《神豪日常有点儿爽》梦醉幽紫

5、买房

　　冬日的晌午，阳光软的像一层薄纱落在关尔雅筑的玻璃幕墙上晃出细碎的光。

　　说来搞笑。

　　白芷全身上下最贵的就是她的两只手机了，不过她并不她发怵，一是，一个小破县城又不是京市，房子能有多贵，二是她的账上趴着四千多万呢。

　　主要是账上有钱给的底气。

　　车慢悠悠的开进了关尔雅筑的售楼处。

　　立马来了一个185的小哥哥上前来开车门。

　　迎宾的置业顾问看了一眼，这一家人穿的不算豪华，车呢，也并没有很昂贵，态度客气却疏离，他看向白父，气质倒是有的，高高大大的一副老板样子，又看着前面开车的是一对年轻男女，他总算缓和点儿，有可能是给自己孩子来买房子的，有可能这辆车是给孩子的代步工具。

　　毕竟二十多万的车，在这里真的不算很出奇了。

　　但孩子开，又还行吧。

　　这样一想，他的态度明显好了很多。

　　“先生，您好，看房吗？请先这边登记一下。”

　　白父没有说话，只是看向白芷。

　　置业顾问跟着看过去，父女倆确定无疑。

　　内心对这单成交的概率提升一点儿。

　　他立刻明白了今天的主体是谁。

　　他的嘴角带着公式化的微笑，将人引进大厅，带着三人往沙盘走：“咱们观尔雅住的最小户型是180平，主力是220和280平的，全部是用的最高端的传感系统，也是国内首批的AI智能社区。”

　　“咱们一共172户，平均25户一位物业管家，15户一位保洁，服务人员1：3平均每3户家庭就有一位，快递外卖24小时配送上门，生活垃圾也不需要您送下楼。我们的服务是352机制，3分钟响应，5分钟上门，2小时内解决。”

　　白芷点点头，继续看下去：“这些我都视频里看到了，你们视频同城挺火的。”

　　关尔雅筑确实在同城挺火的，不过褒贬不一，不过关尔雅筑也不在乎，他们对标的是高净值客户，他们的设定就是顶端的，他们新开发的别墅区也是这个意思。

　　白芷也知道这里是最贵的楼盘，至于她为什么不去买别墅而是来买大平层。

　　主要是别墅还没建好，这个大平层好歹是现房，一弄装修就行。

　　置业顾问继续耐心介绍：“咱们整个小区没有刚需，小户型全部都是大平层，品质是本地的天花板，星空顶地下车库，业主私家会所，金钥匙管家服务是目前全是舒适度，最高是最私密性的楼盘。会所还有食堂，私宴厅，以及……”

　　萧若阳开口说：“这些我们都已经知道了，你们发在网上的视频都写着呢！说不一样的吧。”

　　置业顾问：恨，宣传部的同事，给他留点儿词儿啊。

　　反倒是白父又问了几个问题：“楼间距多少？顶楼会不会渗水？交房时间，以后物业是哪家的？”

　　几个问题精准干脆，完全不是小白客户。

　　置业顾问看这一家人想买的心思很大，立马一一解答。

　　“如果你们是在不确定的话，我们可以先去看一下样板间”置业顾问介绍一番后，又面露难色：“只是顶层样板间是需要预约的，看房的时候我们先要核实一下您的购房资格和资金情况，请问您买房是全款还是贷款？”

　　置业顾问耍了个小心机，要是没资格的话，他也不用服务他们了。

　　刚刚好，白芷刚从农行出来，卡都是新鲜出炉的黑卡。

　　她倒是没觉得置业顾问看低她，只是觉得人家例行公事。
　　她也不知道光用黑卡行不行，所以她从包里掏出那张黑卡放在沙台边缘轻轻的推过。

　　没错，平时不背包的她还背了个小包装她的黑卡，确实有格调。

　　等哪天去京市给它换个香奈儿或者迪奥的家。

　　“我想全款，不知道黑卡能不能当作我的购房资格。”白芷靠着这张卡，打算狐假虎威一下，不知道能不能行。

　　置业顾问低头看到卡面上是黑色的，农业银行发布的百夫长运通黑卡。

　　声音立马亮了八个度好的，我马上给您安排，您这边请贵宾室坐一下，我给您泡茶龙井还是普洱或者是奶茶咖啡都行，我们可以现做的！”

　　能行。

　　狐假虎威的感觉，还不错，白芷的嘴角微微翘起一个弧度，感觉十分美妙。

　　“刚才还不是说预约吗？”萧若阳扯了下嘴角，看着置业顾问翻脸的程度，萧若阳都不敢相信。

　　职业顾问当作没听见，立马跑去拿钥匙了。

　　电梯是一梯一户，独立入户的需要刷卡才能进。

　　推开大门的那一刻尺寸感瞬间扑面而来。

　　超大横厅，全景转角落地窗采光通透到极致整个城东景色铺展在面前。

　　不愧是他们宣传的超白玻。

　　置业顾问走进去介绍：“ 80平超大客厅，步入式衣帽间，主卧独立卫浴，独家观景阳台，全屋静音铝包木门窗，我们每一处细节都是顶级交付标准，这套呢是270平楼王，整个小区最稀缺的户型。”

　　“生活上的完全不需要您操心，您还可以用小艺管家预约，会所服务，有spa ，影音室，麻将室，台球室，茶室等等，还有对标米其林三星的板前日料。”

　　中间就会所了，一共四层，地上三层地下一层。

　　“现在发售的都是280大面积，我们现在还剩下两套就是八层和九层，全部都是精装修”

　　白父问到： “多少钱一平？”

　　置业顾问微微一笑：“一万七，当然全款98折。”

　　“……”倒吸一口冷气。

　　白父又问到：“物业费呢？”

　　置业顾问继续笑：“六块。”

　　白父笑了：“怪不得服务这么好，物业费这么贵。”

　　置业顾问也没法说什么，只好先是陪笑，事实确实如此，开发商又不傻子。

　　随后又开口道：“我们这是高端小区，全部都是高净值家庭，物业费是贵了一点，但一定是物超所值的。”

　　白芷：“那爸，买吗？”

　　白父想了想：“看你自己，楼盘确实就好，想买就买呗。”
　　买房又不是浪费，更何况他也确实觉得白芷现在住的地方稍微小一点儿。

　　白芷走到落地窗面前看了一下下面的视野，她目前所在的地方是11层。

　　她往下一看，嗯，很高。

　　她还是很恐高。

　　8，9层倒是不错的选择。

　　此时，白父的电话响了。

　　白父看了看来电：建行刘建。

　　白父好奇，不年不节的给他打什么电话。

　　白父因为开厂子的缘故，各个银行的经理都认识，只是有的熟一些，有的不熟。

　　这个刘建就是很熟的那个，天天磨白父让他在建行存钱办业务。

　　他接起电话。

　　刘建：“白总最近哪发财了？”

　　“哪有发财，最近生意这么不好做……”白父打着哈哈。

　　刘建的语气中带着一丝委屈，这样可以拉近距离：“白哥，我打这个电话也是实在没办法了，我行今年的核心存款指标很大，像您闺女这种长期不动的大额存款，全赢安也没几个。”

　　白父：“……你这是想让我帮忙劝她把钱转到你们那儿？”

　　刘建： “是这个意思，但不光这件事，白哥，农行给的利息高端体检机场贵宾VIP ，免费保管箱，这些福利我们也都能给到，而且比他们的待遇只高不低。”

　　刘建继续加码： “不仅如此，以后在赢安无论是工商税务地产我们这边的人，你们家不管办事啊，或者是资金周转呢，你们都可以吩咐我，我全力跑腿协调，不用你们到处找人。”

　　“……”白父没说拒绝也没说不拒绝他沉思片刻开口到：“我去问问她吧。”

　　刘建开口：“行老哥，我等你信儿了。”

　　白芷从旁边听着，因为白父虽然不开外放，但声音都挺大的。

　　白父又和她说：“回去再说，现在先看房。”

　　白芷点点头：“我觉得这个套型挺不错的。几厅几卫来着。”

　　置业顾问立马上前：“四室两厅，三卫。”

　　白父又开口：“赠送什么？”

　　“要是全款的话，九八折全额补贴契税减免约1.5%的总房款税费，赠送一个标准产权车位地库星空顶标准车位免三年称为管理费赠送一年全额物业费。”

　　“还有全屋华为系统配备，然后中央空调新风系统冰箱净水，智能卫浴，全屋甲醛和深度保洁都赠送”

　　“那要是我买两套呢？”

　　职业顾问面露惊喜，我们可以给您打九折，然后全额补贴免税费增年两个车位额外升级豪华加宽专属车位可以适配大型SUV商务车，我们可以为您配备一名专属金钥匙管家双管家24小时待命。
　　然后呢，就是可以给您鸿蒙全屋智能顶配。还可以送你我们spa馆以及米其林日料的代金券以及有□□我们是不收您服务费的只收基础的费用。”

　　白芷可耻的心动了：“可以。”

　　置业顾问明显有些慌乱，没想到这么容易。

　　“现在全款还可以立马申请开发者的私行专属权益，而且我现在可以立马帮您锁上房子，避免被别人定走。”

　　回到售楼处，店长听有人要全款买下八楼和九楼的楼王，端着茶歇，立马赶了过来，并且一对一加急办理手续，所有流程绿色通道。

　　手续办理途中，店长忍不住说道：“美女，您的眼光简直了。”

　　“我们这里入住门槛及高，几乎都是本地企业家高净值家庭，客户圈层非常纯粹，能全款拿下的没有多少人，而且还是拿楼王的，一拿就拿两户的整个小区也也没几户”

　　白芷安安吐槽一万七一平能几个人能拿下？

　　全款476万，打9.8折，也要四百六十多万

　　她全款两个房九折要八百多万

　　她还要买车位，她已经有了两辆还要再来一个，备着。

　　他想了想又问：“你们这儿有门市吗？”

　　店长愣了一下，立马说：“有的”

　　置业顾问拿着商铺价格目标，快步走到他们面前，

　　置业顾问神情激动，大单，绝对绝的大单。

　　“单购一个商铺，全款的话98折，赠送一个商铺专属地面停车位，免一年管理费，也可以使用小区会所。要是买两个的话，就是9折，赠两个车位，加宽加大，再加一个卸货位，同时还免三年管理费。”

　　白芷头晕晕的：“你直接说，我买两套房，两个门市有啥优惠吧。合适我就买，全款付清。不合适我就走。”

　　店长和置业顾问两个人对视一眼，店长开口说道：“我跟开发商申请一下，您买的太多了，我们也不想让您亏了，我们争取给您多申请点儿权益。”

　　白芷点点头。

　　过了一会儿店长回来了。

　　他手上拿着一沓合同。

　　有点儿……小激动。

　　白芷看了一眼萧若阳。

　　他照样很激动。

　　店长满脸微笑：“美女，咱们申请下来了，要是房子和门市都全款付的话，可以八八折。两套280的大平层，两套160的商铺。大平层是一万七一平，商铺是24000一平。一共是12440万元。打八八折是10947200元”

　　白芷愣了一下，下意识的看向自己老爸。

　　白父：“车位多少钱？还有契税呢？”

　　店长笑逐颜开：“这些我们都送您。”

　　店长继续说道：“两个地下车位，两个地上车位，您都可以优先选位置，我比较推荐电梯口的这两个”

　　店长用手一指，车库地图。

　　确实位置极佳。

　　只是白芷还是有顾虑：“可是我有电车的话，怎么充电？”

　　店长微笑：“这您不用担心，我们每个车位都有预留的充电桩管线。并支持安装业主的私人充电桩。”

　　白芷点点头。

　　店长又继续说：“该有的业主福利您都有，我给您讲一下您的升级福利吧。”

　　白芷眼睛一亮，她爱听这个。

　　店长拿出一张白金相间的卡片，质地很好，他放在合同上面：“这是会所的会员卡，免费为您发放，里面有三万元额度。可以绑定您的手机，有您的家属想用，您可以提前说一声或者他们说验证码，就可以直接用了，当然如果是录取人脸识别系统的家人可以直接使用。”

　　他继续掏出一沓类似代金卷的纸片：“这是我们spa管的服务代金卷一张价值980还有米其林三星的板前自助一张1980，当然隔壁的西餐也是通用的各十张。”

　　他又继续说道：“您在会所的权限是任何服务消费项目打七折，同时预约项目您有最高预约权，lv等奢侈品上门选品服务优先向您开放。spa等□□的话，也不收取您的服务费。”

　　“你这儿lv还能上门？”白芷惊呆了。

　　店长点点头，同时继续说道：“您还能免除三年物业费，以及一年的A+物业管家服务费。不同于b+管家，这个A+管家是三人一组24小时为您服务的。”

　　同时。

　　店长又拿出五张代金卷：“这是我们的业主体验服务，是最近新开的项目，需要非业主人员购买入住体验才行。您可以给朋友用，类似于民宿或是酒店，不过我们这里更豪华，给您的是三千一晚的280大平层。”

　　这是关尔雅筑新弄的服务之一，也算是给物业创收了，只有五间房这样弄。

　　白芷看了看：想住。

　　此时关尔雅筑的客房已经放了半年了，肯定没甲醛了。她可以租房住啊。

　　白芷看了看这代金卷，倒是有点儿意思：“我要是想住几个月行吗？”

　　“当然可以！”

　　白芷跟白父说：“爸，我想要！”

　　白父：“你得问问小萧的意见。我不掏钱反正我是没意见！”

　　萧若阳：“我不掏钱，我也没意见。”

　　白芷：“那就签字呗。”

　　关尔雅筑的房子，早就竣工验收，只是楼王大平层比较难卖出去，白芷又带着全部证件，签了认购协议，交付20万定金。

　　又有一对一专门的人跟进后续。

　　白芷可以三天后等认购协议生效之后，然后再签购房合同，转了剩余的钱，银行面签□□，交房。

　　白芷和萧若阳听的云里雾里的。

　　不过，他们已经找了个物业管家全程陪同他们处理了。

　　这才让白芷他们长舒一口气。

　　还拉了个群。

　　终于，一上午，把房整结束了，都快一点多了，白芷她累的够够的了，只想回家躺着，抱着糖糖。

　　白芷问她老爸：“爸，你想住八楼，还是九楼。”

　　“你挑剩下的就是我的。”白父也不跟她客气，自己亲闺女客气啥。

　　只是白芷越看车开的地方越不对劲。

　　不是家啊？

　　白芷：“老公，你这是去哪儿啊！”