9、第九章 这个小盘纯 ...
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这个小盘纯墅的别墅小区有个十分响亮的名字——皇家庭院，当初真有被这个名字唬住来购买的房主。
还得是新华国人民当家作主好，放前两代祖宗身上想都不敢想能住进带皇家字样的房子里。
靠着这个威风的名字，卖出别墅区将近一半的房子后，早买房早入住的房主们察觉到不对了。
一个城市做生意的，有钱人自然跟有钱人打交道，知道朋友在这个别墅区有房子后购买前肯定要问朋友的居住感受。
正巧当时另一个房地产开发商的楼盘开售，这楼盘的地理位置可比皇家庭院好多了，附近正好是外国语学校，市里鼎鼎有名的私立高中，市里有钱人全跑去买这的别墅了，哪还看得上这郊区的房子。
做生意的有钱人看不上拆迁赔的这仨瓜俩枣没事，祝芙非常看得上啊。
一听到有买主想全款购入多套别墅，中介通知后原房主们马上行动起来，决不让别的房主抢先抢走买家。
开公司一年净收入才几十万，把这鸡肋房子一卖，拿将近百万的现金扩大公司规模不比房子烂在那强。
再说，能一下子拿出几百万现金的，能是什么普通人。
等除了在军医院工作和正在外地采风的祝好和祝余外的家人都跟着中介小何和见到她们这么多人过来帮忙的同事小于，到别墅区转一圈回到中介公司后，一推开门，好几个穿搭体面阔绰的人坐在沙发上由公司员工招待着。
其中一个身形微胖，一头卷发的大姐眼睛尖耳朵灵，率先发现了走进来的十来号有老有小的人群。
负责接待这一家人的小何，大姐可不要太熟悉了，当时来中介公司登记房产信息时就是这当时才刚成年的小姑娘帮忙办的，后续还委托小何帮忙出售了好几套房产，就这一栋别墅一直无人问津。
给大姐发消息通知说有买主对别墅感兴趣的也是小何。
大姐趁着那群大多都挺着个比孕妇肚子还大的男人们还在吹嘘自己公司营收的时候，拉上和她坐在一起的另一个女老板，悄悄地溜去了这家人坐着的沙发前。
她精准地挑中这家里真正能做主意的，上前和被小何重点服务介绍房产信息的谢明珠握手。
谢明珠也不是个怯场的，见还有另一个老板在，把自己女儿推过去和人说话，自己和这位大姐聊开了。
要让家里其他人来跟这些做生意的老板聊，谢明珠怕过会连拆迁款到手多少都让人知道的一清二楚。
祝芙眨眨眼，这两张脸她好像上辈子上班时在新闻频道看到过，应该是她们获得杰出企业家荣誉后的专访。
在知道都是一个市的老乡后，祝芙还上网搜过这两位的经历，她现在还记得她们自诉的曾经有一段扩张企业的时间里靠着变卖所有房产才把公司做大做强。
祝芙刚毕业时曾想过去这两家企业工作，奈何工资待遇高于同行平均范围还遵守劳动法的公司不是她个三本能进去的。
被妈妈推去和另一个明显寡言严肃些的老板交谈，祝芙开启了自己的社交模式。
“阿姨好，你可以喊我芙芙，请问你愿意和我聊天吗？”
冯林玉柔和下面部表情，回答说：“当然可以，芙芙你好，你可以叫我冯阿姨。”
这边祝芙和冯阿姨一来一回气氛融洽，那边谢明珠和大姐更是聊得起劲，谢明珠一时兴起，顺势拍下坐在她隔壁的祝常青的大腿，被老婆痛击的祝常青强忍疼痛，摆出一副他一点事也没有的表象。
两位大姐别墅就算没住了每个月也请人来打理得漂漂亮亮，本来她们一群人去实地看过后相中的也有两位大姐的房子，当即拍板，给两个大姐名下这个别墅区内共四套一起买下。
那可都是当年大姐们为了自己住进去而用最好的材料装修的独栋别墅，见谢明珠这么痛快，两位大姐也豪爽道：“妹子，姐就喜欢你这样的人，这样，除了房款外其他费用姐给你包了，小何啊，你现在就去拟合同，把我说的都记进去！”
“好勒姐，我这就去！”
见中介小何满脸笑意的跑进办公室，在前边吹嘘的几个男老板终于回过神来，扭头就看到柳琴和冯林玉两个在后面和一群不认识的坐在一起笑得开怀。
这样子可不就是卖出去了。
有几个开始懊悔不该聊那么认真，觉得没希望白跑一趟，招呼上司机走了。
只剩下两个和两位大姐一样急用钱周转公司的留下，打算上前问下，唯一这户人家还想多买几套呢。
戴眼镜中等身高偏瘦和高胖笑起来像个弥勒佛的两个老板走过来，他们也是做生意的有双利眼，自然知道这群人里面谁说话好用。
自个连带合作对象闲置房子都卖出去的柳琴，也就是一直和谢明珠聊的那个大姐能拿到全额房款自然心情大好，看是那群男人里唯二她和冯林玉能看过眼，再加上和他们老婆关系好的过来，爽快给让了位置。
虽然她觉得明珠妹子一下子掏出快四百个已经算是极限了，但总要让人家问一问。
这俩老板是连襟，娶了一对姐妹花后那是一起停薪留职下海经商，一起开公司一起买房，一起兜里掏不出一张红的全在他们老婆手上。
有不少男老板嘲笑他们说他们这个老板做的太窝囊，他们也只是笑呵呵的把话题岔开。
没老婆给出主意他们可什么都不是，要不是这对姐妹花只想挣钱懒得应对恶臭的酒席文化，在家带孩子的就不是保姆而是他们兄弟俩了。
清楚知道自己几斤几两的两个恨不得把脑子栓老婆身上，不管外边再怎么蛊惑他们犯错，就是酒喝得腿都软了也要两人互相支撑着赶紧跑路，所以直到今天他们还安稳地当连襟没被老婆优化掉。
原本就是一共要买六套，祝家三个打算一起给他们爸妈买一套记在老太太名下，这下多两套出来，谢明珠看见女儿渴望的眼神后，当即决定要是家里没有想要多买的剩下两套就由她们家购入记到祝芙名下。
祝芙定下一套还有一套，儿女双全的分给哪个孩子都不好，大伯家和大舅家干脆放弃。
除了祝芙，家里是独生子女的就二姑家的林延年了，见弟妹已经给女儿准备房产，二姑和二姑夫也决定给林延年定下一套。
两大哥卖的房子比两大姐卖的要小个十几平，自然便宜些，大哥们也拍拍胸脯，先去打了个电话请示下家里的老板后，把除房款外的其他费用也给祝芙家包全了。
临走前，谢明珠还和这四个老板互换了联系方式。
等祝芙真正住进属于自己家的别墅内，已经是放暑假的时候了。
和家里人看完房交完钱，全家人又去各买下几个商铺存在名下后，尽管中介公司那边尽力帮她们跑流程，也还是用了二十天才把所有手续办理妥当。
所有证件拿到手后，正好处于暑假开头的祝芙，被带去了公证处。
谢明珠祝常青清楚，人是会变的，她们现在能信誓旦旦地说，所有的东西都会留给她们的女儿祝芙，可要是以后她们变心了呢？
那他们的女儿怎么办，她该怎么生活呢？
焦虑了好几天，两人跑去咨询律师后，得到了去公证处的解决办法。
夫妻俩公证了名下所有财产，如果她们因意外去世，或出现其他子女，她们的财产还是全部由祝芙继承。
买房买商铺花剩的钱，她们留下了零头的三百多万元在谢明珠的账户上，直接给祝芙开了个户，将一千万元整的资金转到了祝芙名下。
当了那么多年独生子女早就习惯爸妈什么最好的都要给她的祝芙自然是接受了爸妈的好意。
“放心吧爸爸妈妈，我们以后肯定不止有这一个一千万的！”
祝芙垫脚拍拍夫妻俩的肩膀，在内心说：没事的爸妈，08年我们再拆迁一次又能分到很多钱的！
更何况，明年鹅厂股票上市，祝芙已经做好准备让家里人一起去港岛旅游了。
只要明年买入三百万元的鹅厂股票，前面几年分红留在账户里滚动加仓，14年拆股后15年一年就有六百多万的分红，更别提21年狗厂、22年袋鼠的实物分股，祝芙不敢想自己到时候该是多么富有的一个小女孩。
至于怎么到港岛券商开户嘛~
看向无事一身轻想要溜出去玩的自家爸妈，祝芙发出奸笑。
祝芙相信，为了日后的躺平生活，她亲爱的爸爸妈妈，会十分愿意学习这点小知识的。
剩下七百万，每一分祝芙都想好了用途。
S市现在外地人买房可没有限制。
买上三十套三十平老区的老房子，等到了2016年征收，总补偿能达到将近1.8亿。
回报率约三十三倍，还能有什么投资能和这个相提并论的。
祝芙咨询过了，快的话一年半，也就是2005年尾她们村就能在新村盖好自己的房子并入住，也就是说最少她们家还能拿一年半的每月一万多元的临时安置费。
等新村的房子盖好后半年，安置房那边也下来了，简单收拾一下就可以租出去，每月租金收入就有三万多，她们家依旧不用为生活发愁。
祝芙原以为要花点时间劝她爸妈到S市买房，没想到她只是在为了方便规划买回来的S市详细地图上画出了她知道的要拆迁的区域，谢明珠祝常青一下就明白了她什么意思。
已经入住大别墅的一家人像祝芙刚回来那天一样凑到一块，开始嘀咕起来。
“你的意思我懂了宝，S市现在发展那么快，就算十几年才有可能拆这块我们也等得起，买了没等到拆迁放那边收租也是一大笔收入。”
还得是谢明珠，立马就从祝芙那几句话里得到了最重要的消息。
女儿身上的拆迁雷达有响，响得还很剧烈，拆迁款绝对不低，就是拆的年份离她们现在还要十来年。
她们又不是像别墅原房主那样有做大生意头脑的人，买房当房东已经是她们理解范围内最优质的财产分配方式了。
不止计算她们自己家还剩余多少钱，谢明珠和祝常青连爸妈兄姐那有多少钱一起算了一遍，看亲人们还有没有余钱能等这一波十来年后的拆迁。
得出可以买下几套的数字后，两人果断各找各妈，开始和她们分析S市日后的发展趋势。
带着统计后买下63套老房子责任的夫妻俩拿上女儿画好的地图，直接前往了S市。
经过快一个月的折腾，这期间还打电话回来让要登记成房主的去趟S市，七月末晒黑了一圈的夫妻俩拎着一背包的房本回到了M市。
她们直接把六十多套房子全部委托给了一个公司代为打理，这个公司负责帮忙找租客，给租客处理房屋突发情况，并维护房屋状况。
当然，负责内容这么多的公司收费自然也不低，几十套房子每月一半的租金都由这个公司收入，另一半才打到这些房产证上房主的账户里。
夫妻俩去S市前把自己银行账户里资金转了七百万到谢明珠账户里的祝芙在不到一个月后得到了三十本写着自己名字的房产证，和回到四百多万元的存款数字。
作者有话说
第9章 第九章
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