《沙县小吃在逃公主》墨粒粒

3、第 3 章 房东不差钱

　　苏以带着陈佳阳坐上了去杭城的飞机，丽珠姐因为要参加纺织厂老员工联谊会，并没有来送行。但是陈美凤来了。

　　陈美凤脸上挂泪，阳阳嫌大庭广众下丢人两手插在裤兜里，她只好一路拉着苏以的手，嘴里反复交代着到杭城要按时吃饭，早点回家，自己一个人别老往外跑……

　　苏以一路安抚，直到进安检了才松一口气。

　　“小以姐，我们到了杭城住哪？”陈佳阳一直以为苏以在杭城的工作单位包吃住，知道她离职了之后就担心没地方住了。

　　“放心吧，我租了个套房，回去我俩一块儿打扫一下，次卧给你住。”

　　陈佳阳放心了，开心说道：“有你在真好，我还没一个人出去过呢。”以前去外省旅游，也都是跟着爸妈和姐姐。

　　“大城市也不是洪水猛兽，也就比咱们沙县地盘大一点，人多一点，待久了你就知道了，也就那样。”

　　飞机降落杭城，在回苏以小家的路上，陈佳阳坐在网约车后排看着一路上城市风光，很是兴奋。

　　但是苏以却思绪万千，沉默的时间更多一点，这个城市见证了自己主播生涯的鼎盛和落幕，接下来会再次给自己带来好运吗。

　　最后是司机大哥跟阳阳一路热聊，以为她俩都是第一次来杭城，推荐了各种景点和美食，气氛倒也热络。

　　小套房两室一厅，原来客房作为临时直播间，有时苏以也会在家非正式上播和粉丝闲聊两句。俩人把客房里的直播用具都收拾了一番，拿了一个大透明罩子全部盖了起来放在客厅一隅。

　　单人床是原来房东就配好的，正好给阳阳用，陈美凤给准备的三件套已经在沙县洗晒过，直接铺上就行。

　　各自给家长报了平安，苏以点的外卖送到了，俩人在餐桌上坐下吃着麦记，陈佳阳问苏以接下来要干啥。

　　苏以在飞机上就梳理了一番，觉得第一件大事就是先看场地，把要租的门店先定下来才是正经，后续还有许多手续要办，装修、供应链、招工……事情多着呢，新手上路，总归还会踩点坑。

　　但是这些不用全都告诉陈佳阳，她一时消化不了，她最重要的任务是把一门手艺发光发热。

　　陈佳阳得知明天要去看店跃跃欲试，苏以怕她过于兴奋失眠耽误明早起床，决定今晚不再和她多说了，早早洗漱睡觉去。

　　第二天一早，俩人在楼下汤包店吃了早餐，就打车来到一家房产中介店，这是苏以前公司负责剪辑她录播切片的剪辑师刘开明推荐的。

　　刘开明和苏以私交甚好，以前在剪辑苏以切片的时候，如果当天她状态不好，还会替她逐帧美颜一番。

　　他出身农村，父母都在老家务农，他好不容易靠着技术找到一份薪资还不错的工作，虽然对苏以的遭遇义愤填膺，但是迫于生计的压力，还是得继续在郑总的手下当个牛马。

　　苏以二人在一条小巷子里走了半天，终于在一个奶茶店的二楼找到了这家中介。

　　“小以姐，这怎么连个招牌都没有？不会是黑中介吧？”陈佳阳紧张地问道，心想在沙县干房产中介都还得有个大招牌呢，怎么到杭城连店门都找不着了。

　　苏以也有点摸不着头脑，刘开明只说这个中介老板是自己的老乡，中介费可以打五折，抱着开局能省则省的心态自己就来了。

　　推门进去，一个小胖子坐在一张电脑桌前，带着耳机正和队友连麦打游戏。见苏以推门进来，他嘴里跟队友说了几句下了下了，拿下耳机朝她走来。

　　“是苏总吧？”

　　“叫我苏以就行。”

　　“好的苏总，我是周正，正常的正。你叫我小周就行，开明都跟我说啦，一切交给我，包你满意。”

　　原来这就是刘开明口中的中介老板，苏以两眼一黑，但抱着来都来了的心态，还是在沙发上坐了下来。

　　“那我就开门见山了，我想找一个单层门店，要能做餐饮的，面积在150平左右，周边要有写字楼商圈，最好附近还有高校或者产业园区。你看看有没有合适的店面？”

　　周正听完一改原先玩游戏的神情，示意她们先坐会儿，自己需要查一下信息。

　　他在键盘上快速敲打，鼠标点的冒烟，本想掏出手边的烟点上，想到二人都是女生，又紧忙放下。

　　“找到了，现在人工智能就是好使啊哈哈，匹配度最高的是东区新城，有几个店面正好符合你的要求，我刚才加了房东的微信，现在就可以过去。”

　　苏以心下了然，东区新城聚集了众多写字楼和互联网产业园区，周边还有职业专科院校，确实是最符合自己诉求的地段，消费人群集中在18-40岁之间，只是不知道租金如何，先看看再说。

　　周正的车就停在巷子路口，是一辆价格便宜的新能源汽车，二人坐上后排，前排座位后面还挂着某打车软件广告。

　　“害，这两年房地产不好干，没事我就跑跑网约车。”周正见陈佳阳看着广告牌，挠挠头说道：“你别说，我开这个可是评分很高的，乘客都夸我开得又稳又快。”

　　说着边踩下油门，一个大调头，直把陈佳阳往苏以身上甩，二人赶紧默默系上了安全带。

　　“我用我私人订制的杭城房源AI助理查过了，有几家店门最符合你的需求，正好都在前后两条街上，又正好房东都是同个人。”

　　“有钱人啊！”陈佳阳啧啧称赞，刚在周正那二楼小开间里她看了墙上贴的房源价格，杭城的房价比沙县可高了几倍不止。

　　“那可不，这世界最不缺的就是有钱人。当然了，也有可能是二房东搞代理的，那就比较不好谈了。”周正一边开车一边说道。

　　“什么叫二房东代理？”陈佳阳问。

　　“就是他把附近空的店面一家一家都收了，他统一代理出租，赚个代理费。”

　　“噢，就是中间商赚差价呗。”她听过这个广告词，什么二手车来着。

　　苏以也担心是这种职业房东，那么价格可就不好谈了，而且条款也会比较严格，租赁合同上捞不到啥好，甚至还有坑。

　　好在避开上班高峰期，加上周正一路超车的技术，不到半小时就到了目的地。

　　周正把车往路边一怼，三人顺利下车。放眼望去周边有不少写字楼，这条街上便利店、餐厅、咖啡店、奶茶店不少，一看就是为周边上班族服务的。

　　苏以打开手机地图，这里离互联网园区也不远，打车几分钟就到，她心下很是满意。

　　前方有个门店贴着八个大字【旺铺招租，原地赚钱】，想来就是这个了。“等五分钟，房东说在买咖啡马上就到。”

　　实际等了快十分钟，苏以都有点不耐烦了，这事转角晃出个人影，是个带着棒球帽，穿着连帽卫衣和牛仔裤，脚穿白色帆布鞋的男人，手拿着一杯咖啡，正有一口没一口的吸着。

　　慢慢走进才发现是个高瘦的年轻男子，目测一米八几的身高，眉眼倒是十分舒展好看，只是自带随性不羁的慵懒气息，倒是确实是个有钱富二代的样子。

　　这人走到苏以三人的面前站定，看到苏以不自觉愣了几秒，随后对着周正晃了晃手机聊天界面：“小周是吧？”

　　看来就是他了，苏以默默摸了摸鼻子。

　　“对，我是周正，您是陆哥吧。”

　　“陆嘉言。”

　　这话明明是回答周正的，但不知道为什么他却看着苏以说。

　　“我俩名字都有个佳诶。”陈佳阳在一旁乐呵说道。

　　只见他看了陈佳阳一眼，又直视苏以说道：“南方有嘉木的嘉。”

　　苏以觉得他的目光有点灼热，盯得人瘆得慌。知道自己长得好看，但是不是也太直接了，她可不会为了租个店面以身相许噢。

　　“你好，我叫苏以，可以先进去看看吗？”说完指了指一旁的店面。

　　不知为什么陆嘉言有几秒钟的失落，但很快又恢复漫不经心的模样，从裤兜里掏出一串钥匙，找了一会儿掏出其中一根开了玻璃门。

　　“你们随意看，有点粉尘。”说完就倚在门口玩起手机来。

　　周正不知从哪掏出三个口罩，递给苏以和陈佳阳一人一个，还怪贴心的。

　　店里留着些桌椅，应该是之前退租的租户留下的，空间不大不小倒也刚好，早上十点半的阳光斜斜照入店内，光线也不错。

　　这看房跟相亲一样，讲究的就是个眼缘，不知为什么，苏以第一眼就觉得是它，越看越是喜欢。

　　她转头走到门口，对着陆嘉言问道：“我想租你的房子开个沙县小吃店，消防这些都没问题吧？”

　　陆嘉言略带惊讶，随后说道：“开餐饮店可以，前一家也是干餐饮的，小火锅，赚了点小钱关店回老家去了。”

　　言下之意这店客流还不错，能挣着钱？苏以暗自盘算，这是开始拿乔起来了。

　　“苏总，这间行吗？”周正和陈佳阳一起走过来。

　　“还凑合，租金怎么说？”苏以不想表现得太喜欢，方便讨价还价。

　　“你要是只是还凑合，这前后两条街空着的铺子都是我的，你要么再去看看。”陆嘉言说道。

　　太有实力了这哥们，没想到还真是个包租公。苏以拨了拨刘海，淡定说道：“位置都大差不差，先谈价格吧。”

　　陆嘉言眉毛一挑，问道：“你想租多少钱？”

　　关于租金问题，苏以在来的路上和周正聊过，这个地段这种面积的商铺租金大概在一万二到一万六万之间，通常按年付，一付一年，也就是说光租金可能就要付掉十几万，苏以手头启动资金紧张，还是想谈谈压缩下成本。

　　“一万？”苏以理直气壮地说道，心想肯定得讨价还价好几个回合，先开个低的慢慢往上加。

　　“行。”

　　世界安静了几秒，苏以感觉周围嘈杂的背景音都消失了，哦不，是自己耳朵出了问题，他刚才说什么？

　　苏以看了周正一眼，周正也有点愣神：“那什么，陆哥，她说的是一万。”

　　“我知道，一万可以。”陆嘉言显得散漫极了，一副这点小钱随便了的样子。

　　“那，押二付三行吗？”苏以觉得自己有点得寸进尺了，但是想到对方是个有实力的公子哥，可能真不在乎这点小钱。

　　“都行。”

　　“那我还要想要三个月的装修免租期。”

　　“随你。”