《阿联酋没有冬天》晨山岚

5、第 5 章

　　第五章在你劳动不息的时候，你确实爱了生命--纪伯伦

　　陈姝妹工作的地方是在媒体城，写字楼在31层，正好正对着在建设中的朱美拉棕榈岛，这个世界上最大的陆地改造项目之一，它由一个像棕榈树干形状的人工岛、17个棕榈树形状的小岛以及围绕它们的环形防波岛三部分组成，号称“世界第八大奇迹”的人工岛，而创造这一奇迹的是亲自控制公司建设该岛的迪拜王子谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆。当初王子建“世界第八大奇迹”的初衷，是因为尽管迪拜拥有石油资源，但石油资源是会枯竭的，该国没有可持续发展的产业，在这种情况下，王子想到了建设这个世界第一大人工岛，好跟新加坡和香港竞争成为世界商业港中心，与拉斯维加斯竞争成为“世界休闲之都”。不得不说这在当时是非常具有野心和远见的。陈姝妹看着它一天天的从一片海水中，慢慢成型，一个巨大的棕榈树从湛蓝的海中升起，再慢慢的有了路、桥、棕榈树及一幢幢别墅、酒店，这个几乎成正圆的岛，每一片树叶枝干都像是用电脑绘出这般精准，这种感觉很奇妙，也感慨人类的智慧和力量，真的是只要想干，就没有做不到的事。
　　在这间宽敞明亮，铺着厚厚的地毯的会议室里，整齐排列着深色实木会议桌和符合人体工学设计的皮质座椅，桌上摆放着电脑、投影仪、白板以及每人一份精心准备的项目资料，主持人——公司常务副总，他率先打开话筒，简洁有力地宣布：“各位同仁，我们今天的主要议题是对近期关注的一个重大投资项目进行全面的研讨与决策。”他边说边点击手中的遥控器，大屏幕瞬间亮起，显示出项目的详细内容。
　　项目经理起身，用清晰流畅的语言，结合PPT详尽阐述了项目的背景、市场规模、竞争对手分析、盈利模式、风险评估以及预期收益率等内容，其间穿插了翔实的数据图表，直观展示了项目的潜在价值和发展前景。
　　陈姝妹所在的投资一部和斯蒂文的投资二部争锋相对争执得不可开交，斯蒂文希望公司能全部资源都投入迪拜正在打造的“世界岛”，陈姝妹的团队则希望公司先观望“棕榈岛”的运营情况，启动美国J公司对阿联酋M公司（负责当地酒店娱乐旅游等运营）的收购。会议已经开了5个小时。
　　斯蒂文是个典型的英国中年男人，面部线条分明，有着深深的皱纹和宽阔的额头衬托出他灰蓝色的眼睛中那份独特的沉稳和深邃。他的头发已经开始稀疏，但仍然保持着整齐的发型，给人一种老派却有型的感觉。他的身材不算高大，但十分健硕，显然是多年坚持锻炼的结果。不管天气多热他都穿着一套剪裁合身的深色西装，配上一条淡色领带，脚下踩着一双擦得发亮的皮鞋。他的步伐沉稳而有力，仿佛每一步都能感觉到他内心的自信。他的眼神犀利而直接，仿佛能看穿你的内心。
　　他坚定的说：“迪拜人均GDP已经高达三万五千美元，并且这里每年从世界各地慕名而来的游客高达千万人之众，只要你有足够的财富，可以享受到一年四季的美妙阳光、碧蓝的大海和最顶级的住宿、吃喝、娱乐。全球的富豪实在太多，而他们谁不想在度假的时候躺在松软的沙滩上吹着海风晒着日光浴，背后大片的棕榈树轻轻摇曳呢？今后十年，支撑起迪拜经济的最大支柱便是旅游业和房地产，而如果他们十分满意的情况下，在这里购置一套豪华别墅以备不时之需，也就非常合理了。看看朱美拉棕榈岛，即便之前这些建设看起来如此浮夸，但在建成后，还是遭到了无数富豪的青睐，甚至可以说卖的十分火爆，有些岛甚至还没完工就已经被买了下来。买主当中不乏如贝克汉姆夫妇、布拉德和安吉丽娜朱莉夫妇等顶级名人巨星，即便是那些密集的普通私人住宅，也在短时间内被全球抢购。我们错过了棕榈岛，不能再错过世界岛了，这个超级的施工项目在早期向全球范围的顶尖建筑公司、团队都发出邀请，如果能参与到其中，不仅能赚到大笔美金，对公司的能力、形象都受益无穷！”他结束了发言，并让送咖啡进来的印度裔office boy将空调又调低了3度。
　　陈姝妹无奈的拉了下自己的套装裙的下摆，接过电脑陈述到：“投资造岛时间周期太长，融资成本太高，未来有太多的不确定因素：资金投入大：造岛需要大量的资金投入，包括土地购置、基础设施建设、环境保护等方面的费用。需要具备足够的财力以确保项目的顺利进行。环境影响：造岛可能会对周围环境产生负面影响，例如破坏海洋生态平衡、影响水流等。需要充分考虑环境因素，并采取必要的环保措施以减轻对环境的损害。法规限制，我们需要了解当地的法规政策，确保其符合相关规定并获得必要的许可。开发风险：岛屿开发可能面临多种风险，例如市场风险、技术风险、融资风险等。需要对市场进行深入研究，选择可靠的开发团队和技术供应商，并制定相应的风险管理措施。我们建议公司先从配套的服务行业着手，而J公司在全球80个国家拥超过7000家酒店，另外还管理有60家旅游公司，如果它成功收购M公司，我们就可以顺利进入迪拜的旅游酒店及相关配套的服务业，这个标的公司我们团队已经做了详细的尽职调查，包括财务状况、业务模式、技术实力、团队素质等方面。经过评估，J公司认为M公司与自身业务基本吻合，完全可以弥补其在阿拉伯国家空白的短板，且其团队高管大多都是本地籍，熟悉当地市场，政府关系不错，后续要在这个行业拓展优势非常大。
　　紧接着，参会人员纷纷提出自己的观点和疑问，讨论气氛热烈而有序。有人从宏观经济角度剖析项目所处行业的未来趋势，有人针对项目风险提出了防范措施和应对方案，还有人围绕投资回报率展开深度探讨。首席财务官仔细审阅财务模型，对公司现金流和资本回报率进行了精辟的分析；法务总监则就合规性问题做了详尽解读，提醒大家注意法律风险。各路专家从各自的专业领域出发，共同为项目的成功保驾护航。
　　会议持续了数小时，讨论期间，CEO时而倾听，时而提问，引导团队成员挖掘问题实质，鼓励创新思维碰撞。他在关键时刻总结陈词，强调公司的长期战略目标和投资原则，并倡导以科学严谨的态度对待每一个投资项目。

　　晚上10点，在充分讨论和权衡利弊之后，最后公司还是决定要抓住目前最大最新的热点，全力跟进世界岛项目，陈姝妹的项目只能由她自己来推进，不到关键节点，公司暂不投入资源。斯蒂文对陈姝妹笑着：“May,我很欢迎你们并入我们组，毕竟我们项目够大，人手可不够，我们项目做成了，你那些配套酒店、服务啊也需要的嘛。”“那我先谢谢你了！可以看看今年谁的项目先落地，今年的任务我签下这单就超额完成了。”
　　她所工作的公司全部只有4名女性，其它3名，一位前台菲律宾人，一位财务和市场是印度人，只有她一位是中国人。在阿拉伯男权至上的国家，女性确实是诸多不便，职场上的女性少之又少，为此还专门设有女士餐厅和女士出租车，不知道是被单独对待，还是算特权。看到斯蒂文得意洋洋的样子陈姝妹心里百般不是滋味。