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8、第 8 章 ...
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做销售,最主要是看客户的眼光和过人的口才。
她找的搭档是三个男孩子中话比较多,外向的男孩。
在这川渝城,她是人生地不熟,但是她知道笑脸迎人一定没有错。
“您好,精装三居室,九字头,有兴趣看看嘛?”
一个大叔接过手里的传单,停住脚步在,仔仔细细地看传单内容。
她知道要把握住每个成交的机会,她一边介绍着,“望江而居,精准大三居,单价9888一平方,现场签约,还有家电大礼。”
“这套是楼王的最佳风景房,可到样板房考察户型。”
大叔穿着挺随意的,但是手上古文玩盘着两三件。
“这最佳风景房是正对着江面吗?”
“这楼王是开发商找人算过风水最佳的房子,住上着房子不说是走大运,但心情总是比其他的要愉悦的。”
“小姑娘,这楼王我也是知道一二,不止是心情好点,有更大的用处呢。”
“对,老板说的大实话。”
“那带我去吧。”
一旁的阿黄都没插上一句嘴,三下两除二就约到客人来看房了,而且看的还是楼王。
她不着急带客进楼盘,先是当着客户面打了个电话预约进场看房资格。
“辛经理,这边有位大客户,想进场看房,客户姓何,手机号码是139……7893。”
挂了电话,带何先生进去内场,立即有一位内场销售领着客人介绍。
她一进门就去写带客单,必须在这留个信息。
写完,内场美女销售带何先生看着沙盘,又一顿砍客输出,谭遥仙她快步走到内场美女销售身边,因为看着这何先生好像对这些兴趣不大。
她尝试开口带何先生上楼王的样板间去看。
何先生这才来了兴趣。
“对,本来就是想看楼王的。”
内场销售这才停止介绍,悄悄没好气地看了谭遥仙她一眼。
她领着何先生,一边说着楼盘的入住率。
“据我所知,十二栋楼,已有百分之六十四的入住率。临街商户已全部开业,这里的铺子被称为临江旺铺,现在是一铺难求。”
这些资料都是听领头的老总介绍,没想到正好能用上。
正好说完能记下来的所有资料,电梯就到了。
一进这楼王的第一感觉,就是所有的紧张、压力一扫而空,一行人的脚步不由自主地慢下来。
微风带着清新的空气,抚平心上的褶皱。
样板间的大三居,是天花板稍微矮一些的,阿黄这长得高的,进去也会显得窘迫,索性就不让他陪着何先生进去看房了。
这里面的装潢是精致得来又带着温馨,这看房的客人不止他们,还有两三个其他同事带的客。
“楼王的大三居大概有108.2平方米,其中感观最好,视野最好的就数1201、1203、1001、1003、待会可以上去看看。”
“这边的阳台可以望江景,中间的江心岛葱葱郁郁,天然的氧吧,平时休闲时刻可以带江心岛散散步,也是蛮巴适的。”
“还有样板间的格局和到手时的格局是一模一样的,这格局被称为八方聚财,有一句话说买了称心如意的房子,可能旺一辈子的事业运。”
听到谭遥仙她的介绍,其他同事带的客户也来劲了,非要跟着谭遥仙这边一起听。
她不断地把上辈子见识过那位金牌房产销售的手段使出,那位金牌房产销售,曾经带过她看了几十套房子,把他口水说干,也没劝动她买房子,反倒是次次陪同她去看房的好友,亲戚,邻居都成功买房了。
她也是很挑剔的人,她明白这些购房客户的心理,总之,不要把主动权掌握在购房者的手里,需要主动出击。
她已经很渴了,看着何先生去经理室签约,她都还不敢去喝水,一切等成交再说。
“砰。”一声礼炮把她吓一跳,何先生在礼花飘洒下,与内场经理握手。
内场的成交铃也响起,她走过去向何先生道喜。
“小谭的业务功底扎实,人也不错,没有那些弯弯绕绕的,以后有机会再介绍我的亲戚朋友来你这里买房。”
“谢谢何先生,您的家电礼包会直接送到新房。祝你新房新发展,心想事成。”
完成这单后,她才跑到茶水台要了一杯茶。
由于这单是她一个人完成的,提成会直接算入她工资。
小高见她累得够呛,他自己去汇合小伙伴,他们今天还没开单。
她只是看着周围的同事一个个在忙碌,心中便生出罪恶感。
继续,她提起精神,刚要往外走,没想到刚才一同在楼王看房的两个同事拦住了她。
“仙姐,真的辛苦你了,这是我们买的蛋挞,刚才多亏有你的解说,不然我们两个新人怎么会这么容易成交。”
她回想起来,这两位同事带的客户确实一直跟在她们旁边,没想到也成交买房了。
她摆摆手,“我得出去再招揽客户看房了,时间就是金钱,蛋挞我收下了,正好我们小伙伴们也没吃呢。”
她风风火火就投入了工作中,至于那盒蛋挞,待她想起来的时候已经被小伙伴们吃到渣都不剩了。
下午带看三台客人,可是这次没能当场成交,都说是回去再考虑考虑。
这样的客人虽说也有可能回头成交,但是当场签约当然是最好的。
今天晚上公司的领头区总,说是请管理层去KTV唱歌,庆祝旗开得胜。
说实话,这些管理层的样貌都是足够出众的,不知道样貌对成交有什么加成。
她知道他们邀请自己一起去,她却拒绝了,反而拉着四个一同来到这个城市的小伙伴,去大排档吃烧烤了。
小晴一进来大排档就去提了一扎啤酒,“烧烤怎么能没有啤酒,今晚我们不醉不归。”
来的迟一点的阿黄,问了谭遥仙她一句:“怎么那些管理层没拉着仙姐你一起去聚会吗?”
“算了,我们才是一条心的,干嘛要陪那些老屁股。”
作者有话说
第8章 第 8 章