《最是鲸寓樱盛时》我本延卿

5、第 5 章

　　第五章哪里又有容易的事

　　武汉的天气真的是多变的，虽然只是四月初，但是今天这个天气真的是夏天的感觉了，室外是三十好几度了。一上午，聂鹏都在区国土局跑，公司新开项目的四证他可是签了责任状的，要二个月之类办理下来的，聂鹏作为开发报建主管，这个事情的直接负责人，这快到限定的时间了，可是还没有最终拿到证。其实，跑也没有少跑，这不，今天聂鹏在办公室那边等了半天，都没有等到局长，局长在外开会去了。中午，聂鹏都没有回去，在国土局对面不远处找了个地方把车停着，就在车上等着局长回来。在路边小店买了个面包，就着一瓶矿泉水就吃了起来。火辣辣的太阳炙烤着街道，车停在路边的树荫下，但是还是感觉靠近车窗的地方，一阵热气袭人。透过车的前窗，看见外面的马路上蒸腾起一股股的热浪，视线都产生了弯曲的感觉。今天上午，经理把他叫过去了，这个星期内还不把四证的事情落实下来，这个月把聂鹏的绩效奖金都扣完。聂鹏也是窝着火出来的，不过，现在谁干事容易呢？谁在外都不是陪着小心呢。这也算是人生的一种历练吧。自己毕业五六年了，从当初一个实习生，到现在成为部门的得力干将，也多亏了这些内部外部领导的“逼迫”才能够让他成长起来吧。
　　以前在公司学校的工程施工管理，都是理论的知识，这个开发报建的工作，不仅仅是要求你熟悉施工工艺，更加重要的是，需要和各种部门打交道，日常的感情联络，都是学问，这几年的工作磨炼，让他快速成长起来，不仅业务流程烂熟于心，以前不习惯过多与人打交道的习惯，也在这个工作的洗礼下，自己也多了更多的一份人情练达。虽然聂鹏外表看起来是比较严肃的，但是和这些部门打交道的时候，就瞬间进入状态，立马表现出来一个老练员工的世故来。就像带他入行的师傅说的，这世上那里有容易的事情，都是靠你的各种努力，让这些各种各样棘手的问题，顺着你自己的思路和方向去解决，虽然路很曲折，但是只要你达到了你自己的目标，这些困难都会成为你的人脉，你的财富。
　　啃着面包，眼睛一直盯着区政府的大门，今天不等到局长就不回去了。车里也准备了几提茶叶，是托人买的新茶，听说局长爱喝的。
　　不知不觉已经到了下午四点多的样子。
　　突然，一辆车进入了区政府大院，那个车太熟悉了，是局长的车子。
　　聂鹏立马提上准备的茶叶，一路跑着，也进了大院。
　　当他一头大汉的敲开局长的门的时候，听到局长又在打电话，可能又要出去了，立马得开门见山：“李局，我是聚力地产的小聂，之前和我们张总一起来拜访过您的。这不，上次我们拿的那块地的四证，资料也都提交了，但是一直没有批下来，还请局长您多关心一下进度。”
　　聚力地产也算是区里面的大型企业了，局长也明白聂鹏的来意，“放心，资料提交齐全了，我会催他们尽快办理的，之前负责的同事出了几天差，近几天应该就可以办理下来的，过几天同事会通知你的。”
　　“谢谢李局了，真的是太感谢了。我们之前的项目马上要封顶了，到时候也请局长赏光，去我们项目指导一下工作。”
　　“快封顶了？很快呀。你们聚力的速度真的是快呀！这几年你们聚力发展也快，好的，到时候，会去你们项目去学习学习。”
　　“好的，好的。那就感谢李局了！今天就不打扰李局了，那我就先走了。”
　　聂鹏下楼后，立马到附近买了一些冰饮提上楼，发给了办公室的其他同事。寒暄一番后，今天的事情也总算有个时间点了。
　　办完事情出来，都已经是快六点了。车开出来的时候，正好是下班高峰期，车堵的好厉害，前面那条街在修路，而且今天气温陡升，街上的车都如同沙丁鱼罐头一般，动弹不得，驾车人心里也都异常烦躁。哎，今天回去估计又得很晚了。聂鹏，看了看在蜿蜒的车阵，叹了一口气。
　　秦宇洋接到了总经理交给他的任务，公司要在办公区做一个厨艺展示区，具备做菜和展示的功能。不过，想要在5A级的写字楼里面做一个这种具备“厨房”功能的区域，还是很有难度的。
　　现在问题来了，办公区是已经装修好了半年的时间了，如果做这个厨艺展示区，肯定涉及到用水和用电的情况，明火用气是绝对不允许的。接到这个在其他员工都觉得棘手的问题以后，秦宇洋长吁一口气，哪里有容易的事？都需要人去做的。至于能不能完成，怎么去做，领导是完全不会给你考虑的。涉及到办公室区域改造，设备改造，总经理居然说，就这样做，不需要找物业。秦宇洋心里一惊。在一栋5A级写字楼里面这么大动静你能不惊动物业？未免想钻空子省事把事情想的那么简单了。这也许就是一些销售出身的领导，在公司发展变大后依然按照以前创业时期各种钻空子手法的延伸，不考虑这个空子是否钻得过去？这是办公楼，不是批发市场？秦宇洋第一次感觉领导“人有多大胆，地有多大产”这种思维的不计后果。秦宇洋给总经理分析了这个事情的重要点，涉及装修，动静大，而且垃圾出去，能避开物业？厨艺设备都是大功率电磁炉和灶具，必须进行线路改造，肯定要安装三相电表，有了物业的审批这个事情才能够名正言顺开展，你做这个事情是长久的事情，不是一次性的，如果出现线路故障甚至其他问题，有了审批，才是正道，难道真的等着出问题了被物业罚款，物业合同里面白纸黑字写着只能用做办公用途，出问题再解决的路子肯定不行！事情绝对要提前做，才能防止以后的问题，不打招呼就做，等着物业发现给你强行拆除？物业可能会批准，也可能不会批准，但是这是必须的一步，有些事在人为，可以由人去谈，但是不顾一切地前行有时候就是送死胡闹。经过好一番利弊分析，才算让总经理打消了钻空子的念头。秦宇洋这个时候才感到有些人是为了达成目的不择手段，不然这个世界也不会有这么多乱子了。
　　说了这个工作的具体思路以后，秦宇洋于是立马列工作计划，才能细致有效地划分工作。
　　工作计划：
　　1、尽快找施工队，重新隔办公室和厨艺展示区；
　　2、联系物业方做手续审批；
　　3、联系设备厂家尽快测量现场，出设备安装方案，以及厨艺设备的采购报价，后续采买。
　　4、准备水路和电路的改造。
　　秦宇洋立马给物业公司发了一份联络函，提出需要做办公室改造，涉及水和电改造，物业回复需要等总经理审批才能给答复。
　　刚回到公司，总经理带了装修的人先过来看现场，电路的安装相对简单。由于是已经装修完成了的办公室，水路的改造就复杂很多了。不仅要把已经安装好的地板撬开一半，还要做防水，自己办公室的地板可以拆，但是物业的地板是绝对不会让你又拆又装的，要从天花板走水管道，但是这样排水会有非常大的问题。而且，最重要的一点，就是这样花费巨大。
　　最后认为花钱多了，才让这位女老板放弃了大动工的念头，也只有花钱才能最快、最直接地打消她很多张口就来的念头。就是否进行水路改造，秦宇洋在之前就和总经理讨论过多次了，总经理的答案是“要做！一定要做！”要做！那就做吧！是否考虑过可行和成本，似乎并没有考虑清楚。在这件事上，秦宇洋也非常清晰地看到了一些老板身上，朝令夕改，反反复复、一言堂不容否认的种种毛病。但是，工作的本质也还是回到原点，老板雇佣你，你和老板是雇佣和被雇佣的关系，有些老板要的就是你完全服从他，不管对错。在初入职场的时期，这也是生存的法则，很多时候对与错都不是员工能够去考虑的，这种对与错，就成为很多公司员工和老板之间矛盾产生的根源。待员工真的掌握了很强的技能，不再忍受这种矛盾时，也是员工离开的时候了。
　　最终，确定了，只做进水管道，不动地板，出水用大水桶接水，再运到厕所倒掉。
　　联系了厨具设备厂家后，厂家迅速派人来测量了尺寸，并出了设计图纸方案，并做了报价，一整套厨艺设备大约需要十七万。这些厨艺设备也都是总经理按照餐饮行业大师的要求列出来的设备清单所设计，是“必须”要买的。这个设备厂家也是行业大师推荐的行业内的人，基本也都是一个圈子里的人。
　　总经理听到这个报价之后，先是眼睛一大，然后嘴角又微微一笑，“你这样和对方沟通吧，我们现在在做一个行业平台，到时候肯定会聚集很多资源。希望设备厂家，能把我们这个厨艺平台作为湖北省的展示区，展示他们设备的先进，免费把设备提供给我们用，其实是为他们自己造势，不要考虑眼前，要看长远。”
　　“免费”两个字，秦宇洋明显听到总经理提高了音调！“免费！免费！免费！十七万多的免费。”秦宇洋这个时候都已经想到对方老板翻白眼的表情了。
　　很多事情还是得做的。秦宇洋给设备厂家的老板打了电话，对方老板也是女的，姓汪，秦宇洋给汪总说了这个意思。
　　汪总也笑着回复，“这个公司也不是我一个人的，还有另外一个股东，我需要和他商量一下才能回复你，毕竟也是十几万的设备。我下午给你回话吧！”
　　等了一下午，汪总都没有回复。
　　晚上七点的时候，秦宇洋给汪总打了电话，问结果如果。
　　“说实话，我们也是这个圈子的，我们的资源一样不会少。这个业务也是大师介绍的，你可以去市场询价，这个价格是否合理。我们已经按照成本价给你们报价了。免费展示，确实做不了，也请你们方总经理体谅一下……”这个结果，秦宇洋其实也在就想到了。
　　把这个设备的结果回复给总经理，总经理说了一句，“为什么谈成这样？这都谈不下来？电话给我。我来和她谈。”
　　设备的事情，总经理方总两天都没有提起。等秦宇洋自己主动去问设备的事情的时候，总经理微微一笑：“就按照他们的报价再打九五折给他们支付吧。”
　　秦宇洋心里苦笑了一下。
　　和物业天天交涉，办公室装修的督促，设备进场安装，电路和水路改造，整整花了快两个月才完成。办公室的其他人下班都走了，秦宇洋也得留下来监督施工进度。苦并快乐着。