《另类同租》文随心

6、番外 房屋租赁合同样本

　　出租方（甲方）：韦悄悄
　　承租方（乙方）：冷无舟

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第1条房屋基本情况
　　该房屋坐落于S市XX区（县）XX小区X栋2101户。
　　该房屋为：楼房2（贰）室，2（贰）厅1（壹）卫加阁楼，建筑面积183平方米，使用面积156平方米（约合0.234亩）。装修状况精装修，其他条件为水、电、暖、煤气、有线电视、电话、网络、全套家电，该房屋未设定（□已/■未）设定抵押。仅将小居室出租给乙方，公共部分乙方可按需自由使用。

　　第2条房屋权属情况
　　甲方对该房屋享有所有权，甲方向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：BG-9527-520

　　第3条租赁期限
　　房屋租赁期限为半年，自签约之日始。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30（叁拾）日向甲方提出（□书面/■口头）续租要求，争得同意后甲乙双方重新续订房屋租赁合同。

　　第4条房屋租赁保证金
　　（一）具体金额大写为：黄金壹拾两，白银叁拾柒两伍钱，玉佩壹块，玉簪壹枚。
　　（二）支付时间：当即付清。
　　（三）支付方式：由甲方直接收取。
　　（四）甲方收取押金后，需向乙方开具收款凭证。
　　（五）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第5条租金
　　暂不收取租金，待乙方有能力时，再由甲乙双方依据当时市场价格共同协商RMB租金标准及支付办法。

　　第6条其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　（一）乙方承担（■水费/■电费/□电话费/□有线电视费/口燃气费/口物业管理费等费用的1/2（一半）。
　　（二）本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第7条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　第8条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，甲乙双方应本着诚信为本、平等互利、和平共处、坚决杜绝一切流血牺牲（宋体一号红色加粗字体）的原则协商解决。

　　第9条其他约定事项
　　（一）甲乙双方入夜后进出各处房间需要开灯。
　　（二）甲方要求乙方承担的家务，乙方不得以任何不合理理由予以回绝。
　　（三）未经甲方同意，乙方不得在甲方身上施用诸如点穴、擒拿等各类武功。
　　（四）在今后共处中，甲乙双方应尽量不要使用大侠、姑娘等称呼，直呼对方名字即可。
　　（五）乙方要努力学习包括抽水马桶在内的各项设施的正确使用。
　　（六）甲方愿尽能力范围内一切努力来帮助乙方尽快融入现代社会，但为避免可能产生的纠纷，甲方对于乙方之未来不做任何承诺。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一（壹）份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力和人品约束效力。

　　出租方（甲方）签章：韦悄悄

　　承租方（乙方）签章：舟無冷 （毛笔行草）

　　签约时间：2008年12月X日

　　签约地点：S市XX区XX小区X栋2101户

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　　合同一共打了三份，两份简体为签约最终版，一份繁体是给大侠做参考的，不明晰处由小韦一一解释清楚。
　　说起签约过程，也是一把辛酸泪。
　　细节不说了，理解万岁。