《老婆只要998》不爱说话的猫

20、419 投资创业开

　　一看两个女孩子是坐出租车来的，估计没啥花头了，老职员不屑一顾，怂恿陈曦去接待。越是底层的，麻烦事越多。虽然老职员自己也是底层人员，但是事实上，就是如此。

　　“你好，我想要买一套靠海别墅。”

　　美女销售员微微一笑，保持仪态，不管是客户吹牛，还是其它的，她们都是有着良好的培养，绝对是不能笑场的。

　　“预期的价位是多少呢？或者说，地段有什么要求吗？”

　　李淑仪率先说出来了：“要有沙滩，紧挨着海边，海水要清澈，有小码头，最好是能停靠游艇。”

　　李晴倒是一脸淡然:“周边的环境要求好一点，附近的配套设施最好齐全，有大型商场或者超市，菜市场，对了，道路需要完善的。其它公司的你也可以挑选出了，供我们参考一下。”

　　李晴曾经给老板跑过腿，知道房产销售人员不仅仅只销售自家公司的，还做很多其它房地产商的代理销售，所以别小看一个普通的房产销售员，她们手头上的资源，那是相当多。

　　陈曦微微一笑，虽然认为对方很可能只是随便问问，但是还保持着良好的素养

　　“好的，请这边坐。”

　　陈曦在邀请对方坐下后，随后去拿了一部分资料，文字图片都有。并不是销售人员上来就带着客户看楼盘模型的，非本公司或本集团开发的房地产，是压根没有楼盘模型。陈曦所在的公司，主攻方向是市区的商品房，还有部分郊区的别墅。

　　别墅分为两种类型。

　　一种是住宅型别墅,这类别墅的土地性质为住宅,产权年限是七十年,一般建在环境幽雅的郊区,但这类别墅很大概率配设施没有想象中的那么完善，而且风景一般，最为重要的是这类房子限购。

　　另一种是商业型别墅,也就是大家熟知的商品房，而高楼大厦中的一层好几个独立单间土地性质一样，这类别墅是不限购的。产权年限是四十年，配套设施齐全，装修精致，一般都会建造在人口较少的风景区。

　　住宅性质的别墅的价格价格还是比较低廉的，普遍在一万五到三万左右，但是位置真的是一言难尽。

　　李晴终于知道环境幽雅的郊区是什么意思了，就是远远地远离市中心位置，都跑到偏远的郊区去了，而且手中的这一部分都是在渔村附近。

　　李淑仪查看了手机地图，切换实景模式。眨眨眼，问美女销售员：“小姐姐，这个不对吧，说好的沙滩呢，怎么都是淤泥和渔船。”

　　陈曦只好解释道：“这类别墅相对而言，价格实惠。”

　　李晴又看向第二类，这类别墅就好多了，装修后的图案齐全，有金色的沙滩，碧海、蓝天、白云、青山和绿水，样样齐全。一看价格，五万元起步，而且缺少码头头停靠船位。

　　旅游景区附近，怎么会给留私人小码头呢？

　　陈曦看了看对方，继续说道：“李小姐是想要靠着码头位置吗。还是喜欢风景优美的沙滩，一般来讲两者之间是无法共存的。

　　榕城的靠近码头而且有沙滩的商品房不多。靠近海滩的别墅区挺多的，如果您真的有游艇，其实这边的这几项还是挺合适的，不过没有美丽的沙滩。别墅靠着渔村，有渔村的地方就有小码头。”

　　李晴想了想，回复道：“我们再考虑考虑吧。”

　　陈曦微笑着回复：“好的。”

　　完了，又要被嘲笑了。

　　晚上，李晴把这个问题和白飞飞反馈了，白飞飞则毫不犹豫的说，买两套房子不就行了吗。一个靠沙滩看风景，一个靠海停船。

　　至于游艇，看看能不能有申请自建码头的途径。他的黑科技还没怎么用出来，都这么久了，是时候做一番惊天动地的大事业了。

　　“对了，自建码头的事情，或许可以联系一下穆经理。另外我想弄个金属加工厂，生产影视类道具。”

　　嗯嗯，有了金属加工厂，再配上合适的设备，依靠自己的外星科技，就可以实现征服太空了，这是他事业的一小部分。

　　“行，难得你有事业梦想，我一定支持。”

　　李晴表示双手支持，正经做事，总比每天无所事事来的强吧。她存放好了一个亿购买了国债，以后哪怕其它的钱都霍霍光了，靠着这剩下的，吃利息也能衣食无忧。

　　别墅的事情还没结果，金属加工厂和自建码头的事情却很快有了结果。

　　“慕经理，又见面了。”

　　木经理看见了白飞飞等人，笑容像菊花一样灿烂。

　　“白先生，请坐，请坐。”

　　知道对方是个大土豪，木经理详细的讲解了过程，简单讲一句话，他先把造船厂和配套的码头，以及基地全部转租。

　　当然，转租的马尾船厂，当然不是闽江上的那个，那可是一个庞然大物，私人想都不用想。转让的其实就是木经理所在的这个位置，一个小型的船厂，虽然牌子挂着马尾船厂招牌。

　　木经理给众人重新沏了一壶茶，示意大家坐下，虽然还有好几个人都来了。

　　李晴和李淑仪倒是没什么不妥，白飞飞大概看了看，来的全是上了年纪的人，如果细看木经理，其实年龄也不小了。

　　“这几位是我们厂里的代表。”

　　木经理随后简单的介绍了几人：

　　党代表，陈英书记。一个中年男性，看着头发花白的样子，估计快退休了。

　　会计师，木月英。也是上了年的妇女，乍一看，还真是和白飞飞母亲差不多，黑发中已经夹杂这不少白头发发。

　　车间主任，贾松柏。这，确定不是看门的老大爷？

　　舰艇设计师，马振国。一身军装，就是不知道是不是仿制的，也是年纪不小了。

　　木经理又开始讲述了曾经这里的辉煌发展史。

　　我国近代海防力量薄弱，在上世纪五十年代，从老大哥引进了鱼雷艇这种新式舰种，随后开始大量仿制。419船厂应运而生。

　　“在那个年代，这里荒无人烟，远离城市，天南地北的人们汇集在此...”

　　主任贾松柏当即劝阻，“好了,好了，建阳同志，克制点，估计他们几位没啥兴趣，还是直奔主题吧。”

　　总之，419船厂辉煌过，主要生产的就是四十吨的小型鱼雷艇，型号单一，好处就是生产便捷，快速。但是到了八十年代开始，导弹艇的发展更有前途，所以419船厂没落了。

　　由于基础设施较差，没能扩大基建，419船厂从军用改成了生产民用物资。

　　组装电器，服装厂，糖果厂，金属加工厂，度假村，沙滩，渔港码头等等各种花样都变过，但是还是没能拯救回来。

　　李晴突然问道：“那我的这笔订单，怎么会到了419？”

　　木建阳解释了答案，是他截胡的。实际上，这并不是他第一次这么做，经常挂牌各个明天，从全国各地拉生意，维持生机，而这一笔差不多是最后一笔了。上面也不好帮他兜着了。

　　李晴恍然大悟：“难怪，当场原告是鹏城二展。”

　　白飞飞则是震惊对方的后台强大，这都是什么神仙组合。

　　李晴继续说：“为什么不发展旅游业，我感觉这里挺好的，风景优美，还有沙滩。”

　　白飞飞略微拉扯了她一下，说道：“太远了，距离榕城市区七十多公里，而且太偏僻了，只有一个沙滩和海洋。”

　　木建阳继续说：“其实这个沙滩原本也是没有的。05年的时候，有个弯弯的老板看中这里了，投资了这片海滩，还计划改造这里，后来听说那个老板破产了，剩下的资金也就没了，最后不了了之。”

　　“这是当年那个老板的计划书一部分，和我们和他签订的相关要求，你可以参考一下。”

　　白飞飞接过资料，认真看了起来，木建阳则是提出来他们这边的要求。

　　419的问题很大，首先它不归属于地府政府之下，而是归属于海军下属。这就导致了很多地方性的政策对它无用，而没有相关文件的保护，也没有哪个投资者胆敢如此胆大妄为，不怕政策一变打水漂么。

　　419就像一个从海岸线延伸出去的独立孤岛，中间用一条老旧的水泥桥梁连接着，整体面积不算大。

　　这的房子和土地全部属于集体，中间还有很大的一片军用墓地不能动它，还有一部分，这就意味着曾经的那个老板投资也遇见了很大阻力。

　　木建阳领着众人游览全岛。

　　“这里就是沙滩，已经好多年了，所以沙子也被冲刷的差不多了。”

　　李淑仪冒着小星星，赞美道：“真美。”

　　木建阳解释道：“我们这边都是船厂的职工，从05年那次投资后，就一蹶不振了，有家室的都选择了搬迁走了，剩下的就我们这几个老不死的守着419。”

　　白飞飞突然问道：“还有多少户人家？”

　　“户？”木建阳摇摇头，“没有了，我之前说过，有家室的都走了，剩下的已经不足30人的，都是孤家寡人，平时靠着低价给渔民船只补补和维修。15年后，近海小型渔船和老旧渔船都被强制报废后，这里也就彻底没了活路。所以当初我才找到别人，从鹏城拉了一个单子，材料都是现成的。”

　　木建阳突然想到什么，“你们还没去看过吧，我带你们去看看，一个孩子从自己手中诞生的喜悦。”

　　远处，十几个人身穿旧式迷彩服，围着一艏小型舰艇辛勤的工作着。

　　“那个水泥坑就是船坞，上面有台阶，外面连着闸门，可以随时放海水进来，还有配套的抽水机...”