15、第十五章 丹唇外朗 皓齿内鲜 明眸善睐 靥辅承权 李知雨在策 ...
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嘉丁市第一郡植物园，附近的一间咖啡店，对面是中跃信托商业银行大楼，附近很多景点比如说一个两个博物馆和纪念馆。
隔天的上午九点，李知雨搭了车，率先抵达植物园附近的咖啡店。任荷率也搭了车随后才抵达，再步行前往事先约好的集合地点－咖啡店。
任荷率她远远地看着一个穿着米白色小香风套装，像似少女的女子，那一个女子默默地，坐在咖啡店靠街边的位置，喝着牛奶，专注地看着笔电，正在排演练习着今天的简报发表。她身旁的椅子，摆放着浅褐牛皮笔电包和米白单肩斜挎包。
要不是两位保镳大叔也在，大叔们坐在另一张旁桌，要不是李知雨改良轻薄型公主切的发型，这是任荷率所熟悉的，任荷率都觉得自己差点儿，也认不出来是李知雨呢!
今天李知雨的头发上，斜斜地夹了两个亮银色的蝴蝶发夹，把部分的头发夹了上去。她的双耳上均别了透明色的水晶耳针，让她看起来格外地清丽柔婉。
今天李知雨自己化的妆扮，可以说是几乎没怎么化，任荷率显然是非常不放心，她就近找了座位，赶紧拉了一张椅子，马上就了座，又开始替李知雨拾缀拾缀，化了起来。
李知雨说道：「我们提早了一个小时，来到了这里，重点是…我不是来化妆的，我是来跟你一起做简报排练的。」
任荷率说：「妳一边教战，我一边帮妳化妆，两不耽误。」
任荷率说：「话说，Jiwoo(李知雨)你今日的衣着和饰品，这是妳自己的设计和想法吗?妳可以啊! 现在，妳看起来变得好少女。」
李知雨说：「这不是我的想法与设计的!我为了怕打扰你们约会，就在昨日，我一边逛着百货公司，想要采购衣装，一边把要挑要买的衣物与行头，拍摄了下来，传给北京那一位发型师，请她挑选过一遍，我才下手购买的。」
「我告诉发型师，我要跟其它公司开会，我的造型是想要搭配开会的目的与任务。我面对的情况是初次开会，第一次见到面，我准备要结交的是从事银行金融业，这一群同业，想要结交他们成为我的新朋友。日后，我想要跟他们建立起友谊，并长期维系住这一种关系情谊。而且我要看起来不强势，我要看起来要像是一位秘书，还要像是上班族，更要像是一位幕僚。」
任荷率听罢，她假意起身如厕，跑去两位保镳的旁边，小声说着：「Jiwoo因为常常拍摄我的服饰平面广告，所以Jiwoo她在文朗有了一点名气。虽然我已经帮她改剪了新的发型，但我还是担心有人会把Jiwoo知雨，给认了出来。请叔叔们务必要留意一点，别让有心人偷拍了!别让陌生人上前攀谈，或是贴近了Jiwoo知雨。」
「目前我们人在异国，安全人员调度尚且吃紧。接下来万一走向了场面失控，在仅能派遣少少的安全人员的情况之下，我们很可能会面临极大的安全上的风险，而这一种风险，以我们现有的能力，这是无法完全控制的，是无力…能圆满收拾的。」
两位保镳大叔听了这一席话，一向嚴謹慎重的他们就起了身，想要坐到李知雨的那一桌。两位保镳大叔就把椅子拉过来，顺便请李知雨起了身，让李知雨她愿意换到靠向店里面的座位去。大家换好了座位之后，两位保镳大叔就能够挡住李知雨她的全身。大家坐定了之后，如厕回来的任荷率和李知雨，继续进行着既定的排演练习工作。
他們正在换座位的时候，就在此时，上班族骑车经过，或是街边的行人經過，都在等著红绿灯，他們纷纷回望，關注注視了李知雨。另有去街边小店消费的路人，陆续停下了脚步，望向了李知雨的身影，都在窃窃私语，说著：「那一个女孩子是不是齐舞ChiWu啊?」
「发型和发色都不太像。旁边那两个男人看起来好凶，我们就别靠近了!」
「明星模特都酷酷的，不亲近人。别去!」
「齐舞ChiWu是中国的模特儿，不会跑到文朗来啦! 去A国，去J国，去K国，都不会来这!」
「文朗虽然不是有钱的时尚大国，我们的大海，可是很漂亮的!外国明星或模特兒，也可能来文朗的海边拍照啊!我国的優勢就是胜在自然风光，極其秀丽明媚的。」
咖啡厅的工读生，也在暗暗跟旁边人聊著：「明星和模特都是喝咖啡的，时尚高级啊! 她点了鲜奶呢! 现在就连周杰伦都不点牛奶了!她不可能是齐舞ChiWu啦 !」
「网络上都说，齐舞ChiWuo是AI虚拟的模特儿。所以只有平面广告，没有动图，也没影片和直播的。」
李知雨注视着笔电，心无旁鹜地，专心一致地，她正忙于跟任荷率一起排练着，因此，李知雨并不知道正被路人注视着自己的一举一动。
在街角的斜对面，有一台七人座的厢型车停在那儿。染着深褐色，微分纹理烫卷的发型，身穿合身的深蓝色西装，打着浅蓝灰色交叉格纹细领带的荣青梧，荣青梧他正透過半開的車門，用着手机的镜头拍攝著，用手指慢慢地调焦放大。荣青梧的双眼深情地看着手机的屏幕，似是远远望着李知雨。望着因为怕口红被擦掉，咬着吸管喝鲜奶的李知雨。
荣青梧内心非常悸动，就好像自己和李知雨，又回到那一段青春燃情的岁月。
因为今日李知雨是秘书人设，保镳就停留在一楼，并没跟上楼来。
文朗的官方语言是中文普通话和文朗语，并没有语言隔阂的。
会议室里面有一大群人，三三两两早已就坐，坐主位的其中一名中年男子，他一看到任荷率，马上就起身向前，他自我介绍是中跃信托(文朗)商业银行的社长。双方人员各自一一互相介绍，交换了名片。秘书李知雨快步躲开，假意欲忙，忙着去架设待会简报要用的笔电，并连结上投影机与电子白板。
架设设备的同时，李知雨观察到有三位，在左侧前面的位置端坐着，一直没有出声。李知雨的心中就有了定见。待会简报一完结，提问的环节，李知雨自己舌战群雄，自己反守为攻，内心暗想，预先安排上，就是来就教这三位。
有着敏锐度，有着先知卓见的任荷率抢先接过了耳麦，对着全场的与会者说道：「今日讨论的重大议题，在未向外界公开之前，当属于商业秘密，我在此请大家关掉自己的手机，…放下并且关掉任何一种可以拍摄相片、影片、直播和录音的设备。」
「今天的会议全程，禁止拍摄也不能录音，请大家务必配合。如果有上述的违规，率星巨塔不动产集团一定会提出诉讼，也会跟银行抱怨，或是提出抗议，你们也会因此丢掉了银行的工作。这一种违规等等的情事，在我方的认知上，这是铁定会影响到双方的合作意愿与信任的。」
这一次讲台的上面，再也没有鲜花盆景，没有任何一种遮挡物，来遮挡住今日的李知雨了!
今日的少女李知雨，经过修剪减量的，那一整绺疏疏散散的氧气浏海，轻轻地倚坐在她的高额头上，想掩住时不时地，散发出高贵的女王气质，却还是显得那么的欲盖弥彰。轻薄、层次和减量公主切个性化，今日却因发鬓有一部分被白色蝴蝶夹给拘起来，仅留下极少少的发鬓，自由轻佻地荡啊荡晃啊晃！时不时去轻触脸颊，增显几分清灵温婉。高挺的微微驼峰鼻，英气勃发却不失精致柔和。小巧耳朵略带飘红，上面别着小小透明色的水晶耳针，今日李知雨不带耳环坠饰，想要偷偷隐藏住她的天鹅颈。
李知雨做出了一个不经意的举动。她把简报PPT设定就位好，从笔电的后面，李知雨缓缓地抬起了头，她正与原本严肃静坐的与会者对视，她缩开了键盘上的双手，一手拖离了椅座，并且整個身子站了起来。
李知雨她昂首凝视，挺身玉立。瞬间只要是个人，都会对她行注目礼。今日李知雨年纪显小，这般延颈秀项，这般皓质呈露，那似曲项向天歌。她柳眉星眼，眼妆今日极淡，淡淡橙色，一色清爽的眼影。李知雨她觉得被大家看得，有点不好意思，突然嫣然一笑，从来没有过的笑眼弯弯，看起来亲切和善。
此时，在会议室里面的众人，大家均不吝惜，对李知雨她报以笑容回应，原本严肃的气氛，顿时轻松了不少。李知雨被大家投以灼热的目光，看得有点害羞，自己就忍俊不住，笑颜又开了一点点，更引惹了酒窝深深一陷。她这一个笑颜，让与会不分男女，内心顿时都感到怦然心动，随之心神微微荡漾了起来。
李知雨就似丹唇外朗，皓齿内鲜，明眸善睐，靥辅承权。此时，她笑意盈盈，朝向台下轻轻地点点头，似乎回应了台下与会者，对她青春靓丽的容颜，所给予一片无声的赞美。她似乎为这个嘉丁城市，带来了一片春色，就像湛红的九重葛和粉红的杜鹃，争相地竞艳怒放，爬出了大楼的花台，四处昭告着，这位青春女神已然降临。
随后，简报就照着原定的会议议程，就此展开。简报的内容是非常知性的内容，几乎都是政府土地主管机关和金融主管机关的法律规定。但用李知雨的赞美诗般的声音，叹咏调般的语调，好像散尽去了不少的单调与无趣，并能带有着浓厚的感性，饱含着真挚的情感。这正显示了率星巨塔不动产集团真的是带着真心诚意，真的是要来谈合作的。
李知雨她配之以数据，表格和sop流程图，在在都正彰显着率星巨塔不动产团队，就是胸有成竹准备好的!
李知雨的简报发表完结了!紧接着，提问的环节马上就要展开。刚刚一开头的提问，所提出的七个八个问题，无非均是细碎的小细节，谁要负责推动与执行，或是走流程，该谁先谁后等等小问题而已，这一些都是很好解决、简单处理，或是双方都愿意充分地配合的。
随后，中跃信托商业银行的社长提出，这一个案子 ，最核心的问题，最大的卡点。社长欲要代表银行，提出中跃信托商业银行的立场，是与率星巨塔不动产意见相左的立场，无法满足率星巨塔不动产集团所提出的放贷需求的。
银行社长就率先表态，说道：「烂尾楼打个三折五折，出售债权给率星巨塔不动产之后，中跃当年就要报了亏损，打了呆帐。打完了呆帐，出现了短收。中跃因为亏损短收，没有钱…，能够转为放贷给率星巨塔不动产。」
「何况烂尾楼在鉴价之后，这一个烂尾楼建案，必定会跌价。所以，我们银行是不能把烂尾楼，再当作第一手建案去估价，当然就无法按照同样的条件，不能按照原始的贷款额，换贷给率星巨塔不动产的。」
贷款部部长兼专务理事想要支持公司社长的说法，紧接着说道：「烂尾楼本身价值不足，率星巨塔不动产如果想要向我们银行申贷，提出了建筑融资的申请，我们将会要求率星巨塔不动产，你们得要拿更多的担保品来抵押，把不足的价值，给补足。」
接着又说：「我们的银行要规避不必要的风险。中跃信托商业银行还是会要求，这一些由率星巨塔所拿出来的担保品，做为债权抵押，办理法定的抵押手续。想当然耳，包括土地、建物、股票、债券或是动产等等，都一定是要在文朗国境内，可以受到管控的。海外的资产是不能拿来当做担保品的喔!」
任荷率说道：「前一手建商把烂尾楼也盖了一半以上，甚至有的盖到屋突结构体完成，你们银行没有风险。你们可以看建物完成度，决定贷放比例。怎会硬性贷放30%~50%?」
但是银行社长还是挂着为难的表情，给了回应：「这是各家银行有权能自己制定出的鉴价制度，这一套制度已经行之有年了!我们碍难想改就改，这是谁都无法说改变，就能改变的。另外，我们银行的存放款总额，政府是有着监督管控的权力，我们得按照法律与政府的意见去执行的。」
任荷率回应说：「前一手又烂又小的建商，你们面对这几栋烂尾楼的鉴价，都是百分之百放贷。我们率星巨塔不动产是一间跨国的大财团，我们建商信誉是如此地好，加上这一栋烂尾楼现在的市价，照常理来说，应该是…。现在反而被你们估价只剩30%~50%的价值，不涨反跌。你们是多么地反复，多么地矛盾啊!」
「鉴价应该普采市价法，调查现在此时，附近其它的大楼市价去进行估值。你们偏偏对我们…，舍弃了合理又常用的市价法。」
「这一栋烂尾楼，因为位于市中心的精华地段，我们率星巨塔不动产才会想要收购。它的价值就放在那儿，它的价值是可受公论的。」
「更何况就算整个嘉丁市，绝大部分的区域，也没有妳们中跃估出来的…这样低的单价，那样低的总价。」
任荷率见银行死活不改，女王脾气还是在的说：「本来我们今日以为是来交朋友，大家一起来共组策略联盟。现在我们怎么感觉是误闯到当铺当东西，还要另外找东西来补当。」
「我们率星巨塔明明就有钱。哈哈!」
任荷率微愠回道：「如果贷款的成数，不能够调回到原来百分之百的比例，恐怕我们收购不了了…!」
「社长，贵行是想要继续抱着烂尾楼…。唉…!」
任荷率忍耐着，本来想飙出的话就停住，她住口不言了!
任荷率心想：「想来中跃信托商业银行还是会墨守莫名其妙的陈规，如果我把心一横，下定决心不买烂尾楼了! …那就让你们抱着烂尾楼抱到死，抱到长草吧!」
「唉!我一定得要忍住气，不能想呛就呛出口。我只求个好来好去。哼!…我竟要…，我得要忍气求全啊!」
「哼!…真难忍，我真是…超级不爽的!」
「我唯一可告诉自己的是，我早有备案，我是可以不受胁持的!我是真的可以…，无需让步的。」
李知雨沉默了很久，心想：「一如预料之中，这一个僵局终究…，还是产生了!」
作者有话说
第15章 第十五章 丹唇外朗 皓齿内鲜 明眸善睐 靥辅承权
