《悠然人生》象宝

13、第 13 章 买房

　　男人抬起头，揉了揉眼睛，眼神中透露出一丝不耐烦，但很快又换上了笑脸：“看房？买还是租？”

　　“买。”王兰兰坚定地说道。

　　听到这话，男人精神了些，坐直身子，问道：“想买什么样的？多大面积？什么价位？”

　　王兰兰想了想，说道：“最好是临街的铺面，或者好租的住宅。面积不用太大，六七十平就行。价格……看具体情况。”

　　“铺面有。”男人一边说着，一边从抽屉里翻出一个笔记本，笔记本的封面已经破旧不堪，纸张也有些发黄。他翻了几页，说道：“街有两个，一个三十平，一个五十平。住宅嘛，附近有几个单位的房改房，户型老点，但位置好。”

　　“都看看。”王兰兰说道。

　　男人看了看她，又看了看李悠然，有些犹豫，说道：“大姐，看房可以，但得交五十块看房费。看了不买，这钱不退。”

　　王兰兰皱了皱眉，但还是从钱包里掏出五十块，递给男人，说道：“行。”

　　交了钱，男人态度好了些，脸上堆满了笑容，说道：“我叫□□，叫我小陈就行。大姐怎么称呼？”

　　“姓王。”王兰兰简洁地回答道。

　　“王大姐，您稍等，我去拿钥匙。”□□起身进了里屋。里屋的门“吱呀”一声打开，又“砰”地一声关上。

　　李悠然打量着这间中介。墙上贴着市区地图，上面用红笔圈出了很多地方，红笔的颜色有些暗淡，圈画的痕迹也有些模糊。桌子上堆满了文件和报纸，文件乱七八糟地堆在一起，报纸也随意地散落着。角落里还有一台老式电话，电话的外壳已经有些褪色，听筒上的线也有些缠绕在一起。

　　“妈，这个人也叫建国。”李悠然小声说道。

　　王兰兰愣了一下，没说话，她的目光在房间里的各个角落扫视着，似乎在思考着什么。

　　很快，□□出来了，手里拿着一串钥匙，钥匙碰撞在一起发出“叮叮当当”的声响。他说道：“走吧，先从最近的开始看。”第一个看的是街三十平的铺面。铺面在一条还算热闹的街上，街道两旁人来人往，有行人匆匆走过，有小孩在嬉笑玩耍。隔壁是家裁缝店，店门口挂着几件做好的衣服，在微风中轻轻飘动。对面是国营副食品商店，商店里摆满了各种各样的商品，顾客进进出出，十分热闹。但铺面本身很破旧，木门上的漆掉得差不多了，露出斑驳的木头，玻璃也裂了一道缝，像是一道伤疤。

　　“这铺面位置好，就是旧了点。”□□一边开门一边说，钥匙在锁孔里转动，发出“咔嚓”的声响。门打开后，一股潮湿的霉味扑面而来，夹杂着灰尘的气息。王兰兰走进去看了看，里面空荡荡的，地上积了厚厚一层灰，她每走一步，灰尘就在脚下扬起。墙上贴着十几年前的宣传画，已经发黄发脆，轻轻一碰就可能掉下来。

　　“有房产证吗？”她问。

　　“有，房改的时候办的，清清楚楚。”□□说道，他从口袋里掏出房产证，递给王兰兰。王兰兰接过房产证，仔细地翻看着，手指在纸张上轻轻摩挲。

　　“这原来是个国营理发店，后来倒闭了，房子就归了职工。现在职工家里老人住院，急需钱。”□□解释道。

　　王兰兰没表态，又看了几分钟，说道：“看下一个。”

　　第二个铺面也在街，五十平，比第一个好一些。门窗都是完好的，玻璃干净透明，阳光透过玻璃洒在地上，形成一片片光斑。里面还留着前一个租客留下的货架，货架上的油漆有些剥落，但还算结实。但要价四万五，比第一个贵了不少。

　　“这个租客刚搬走，之前是做五金生意的，生意不错。”□□介绍道，“房主调到外地工作，不想留这房子了，所以卖。”

　　王兰兰仔细看了水电、墙面、地面，她伸手摸了摸墙面，感受着墙面的质地。还特意去后面看了看有没有卫生间，卫生间虽然很小，但能用，里面的水龙头有些生锈，但还能流出水来。

　　“这个可以考虑。”她小声对女儿说。

　　李悠然点点头，她不懂怎么看房子，但她知道街后来成了商业街，这里的铺面确实值钱。她看着铺面里的一切，想象着以后这里热闹的场景。

　　接下来看的是住宅。第一个是纺织厂的家属楼，三楼，六十五平，两室一厅。楼道里有些昏暗，墙壁上贴满了小广告，有些小广告已经脱落，只剩下残缺的纸片。王兰兰和李悠然跟着□□一步一步地往上走，脚步声在楼道里回响。房子保养得不错，家具虽然旧，但能用。沙发上的布料有些褪色，但还算干净；桌子上的漆有些磨损，但表面光滑。要价三万二。

　　“这房子是厂里分给老职工的，职工去世了，子女都在外地，就想卖了。”□□说道，“里面东西都不要，您买了就能住，或者租出去。”

　　王兰兰每个房间都看了，她打开水龙头，水流“哗哗”地流出来，她试了试水压，感觉还不错。又拉了拉电灯开关，电灯“啪”地一声亮了起来。

　　“妈，这个好像不错。”李悠然说。房子虽然老，但干净整洁，窗户也大，阳光透过窗户洒在房间里，温暖而明亮。窗户外的风景也不错，能看到远处的一些树木和街道。

　　王兰兰“嗯”了一声，还是没表态，她的眼神在房间里四处扫视，似乎在寻找着什么。

　　一个上午，她们看了五处房子。回到中介时，已经中午十二点了。阳光透过玻璃门洒在地上，形成一片片明亮的光斑。

　　“王大姐，看得怎么样？”□□问。

　　王兰兰擦了擦额头上的汗水，说道：“我再想想。下午还想看看别的。”

　　“行，那您下午再来。”□□说道，“我这还有几个房源，都是今天刚收到的。”

　　从中介出来，王兰兰带着女儿在路边找了个面馆。面馆不大，里面摆放着几张桌子，桌子上有些油腻，但还算干净。她们一人一碗牛肉面，五块钱一碗。热气腾腾的面条散发着诱人的香气，牛肉块大而鲜嫩，汤汁浓郁醇厚。她们坐在桌子前，大口大口地吃着面条，享受着这片刻的温暖与满足。

　　“然然，你觉得哪个好？”吃饭时，王兰兰问。

　　李悠然想了想，说道：“五十平那个铺面不错，还有纺织厂那个房子。”

　　“为什么？”王兰兰问道。

　　“铺面位置好，以后肯定能租出去。房子嘛……看着舒服。”李悠然说不出太多道理，只是凭感觉。她的眼睛亮晶晶的，脸上带着一丝期待。

　　王兰兰点点头，说道：“跟我想的差不多。不过，我们得多看几家，不能着急。”她的眼神中透露出一丝谨慎与坚定。

　　吃完面，母女俩又走了几条街，看了几家别的中介。每个中介都要收看房费，王兰兰都交了，她知道这是规矩，也是必要的成本。她从钱包里掏出钱时，没有一丝犹豫，但心里却在默默计算着这些花费。

　　下午看的房子更多，有单位的筒子楼，楼道里弥漫着一股潮湿的气味，墙壁上长满了青苔。有临街的商铺，商铺的招牌在风中摇晃，发出“嘎吱嘎吱”的声响。还有几套新建的商品房，商品房的户型新，有独立卫生间和厨房，卫生间里的瓷砖洁白明亮，厨房里的橱柜崭新整洁。但价格贵，一套要七八万。

　　“妈，商品房是不是更好？”李悠然问。她的眼睛里透露出一丝羡慕，她想象着自己住在这样崭新的房子里，一定会很幸福。

　　“好是好，但太贵。”王兰兰算了算，说道，“七八万只能买一套，但同样的钱，能买两套老房子。而且老房子位置好，租得快。”她的手指在计算器上快速地按动着，眼睛紧紧盯着屏幕上的数字。

　　她顿了顿，又说：“我们现在不是要住，是要投资。投资就要算回报率。”

　　李悠然记住了这个词：回报率。她虽然不太明白这个词的具体含义，但她知道这是母亲在认真考虑的事情。

　　傍晚回到招待所，夕阳的余晖洒在招待所的招牌上，给招牌镀上了一层金色。母女俩都累坏了，她们拖着疲惫的身体走进房间。王兰兰拿出本子，把今天看的房子都记下来，旁边标注价格、面积、优缺点。她的字迹工整而有力，每一个字都写得十分认真。

　　“今天看了十二套。”她数了数，说道，“明天再看一天，后天做决定。”她的眼神中透露出一丝疲惫，但更多的是坚定。

　　“妈，我们要买几套？”李悠然问。

　　王兰兰看着本子上的数字，沉默了一会儿，说道：“能买多少买多少。但得留点钱装修、交税，还得预备万一租不出去，能有周转的资金。”她合上本子，靠在床上，闭上眼睛，似乎在思考着未来的计划。

　　“睡吧，明天还得早起。”她轻声说道，声音中透露出一丝疲惫与期待。房间里渐渐安静下来，只有窗外偶尔传来的汽车喇叭声打破了这份宁静。