边还算上游，江面相对不是很宽，一炷香的时间，船到达了对岸。
上了岸后，还需要步行一段路程。
大伙一起走在官道上，一侧是江水，一侧是树木，沈意觉得有点春游的意思，还挺开心快乐的。
里坊虽远，沿路风景却不错，而且岸这边树木临近江水，丝毫看不到树本身的颜色，挂着一层似霜不是霜，似雪不是雪的白衣，形成了独有的雾凇景观，颇有仙境的意味，这也是售卖的一个亮点。
大约一刻钟时间，便到了水山坊，东南门距离江边大约两百米，与江之间是一条官道。
江在此处拐了弯，沈意登岸的时候是北岸，到这里则是南临江，南面有水，北面有山，依山傍水，在风水上是招财进宝福地。
她又发现了一个卖点。
，还差 