《亲亲屋友》阿 佐

3、奋战状态

　　吴辰看着房东，不卑不亢地说道：“先生，我需要一个解释。在四月份下旬我和你签订合同，你却在五月上旬未通过我的同意和张希签订了合同，这是怎么一回事？”

　　“吴小姐，原因方面我不想多说了。既然事情已经发生了，我来找你们就是寻求一个好的解决办法。张先生，你是怎么想的呢？”男人挑眉看向张希。张希不动声色地说：“您是我们的房东，我们租了您的房子，当然是要住的。如果这个问题解决不好，对于我们几个人都没有好处。”吴辰接着说：“先生，我是个学生，不很懂社会上的规矩。但租房这件事我还有了解过的，咱们先不谈法律上的事情，您这样的行为实在无法让我们满意。”男人斜着眼神打量着吴辰，没有说话。

　　“您能想象么？我一个女孩子，每天要因为您的行为提心吊胆地看是否有不认识的人来住房。这对我学习的影响和心理的影响是不可小觑的。我实在无法接受您这种行为，这严重影响了我的日常生活。”吴辰摇头笑着说道。男人看着她：“对此我很抱歉，我可以保证以后不会有类似的事件发生。”转眼又看向张希：“只是这位先生，我没有再多的房子能供您租住，你看……”

　　张希回答道：“先生，不瞒您说，我来到这个地方就是要在此长期居住的。我不会退租的，如果您要毁约可要付出昂贵的代价。”

　　“那吴小姐，您能不能考虑退租呢？”男人看向吴辰，吴辰嗤笑了一声，低声说道：“先生，怎么可能？我从学校已经退了宿舍，我一个柔弱的女孩子能到哪里去？”转眼环顾起这房子，对房东说：“先生，这房子也足够大，两个人住是没有问题。可是要是再多几个人就不会那么安静了，请让我和张先生商量商量能不能合租好么？”男人表情放松了一下，用平和的声音说：“好，你们请。”

　　张希站了起来，对男人客气地笑了笑。吴辰走到张希身边，轻声说：“咱们到楼上谈。”
　　张希跟在吴辰身后，缓慢地上了楼。

　　到了楼上，吴辰连忙掏出了合同的复印件给张希，接着到电脑桌的第二个抽屉翻出了自己的合同笑着说：“老娘早防着他呢，这是我提早复印的，就是怕出什么变故。敢骗我，老娘不整死他！”接着悠闲坐到床边上，晃荡着腿问张希：“美人，做饭了没呐？”张希看着她，然后嘟起了嘴，扭过头说：“哼。”

　　“哟，怎么还生上气了？美人，倒是给爷儿笑一个啊。”说着便轻佻地摸上了张希的脸。张希脸红了起来，可又委委屈屈地说：“你那么晚才来，我差点就撑不住了...”说着眼泪在眼眶里打转儿，泪汪汪地看着吴辰。吴辰拉着张希坐下，揉捏着张希嫩嫩的脸，笑着说：“急什么，我不是来了嘛。来，把合同拿着，咱去把受的委屈给讨回来啊。”张希接过合同，小声抽咽着回答：“嗯，让他欺负人。”

　　张希和吴辰下了楼站在男人的面前，张希一改刚才委屈的语调，大方地对男人说：“先生，我们讨论好了，我们决定合租。只不过这价钱方面咱们还得商量商量。”

　　男人面露难色，望着他们说道：“怎么，两位还有什么不满意的地方？”

　　吴辰坐下，笑着回答：“先生，我们都是付给你3600元，租一年。这要在张希没来的时候这价钱确实合理。但是如果两个人合租的话，首先这居住空间两个人得分开吧。因为是两个人住，这房子也有了诸多不便。譬如这卫生间只有一间，厨房也只有一间吧……”男人立即打断吴辰的话：“吴小姐，这房子的租价在附近来说真不算贵，水电暖都齐全况且电器都留了下来。你们也都在这住了几天了，也就知道这里的环境确实不错。你们把钱也早都付给我了，我再退回来不太合适吧……”

　　“先生，可不能这么算呐。”吴辰机灵地说道，对张希传了个眼神暗示他先不要说话。“如果是租房子，您就不该算是几个人租的是么？咱们打个比方：如果是我租房，付了您3600元/年,那么我带几个人来住都只会付您这些钱吧。而我和张希恰恰是合租，就属于这种情况，只不过张希是您在后来给我找来的合租人。而张希又付给您3600元，这就是您多收的钱了。这样说来，您不是应该退一部分钱给我们吗？”

　　男人皱皱眉头，说道：“好吧，我要退多少钱？”

　　“我刚才不是说过了，我们多付了您三千六。”吴辰微笑着对他说。

　　“三千六？您开的价未免太高了吧。”男人笑了声，说道：“小女孩，别太不现实。”张希把合同拿出来，摆在桌面上。

　　“你这是什么意思？”男人用不善的口吻问道。张希低着头不急不慢地说道：“摆在您面前的不是两份合同，是您的两种选择。第一种选择是：更改合同退钱。第二种选择是：不做任何处理等法院的传票。先生，不是到迫不得已的地步谁都不愿意选第二项吧。我们也想和您好好谈，好好把这个问题解决，希望您还能好好配合。”

　　男人站起来低声冲着他们说：“几个乳臭未干的小孩子跟我谈条件？”接着就冷笑着把桌上的合同撕了。

　　吴辰也站起来，她昂头看着男人说道：“我们是不懂规矩，但是我们也不是可以让人随便欺负的。先生，您撕掉的只是合同的复印件。我们没必要把事情弄坏不是么？咱们还是有商量的余地的。”

　　男人打量了下她，笑着说：“这件事可以解决，不过不能是这个价钱。”吴辰想了想，说：“您坐，告诉我们您是怎么想的。”

　　房东的表情舒缓了些，他坐了下来，用不容质疑的口吻说：“两人年租六千，我退给你们一千二。”吴辰的脑子飞快地运转着，运算完毕后笑着说：“两人年租五千四，您不用退给我们钱，我们再多租四个月。”男人看看张希，问：“张先生，你的意思呢？”张希看了看吴辰，答道：“就按吴辰说的方案定吧。”

　　等了几秒钟，男人笑着说：“OK，合作愉快。明天我会把新合同带过来，你们也别忘了准备好你们以前的合同，我可不希望再出什么乱子了。”

　　“先生，我明天还是要上学的呐，您的意思不会是让我再请一次假吧？不如现在就把这件事办完好了，省的再有什么变故。”吴辰站起来，俏皮地边说边向门口走去。张希也站起来，对着房东说：“是啊，今天就把事情办完好了。请吧。”男人拿起自己的公文包站起来，大笑着说：“吴小姐办事利落啊，在下甘拜下风。”“你太客气了……”