《音远控股：我把三个前任的资产打包上市了》左投

5、琴叶榕和恋爱协议 第二天上午

　　第二天上午十点，来接林希音的不是荧光绿兰博基尼，是一辆黑色的奔驰S级，司机是个四十多岁的男人，穿西装，戴白手套，说话客气得像在念悼词。

　　“林小姐，陆总让我接您去项目现场。车上有咖啡和早餐，您看合不合口味。”

　　林希音坐进后座，看到扶手箱上放着一个保温杯、一个牛皮纸袋，纸袋里是三明治和水果。保温杯上贴着一张便签纸，写着两个字：“不烫”。

　　她拧开盖子，是拿铁。
　　摸着温度正好，确实不烫。

　　她盯着那张便签看了几秒，然后把保温杯放回去，没喝，其他东西都没碰。

　　车开了四十分钟，到了浦湾的一个工地。项目很大，围挡上印着“陆氏地产·浦湾壹号”的烫金字体，旁边是效果图：玻璃幕墙、垂直绿化、屋顶泳池……标准的暴发户豪宅。

　　陆行衍和一个年轻助理站在工地门口。

　　陆行衍今天换了配色，一身灰：灰色休闲西装、灰色T恤、灰色运动鞋，奇迹，他终于不像根应援荧光棒了，但手腕上仍然有两块表。林希音走近了才发现，他手里还拿着一块。

　　他注意到她的目光，晃了晃手里的表，“刚才开会摘下来的，忘了戴回去。”

　　“你在手上集邮吗？”林希音问。

　　“这叫分散投资，”他笑，“你不懂。”

　　“我懂。”林希音从他助理手里接过安全帽，从他们身边走过去，直接进了工地。

　　她看项目的速度很快。先看位置、容积率、周边竞品，再看施工进度和已售比例。她问了他助理一个问题：“你这个项目，预售证什么时候拿的？”
　　她默认陆行衍什么都不懂，而助理才是做事的真牛马。

　　助理还没来得及回复，陆行衍抢先说：“去年十一月。”

　　“去年十一月拿的预售，到现在去化率多少？”

　　“六成。”她发现他毕竟是地产商的独子，再傻也懂一些专业，回答很快。

　　“六成。”林希音重复了一遍，“你这个位置，这个品质，申城这个市场，开盘八个月去化六成。陆总，你定价定高了至少15%。”

　　陆行衍愣了一下。他大概没想到她第一句话就是挑刺而不是拍马屁。

　　林希音继续说：“据我调查，你的目标客群是35到45岁的改善型家庭，但你这边的样板间装成了夜店风。那个吧台和镜面吊顶是哪个设计师做的？他是不是觉得买你房子的人每周都在家开趴体？”

　　陆行衍沉默了一会儿，然后忽然笑了起来，像是真的被逗到了。
　　他的年轻帅哥助理在一边一直保持安静，有种付费背景板的美感。

　　“你说得对，”陆行衍说，“那设计师是我前女友。”

　　林希音看了他一眼。

　　“前女友之一，”陆行衍补充，“分手时她非要接这个项目，我说行吧，结果，”他手一摊，“如你所见。”

　　“你给她多少钱？”

　　“设计费三百万。”

　　“你花三百万，做了个夜店风的样板间。”

　　“她说她认识什么米兰设计周的人，能拿奖。”

　　“拿了吗？”

　　“没。”陆行衍挠了挠下巴，“但我从不和女人计较小钱。”

　　林希音在安全帽底下翻了个极其微小的白眼。但她注意到一件事：陆行衍说这些的时候，语气里确实没有愤怒，没有遗憾，更没有那种“我的钱被女人骗了”的愤世嫉俗。他的钱太多了，他就是在陈述事实，像说今天下雨一样平淡。

　　陆行衍这种“我知道我做了蠢事但我认了”的松弛感，竟然让她下意识地松了口气。

　　至少你不装。她在心里说。你就是明摆着骚。

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　　接下来的两周，他们正式签了顾问协议。林希音帮他重新做了浦湾壹号的定价模型和营销策略，包括重新定位客群、调整样板间软装方向、推倒重做了一部分景观方案。陆行衍全部签字通过，速度之快让她怀疑他根本没看。

　　“你到底看了没，你就签？”她忍不住问。

　　“你做的比我找的咨询公司好，”他说，“而且你之前骂过我前女友那个设计，我看了你改的方案，确实好看一些。”

　　“好看‘一些’？”

　　“嗯，”他认真地想了想，“大概好看两个档次。我爸来看过，说从夜店趴体变成了魏晋风骨。”

　　林希音忍住了笑。

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　　陆行衍从没掩饰过对她的好感，从最开始就是砸钱在追她，顺便做项目。

　　他和他的钱出现得实在太张扬，仿佛一个大傻逼（纠正，不是仿佛），在马路中央大喊“我有钱快来抢我”。天上没有掉钱的好事，她其实一直在等待更不靠谱的事情按照顺序掉下来。

　　比如陆行衍忽然告诉她，其实他是程立远异父异母的亲兄弟，就是来报复她的。

　　但林希音立即想程立远那个品味不会有这么个丢人的兄弟。

　　不管怎样，她都会认真确认和他签下的合同上的每一个字、说的每句话，没有空子给他钻。

　　而每次她这样，他都觉得可爱极了，不对，他纠正说，是“专业的女人最可爱”。

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　　那天她在陆行衍的豪华办公室等他把最后一个签字页发过来，他正在开会，不在。他的小帅哥助理小杨，现在已经和她熟了。

　　小杨帮她倒了杯水，然后坐在旁边处理文件。

　　这时有人推门进来，是个女生。网红脸，很瘦，穿印着夸张字母的法国高街卫衣，开口就是：“陆行衍呢？”

　　小杨站起来：“陆总在开会。”

　　“我打他电话他不接。”

　　“陆总在开重要会议，手机关了。您看您要不要先回去？或者我帮您转达。”

　　“转达什么？”那女生冷笑，“你跟他说，当初签的那个合同，我说了要改。他那套算什么？把我当傻子打发？”

　　小杨面带微笑，镇定地说：“李小姐，那份合同是您和陆总协商一致签订的，而且您当时有律师在场。如果您有异议，建议您和律师沟通，陆总这边暂时不处理私事。”

　　“私事？！”那女生的声音高了八度，“你跟他说，我今天就坐这儿等他！”

　　然后她真的坐下来了。

　　林希音坐在沙发上，端着水杯，全程旁观。她注意到小杨在处理这件事的时候，没有任何慌张，没有请示上级，没有打电话叫人，他只是微笑着表达“我帮您转达”，然后继续回自己的工位处理文件。那个女生坐了一会儿，觉得没意思，站起来走了。

　　林希音在他走后，假装随口问了一句：“陆总的女朋友？”

　　“前任。”小杨说，“其实分了快半年了。陆总每次都处理得很利落，合同签完、钱结清，对方再闹就是无理取闹了。”

　　“怎么个利落法？”

　　小杨看了她一眼，大概觉得她不是外人，或者说陆行衍可能交代过“林小姐可以问任何事”，他就简单地说了：“陆总会预付一笔分手费，钱给到位，对方拿钱走人。如果不走，就走法律程序。他请的律师很贵，打官司不输。”

　　林希音喝了口水：“那她们会闹吗？”

　　“会啊，”小杨笑了笑，“毕竟陆总大方嘛。但闹不出什么。他每段关系都很短，最长不超过三个月，而且从一开始就有协议——”他忽然意识到说多了，咳了一声。

　　“什么样的协议？”林希音一脸好奇。

　　小杨犹豫了一下，终于还是说：“如果您真的想知道，您问陆总，他会说的。”

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　　那天陆行衍开完会出来，看到林希音坐在沙发上，表情有点古怪，就问：“怎么了？”

　　林希音说：“你前女友来过了。”

　　他一脸平静地问：“哪个？”

　　林希音想翻白眼但忍住了，她说：“我听说你和所有前女友都有协议，能和我说说吗？”

　　陆行衍笑了，丝毫没有否认的意思，他说：“做我女友我就告诉你。”

　　林希音看着他，忽然问：“陆行衍，你为什么要追我？”

　　陆行衍说：“因为长得好看，学历好，会说四国语言。怎么，追你犯法？”

　　“你以前的女朋友，都是网红、模特、设计师，全是走脸和身材路线的。我不走那条路线，你图我什么？”

　　陆行衍理所当然地说，“我玩腻了那种两根筷子插只美妆蛋，审美疲劳。你这种天然的、不刷存在感的、不化妆比化妆好看的，很特别……而且你跟我说‘你定价高了15%’的时候，我觉得你比所有前女友加起来都性感。”

　　他说这话的时候，表情非常坦然。而且因为他脸好看，打扮也上档次，所以看上去几乎不油腻，几户不献媚，甚至几乎不怎么轻浮了。

　　林希音看着他，内心在盘算。

　　她是被赞美了吗？是的。但这个赞美让她立即生出一丝不太舒服的东西——他把她当成了“例外”。

　　男人把一个女人当作“例外”的目的是什么？

　　程立远也说她是他见过的最聪明的女人，结果，那是因为他本人忌惮她。

　　所以陆行衍的话根本没造成什么反应，她只是说：“所以你现在想换口味。”

　　“嗯，”陆行衍点头，“你不装。不骗我。挺好的。”

　　林希音在心里默默说：我装起来你也看不出来。我只是这次没装而已。

　　但她也确实没有打算骗他什么东西。她对他的定位已经变了——

　　从“地主家的傻儿子”变成了“地主家的精明鬼，但诚实”。这种转变让她本人也有点意外。因为陆行衍这种毫不掩饰自己表面浮夸内里精明的人，她居然觉得……挺方便合作。

　　至少他用刀的时候，刀是亮给你看的。

　　陆行衍问：“所以呢？想好答应我了吗？”

　　“你先说协议内容，我再判断，这是业内的规则。”

　　“行。你想知道，我就说。”

　　他喝了一口水，靠在椅背上，像个准备做述职报告的项目经理。

　　“的确有一个协议模板，核心就三条：第一，交往期间双方自愿，不存在强迫、雇佣或商业利益交换。第二，分手后互不追究任何经济或名誉上的责任，我这边会支付一笔分手费，金额事先约定。第三，双方不得在公开场合或社交媒体上提及对方身份或关系细节。签了就拿钱，不签就不开始。”

　　他说完，看了她一眼。表情坦荡得像在报菜名。

　　“听起来像封口费。”林希音分析说。

　　“可以这么理解。但更准确地说，是退出条款。我这个人不擅长处理分手之后的拉扯，觉得把规则提前写好，双方都省事。她们拿到钱，我拿到清净，谁也不欠谁。”

　　“那如果对方不签呢？”

　　“那就没有开始。”他说得很干脆，“我有过几次，对方觉得签这个太生分了。我说那就不谈。后来她们都回来签了。分手费写在那里的，没人跟钱过不去。”

　　林希音端着那杯水，慢慢转着杯沿，没有喝。

　　“那按你的逻辑——你现在追我，是打算也给我一份同样的协议？”

　　“你会签吗？”他直视她，问。
　　她确认这人一本正经的时候挺好看的，就是可惜大部分时间都在扮演傻逼。

　　“不会。”她说，“我根本不准备和你开始。”

　　陆行衍看了她一会儿。那几秒钟里他的表情没有变化，但她注意到他的手指在大腿上敲了一下。

　　“我知道，”他说，“所以我也没有准备你的那份。”

　　林希音愣了。

　　“因为那个协议的逻辑是预设分手，但对你，”他想了想，像是在找一个准确的说法，“我从没有预设过那个前提。”

　　林希音觉得这放在哪里都可以算是一句很有杀伤力的情话，只是可惜对象是她。

　　她没有回复，等他签好了最后一份文件，就站起来告辞了。

　　他没有拦，他晚上有商务酒会。

　　他一如既往约她下次一起吃饭，而她一如既往没有答应。

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　　那天晚上她回到家，打开备忘录，把T-3那一栏全部删掉，重新写：

　　T-3陆行衍。地产。资产雄厚。并非纯傻逼。恋爱项目管理经验丰富。疑似以三个月为期限，对他的前任们执行了标准化的退出机制。对我目前的定位是不一样的案例，有征服欲成分，也可能确实对我有一些基于专业能力的好感。

　　风险评估：中低。他不会用“背叛”来打击我，因为他不需要。他的工具是合同和钱，这两种东西我都擅长应对。

　　潜在价值：他手上有很多低效资产，需要真正的产业逻辑来盘活。而我能做这个。
　　结论：可以继续合作。但保持警惕。
　　他还在用那套标准看我。他只是在等我自己开口。而我只要不开口，他就觉得我“不一样”。

　　她盯着最后一句话，想了很久。

　　最后又写一行：

　　她本来想写：“他让我知道了他的协议，这是示弱还是试探？”
　　停顿，然后删掉。

　　改成：“他的任何协议对我无效，我不入套。”

　　但有时候打脸来得比她想象得要快。

　　深秋，傍晚下班后，她正在办公室算账——房租、数据库续费、明年可能接不到项目的空窗期。她没开灯，办公室里只有屏幕的光。

　　陆行衍临时过来送了一盆幼小的琴叶榕，说在店里看到了，觉得适合她，然后注意到了她的屏幕。

　　不是偷看。是屏幕亮着，她没算完所以还没关。屏幕上是一个Excel表，清晰写着“剩余现金：约21万，月均支出：约1.8万，可支撑时长：约11个月”。没有负债，没有赤字，干干净净的数字，但数字本身就是窘迫。

　　陆行衍看到了，当时没说什么。第二天他的助理小杨打来电话：“陆总说，您那边有个固定年费模式可以提前签，按浦湾壹号项目进度提前支付下一阶段的顾问费，合同流程他在催了。”

　　她把合同翻出来一看：条款没有改，金额没有变，唯一的变化是支付节点从“项目完结后”改成了“项目过半时”。这意味着她提前拿到了本该几个月后才到账的钱。

　　她没开口要，但他以他的方式给了。

　　所以那天晚上陆行衍再来约她吃饭，她答应了，但提出AA。

　　他笑说：“那地方不接受现金。下次你请。”

　　即便明白这是套路的一种，但她点头了。

　　吃饭而已，她接得住。