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6、承重墙 鉴定报告第 ...

  •   【建筑工程质量鉴定报告 ·节选】

      工程名称:锦澜湾住宅小区7号楼 委托事项:主体结构安全性鉴定鉴定结论:该楼主体结构承载力不满足现行规范要求,部分承重墙体存在超出规范允许的斜向裂缝,最大裂缝宽度2.3mm,建议进行结构加固处理。

      一月二十三日。

      案卷是上午到的。当事人栏排着十二户业主的名字,被申请人是锦澜湾的开发商。案由:商品房买卖合同纠纷,兼建筑质量侵权。

      业主代表昨天下午来的,四十来岁,坐下时把手机递过来。屏幕上是一面墙,墙根一道裂缝,斜着往天花板上走,缝里塞着硬纸板。

      "住了一年就这样。"他说,"物业说是装修问题。装修能裂到承重墙?"

      她把手机还给他,没接话,低头在案卷上记了一句。

      他走的时候回头看了她一眼。她知道那种眼神。当事人第一次见律师,带着急,也带着一点试探——这个人能不能接住。

      她点了头。接了。案子不大,钱不多,十二户对开发商,按惯例走调解就行。她接的时候没有多想。

      鉴定报告七页,A4,右上角红章。她从案卷里抽出来,摊在桌上。

      纸是新的,摸上去有一点涩。第一页工程概况,她扫过。第二页现场检测记录,数据密密排着。翻到第三页,裂缝示意图。

      平面图上标着黑色的线。客厅、主卧、次卧,一道一道,从墙根往天花板方向斜上去,四十五度。每道线旁边标着数字:0.8、1.2、2.3。数字越大线越粗。

      2.3mm。承重墙。

      她的手指在那一道线上停了一下。

      翻到第四页,检测数据。混凝土强度推定值偏低。钢筋间距偏大。她见过太多次。不同案子,同样的数字,同样的意思——有人省了料,省进了自己口袋。

      第五页,照片。彩色打印。客厅东墙,裂缝两边贴着石膏饼,石膏饼裂成两半。主卧南墙,抹灰层脱落,露出底下的混凝土,灰白。走廊,裂缝穿过门框,门框歪了,门关不上。

      她一张一张看完,把照片放回去。

      翻到附录。

      施工方信息。总承包单位:鸿基建设工程有限公司。注册地、法人、资质等级,她的目光跳着往下走。

      技术负责人一栏。

      一个名字。

      周德明。

      她的手指压在那一行上。办公室暖气开着,很足,她手腕凉了一下。

      她翻回案卷封皮,翻到被申请人信息。开发商:锦澜湾置业有限公司。法人吴建平。成立日期,两年前。

      她拿起手机,打开企业查询。锦澜湾置业。股东信息。一层一层往上点。第一层,控股公司。第二层,再上一层。第三层。第四层。

      城建集团。全资控股。

      手机屏幕亮着。她把它翻过去,扣在桌面上。

      城建集团。郑炳文。六个月前她代理过的当事人。她帮他打赢了并购案。对方资金链断,美术馆停了工。陆与堂的美术馆。

      她坐回椅子里。

      鉴定报告还摊着。第三页的裂缝示意图,黑色的线,从墙根往上四十五度。十年前她刚进明远律所,程明远让她整理旧案归档。她搬过一摞案卷,其中一份封面写着"锦华苑"。当事人栏写着"陆建邦"。她扫了一眼,放回了档案盒。

      那时候这个名字对她没有意义。后来她知道了——陆建邦,陆与堂的父亲。因偷工减料入狱,死在狱中。

      锦华苑。锦澜湾。

      她拿起笔。在鉴定报告的空白处,写了一个字。

      写完,笔尖没抬,墨迹洇开一点。

      她把笔搁下。

      报告上是一个"查"字。

      窗外对面写字楼的玻璃幕墙反着白光,打在手背上。暖气片轻响了一声。鉴定报告摊在桌上,七页,红章,裂缝线,附录里的名字。手机扣着,屏幕的光从边缘渗出来一点。

      她坐着,没有翻下一页。
note 作者有话说
第6章 承重墙

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