《爱如陈酿》叫我小白鼠

34、 风生水起

　　这三年的时间，顾然终于从顾总务蜕变成了顾总，顾然看着自己变化的称谓暗笑

　　想想那时，年轻气盛，顾然丝毫不掩饰自己对沈贺的蔑视，也正是这股傲气让顾然在职场中得以风生水起，在顾然可以独挡一面，被提为二组组长之后，沈贺在公司的地位岌岌可危，一个个重点项目均落到了顾然手里，在传言徐严要外调之后，两人的竟争更是到了白炽化的程度，顾然与沈贺谁更有机会？虽然，沈贺比顾然少了些霸气，但凭借着他在公司多年的资历以及谨小慎微的经营，两人几乎势均力敌
　　谁能拿到大泽的项目，便成了放在天平上那颗法码，今天的方案评审，顾然志在必得，走到会议室门口，刚好遇见从另一个方向走过来的沈贺，沈贺总是衣着整洁一尘不染，顾然正了正自己并不是很习惯的领带，对沈贺笑了笑，眼神平静而自信，当自己花费了大量的时间去考察调研，当自己经过了缜密的分析与考量，当自己对这个项目成竹在胸，还怕你的所谓领会与迎合高层的想法么！你以为凭借你上不传下不答的计量，我就无法脱颖而出么？我现在还不是跟你同坐在这里？
　　沈贺不动声色看了一眼顾然，径直走进会议室，找了位子坐下，顾然走进去坐在了他的对面
　　大家都落坐后，大老板陆鸣开门见山的说：咱们废话就不说了，沈贺，顾然，说一下你们的想法，沈贺先开始吧
　　沈贺打开企划说到：各位领导，董事，对于大泽的项目，我还是建议按照公司熟悉的低板式住宅和别墅相结和的方式，经过实地的考察，我们发现那个地方地广人稀，几乎就是个睡城，进京都的车很方便，所以几乎没有自己的商业，配套落后，当地人的购买能力非常有限，所以，过高的投入都是是非常危险的，还是以投入比较低的低板可以比较快的回笼资金，项目的西边是望京河，可以在临近河边的地块，建别墅，供京都的人购买，而这两种板型都是我们非常熟悉的，有利于我们最好的控制资金的投入，最大程度的保证资金的安全，我的方案大概就是这个样子，具体的规划都在策划书里
　　没等陆鸣说话，顾然接过沈贺的话直接说道：“沈组长的意见我不是很认同“待大家把目光转向顾然后，顾然接着说，我去过大泽不下十次，并且特意在那里住了一个月，而那里给我的感受，跟沈组长的刚好相反，我们基本可以断定，短时间内，京都的房价不会回落，而是会越来越高，而政府即将出台一系列的限制购买的政策，像沈组长看到的，那里近京非常方便，一条路二十分钟直通京都市中心，所以那里几乎没有自己的商业，可因此我想到的是，进京如此的方便，而房价仅是京都的三成，加上京都的限购政策，势必会造成大量的人涌入大泽，以京都人口的增速，保守的估计，五年之内，大泽的人口将突破百万，而原本进京非常方便的那仅有的一条高速将不再能满足百万人口出行的需求，所以，大泽必将出现自己的商业生活圈，而现在地广人稀的现状，比老城更容易开发，所以以我来看，不出五年，将有无数的大型商业住宅项目，进驻大泽，京东将有一座新城拔地而起，所以，我认为，我们应该趁现在地价还不高的时候，把大泽项目东侧及西北角的另两块地也一并拿下，建商业住宅为一体的大型中高端住宅小区，以在京都有稳定工作有购房需求，却无法在京都购房的人群为客户群，我们可以组建自己的物业公司，以优质的物业服务，及社区绿化为卖点，就可以命名为佳园国贸，先开发一期二期，如果入住率理想，仅仅我们的社区就会有几万人的入住人口，这将为我们开发三期的，佳园国际广场提供优质的购买力，待资金回笼后，我们可以把国际购物广场建成集购物，商业，误乐，餐饮为一体的大泽地标式建筑，我们的住宅与商业将相互推动，如果这个项目可以达到预期效果，它将成为我们开源地产进军三线城市的一个范本，可以让我们在其它城市的投资取得意想不到的效果“顾然看都没有看企划案一看，一口气的讲完

　　“五年，还只是预期效果，我们有多少资金可以支撑到五年以后的一个未知数或者更久？我们还有其它的项目要做，这样的投入，风险太高了，我们为什么要为别人去做嫁衣，我们何不等这个城市如你预期的时候再看”尽管沈贺也几乎被顾然的设计吸引进去，几乎看到了一个国际型建筑展现在自己眼前，但他必须尽快作出反应，来反驳顾然

　　顾然花费了几个月的时间去计设，怎么可以被随便的几个问题问倒，顾然看着各位董事坚定的说到：一个最简单的道理，我想各位董事口袋里应该不缺钱，缺的是钱可以生钱的方案，一个企业者，缺的往往不是如何守住财富的能力，而是缺乏发现如何创造财富的眼光与魄力，成功的经营不应该只是有利润而应该是利润的最大化，如何在竞争日亦激烈的地产业夺得一席之地？当然，成也萧何，败也萧何，很多事情，说起来容易做起来难，何去何从还要看各位董事

　　三年后，看着在自己经心设计下的佳园国际，在又拿下东西两块地之后，佳园国际一期二期都已经顺利入驻，三期己经破土动工了，何需五年，如今的大泽就已经今非昔比

　　顾然还真是佩服沈贺，在自己成功上位之后，他还能坦然的坐在这里等待东山再起，虽然为了便于管理，在徐严准备外派之后，公司也曾想过外招或从其他区调人过来，但徐严临走时还是建议顾然来接替自己的职务，首先顾然更熟悉公司的项目，其次，这次公司如果釆纳顾然的策划，这将是个大项目，空投一个人过来，恐怕顾然很难接受，而且也没什么人比顾然更适合这个职位，而且以徐严这几年的观察，认为顾然是个有想法，有干劲的年轻人，其他人恐怕还真压不住他，无论如何，他都是不可多得的人才

　　＂顾总＂＂顾总＂小张探头进来看没人，调皮的叫顾然，顾然看了一眼小张，笑了笑，问什么事？小张：大老板让你一会去他办公室，顾然：”好了，我知道了，我马上过去“