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52、峰回路转 ...
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做为一名合格的售楼员,远比想象的更难多了。那份销售业绩的提成真的很难挣,那笑脸比收废品的纸壳还不值钱。说话稍有不留意就被主管警告训斥。
营业主管瞪着眼睛对何明威说:“你就不能使用文明用语呀?整天瞪个熊猫眼,和谁较劲啊?能干就好好干,干不了就走人,这个社会就是不缺人!”
多年来,就何明威那处事霸气,说话高声,大大咧咧的习惯不是说改就能改掉的。就连小组长也训斥他:
“你总自以为是,盛气凌云,居高临下,一幅高管的派头,像一个公子哥!根本不适合做销售,应该去消费!”
何明威感到很难受,这是一种藐视,一种侮辱。但他知道,主管说的很对,他做的的确不到位。此一时,彼一时,识时务者为俊杰,既然没有适应自己的工作,就让自己适应工作。
他开始改变自己的态度,他变得耐心细致,他用在艺校学到的知识去观察每一栋楼。不同的人群有不同的需求,用它的优势引导客户。皇天不负有心人,他终于成交了两套大户型商服,他的业绩变得直线上升。
渐渐地他也学会怎样节省钱了,午餐他选最便宜的袋装方便面,吃泡菜,连一根火腿肠都舍不得买。他想多赚点钱,就不让父亲去早市买菜去了。他有过重病,而且都是六十多岁的人了。
下班后,他就去广场给游客画素描肖像,赚点外快。从艺术的角度来看,他总觉得自己销售的楼盘缺点什么。他用美学的观点审度,发现是园林绿化和文化底蕴。于是,他买回园林设计方面的书,在闲暇时间,认真研究。他起草了一份草案,是关于《福源洞天》的绿化和整改计划书:
“建议拆除小区中心的凉亭,将小广场挖成人工湖。在湖四周安上射灯,岸边甬路安上地灯,池子中央安装喷泉配上音乐。小区内在路灯杆上安装装饰性霓虹灯,在甬路两边栽上翠竹…….楼价上调20%。”
其实,这个小区是何明威当总经理时就开始售楼了,可他却不闻不问,现在变成别人的项目了,他反倒给设计起来,想一想真有点戏剧性。
他的计划书很快就被批复采纳了,而且公司还奖励他一万元的奖金,并让他负责改造项目的设计和监工。
一个月后,改造工程结束,送电启动的那一刻,这小区就像仙境一般,楼盘也以想象不到的的速度抢购一空。
一个月后,何明威被调任华强房地产开发公司项目工程部任付经理,年薪10万。
何明威给广州的妈妈寄去了5000元,他知道家里的状况,知道妈妈这些年一直和自己一样,过着富足的生活,这么大的落差只有自己和妈妈感悟最深。
随后,何鉴和何明威也搬离了原来的小区,在公司更近的地方租了一个两室一厅的房子。在饮食上也大大地改善了,但何鉴还是坚持着去早市卖菜……
何明威把剩余的工资交给何鉴说:“老爸,你就别出早市了,太辛苦了!现在我挣的钱也足够咱家的开销了!”
何鉴没有接工资款,看了看儿子感慨地说:“你自己存着吧,厚积薄发,否极泰来!”
何明威尴尬地把钱收了回来,他懂老爸的良苦用心,懂得老爸之所以这样拼命地干,就是为了激发自己。
何明威咬了咬嘴唇,心里很沉重,又充满了力量,他决心好好干,一定要改变自己,改变目前的状况,他相信自己一定能东山再起,一定有浴火重生的那一天!
何明威到工程部后,在建筑工地上和技术员一起贪黑起早兢兢业业地质检监督,人晒黑了,也变瘦了,但精神却变得神采奕奕,干劲十足。
在一个多月的现场施工中,他有了个更大胆的想法,他觉得公司应该成了一个装潢公司。将自己建的楼盘售出后再进行装修和售后服务。而且装潢公司的市场很有潜力,装潢公司的资质要求并不高,只需要二级建造师的资质,而项目部的资质是一级建造师,只是启动资金需要二百四十万元左右。
他用了三天时间,拟定了一份计划书,他拿回“家”给父亲看,他需要父亲审时度势的见解来论证。
关于建立天韵装潢工程有限公司计划书
随着房地产发展走下趋势,征地依然是寸土寸金。而楼盘储存量已经趋于饱和。所以,应该开辟新的项目——建立天韵装潢有限公司。
楼盘建一处就是百年之计,而装修却不是,就像人的服饰,要随着季节的变幻而改变。不同的时代,不同的区域都有不同的风格。一座楼只能建一次,而装修却要做N次,所以装潢市场很有潜力和发展空间。
一、确定公司总体生产经营目标:
……
二、建立健全管理体制:
……
三、打造公司品牌形象建设:
……
四、投标管理:
……
五、制定投标标准:
……
六、施工前准备:(中标后完成)
……
七、施工与管理:(施工中完成)
……
由于本人水平有限,以上计划和建议还存在不足和漏项问题,望领导见谅。
何鉴惊愕地翻看后,合上计划书,面部肌肉有些颤抖,他激动地说:“这才是我何鉴的儿子!”
计划书上报三天后,何明威被叫回公司,夏总告诉他:
“何经理,你的计划书总公司董事会已经通过了,并且马上开始筹建装潢公司。公司的名称董事长说就按计划书里定的,叫天韵装潢公司,你的职位也许有变动!”
何明威很高兴,他回到家里想把这件事告诉父亲,可他没有,他选择了沉默。他想自己不能再像一年前那样了,喜形于色,华而不实。还没有最后决定的事,就当它没发生,很多事情都是瞬息万变的,人要学会沉稳!
两天后,父亲突然给他打电话,叫何明威马上和他回广州,有急事。何明威想,广州还会有什么事,公司没了,家也没了,广州哪里只剩下母亲一个人。这么一想,他感到有一种不祥的征兆。便焦急地问:“是不是我妈出什么事了?”
“不是,是我的律师打来电话,公司那面有重大事情,需要马上处理!在电话里,一句二句也说比清楚,你马上跟我回广州,机票已经订好了,下午1点的!”何鉴在电话里果断地说。
“可……我还没有请假呐!”何明威说。
“你不用管了,假,我已经向夏总给你请完了!”何鉴平静地说。
飞机上他俩谁也没谈公司的事,何鉴一直望着舱外的云天,想着什么,何明威也没有打扰父亲,他发现父亲的头发比一年前花白了许多。
下飞机时,接他们的竟是公司副总赵国辉。
“董事长,您上车!”赵国辉弓着身子打开车门。
何鉴面无表情地上了车,何明威也没有说什么,跟在父亲身后也上了车。
“董事长,公司的人都回来了,就等着您呐!”赵国辉语气有些激动,歪的脖子还摇晃了两下。
看着父亲的严肃表情,今天怕是“十面埋伏”,要么是集体讨债,要么是追讨工资。
车到了公司,进门时门卫敬了个礼说:“欢迎光临!”
何鉴点了点头,径直走向电梯…….
何明威在心里想:“老爸就是老爸,虽然公司没了,不再是董事长了,但气质犹在,威严犹存!”
走进总经理办公室,何明威并没有看见父亲的律师,赵国辉接过何鉴的外衣,挂在衣架上,把板台后面的椅子挪了挪说:“董事长,你坐这!”
何鉴没有动,而是看了看何明威说:“儿子,你现在有能力可以坐哪了,现在我可以放心地把这里的一切都交个你了!”
何明威有些糊涂了,父亲怎么了,是不是脑病又犯了,怎么说出这么不着边际的话,就吃惊地望着父亲。
何鉴走过去,拉住何明威的手说:“儿子,有件事爸爸没有告诉你!一个月前,澳大利亚警方抓到了雷西平,追回了他转走的六亿元资金,天龙地产也恢复了运营!那时候你正是干劲十足,我就没有告诉你。”
“爸爸,这可不行,我哪能有能力管理这么大的公司?我做个副手还可以!”何明威推脱着说。
“什么副手啊?副手我已经给你找好了,还是赵国辉!你看行吗?还有一个副手,就是你老爸!”何鉴坚定地说。
“行!有老爸爸给我做后盾,有国辉大哥帮我,我一定把天龙地产做好,做大!”
何鉴很高兴,他看见儿子终于成才了,虽然自己经历了人生的一个拐点,丢了二个分公司,但也很值得!
何鉴没没有说话,他眼里噙满了泪水,走过去伸手拍了拍何明威的肩膀,匆匆走出门。
何明威知道父亲怕自己看见他流泪,才快步走开的。何明威的心绪很复杂,他看着父亲已经弯驼的背影,想起一年来父亲和自己,风餐露宿,颠沛流离的生活。想着母亲辞掉保姆,自己买菜,做饭拖地,想到这潮起潮落的生活…….
何明威再也抑制不住了,他把头朝上仰了仰,想克制自己不哭,但还是泪流满面……