《名利场Ⅱ女士城堡》骈四俪六

24、赚了一个亿

　　庄曼玉得利，在中间斡旋的的确是萧惠卿，萧惠卿问萧九龄，“那两间铺子，庄小姐还满意吗？”

　　萧九龄笑，“二哥为何不直接去问庄小姐。”

　　萧惠卿也笑，“意思传达到就就行了，盛家老二发话，盛八和盛九肯定出血也不敢吭声，这个时候咱们再去掺和，就有点得理不饶人了。”

　　“二哥说得是。”

　　庄曼玉觉得自己是个江湖女子，所以她很讲义气，萧九龄帮了她，她马上就过户一间铺子给萧九龄的人——一个叫陆鸱吻的女人。

　　庄曼玉把位于香港维港的铺子转户口给了陆鸱吻，自己拿着澳门的铺子地契，准备卖掉它。

　　房产中介市场很繁荣，价格也很稳定，盛暮之给的铺子大致估价都在7500万-8300万之间，还是港币。庄曼玉不急，她上回听盛暮之的意思，这地方一个月可以租到30万，没理由卖不到9000万以上，庄曼玉心中一算，这不符合市场经济学原理。

　　照着30年的租金算房价，这铺子理论上应该价值一亿零八百万港币，并且是在不加租的情况下。庄曼玉心想，急着出手，亏了，人家在杀我，就算一个亿卖不出去，那9000万也应该有的。

　　9000万港币。9000万也不多啊，庄氏小姐心道：只是在上海买套像样的房就没了，可能装修费都不够。上回在上海看的别墅，人家起售价格就8000万，还是人民币。

　　庄曼玉越想越亏，越亏她就不想卖，她想，不如就留着收租，每个月进账26-27万人民币，也算个收成。

　　想到这一节，庄曼玉就更不想卖了，只见庄氏小姐起身，说：“我不卖了，谢谢。”

　　“诶！庄小姐，别走啊，坐下说，慢慢聊。”中介人也是最会察言观色的，这下见庄曼玉表情，似乎真的对价格不满意，不想卖了。

　　新大街这铺子，这面积，这地段，真的是有市价无房源啊，中介说：“庄小姐别急，不如庄小姐开个价，我们谈谈看。”

　　庄曼玉心道，人心不狠，何以混江湖，于是庄小姐伸出一根手指。

　　那中介道：“庄小姐是想加一千万？”

　　庄曼玉摇头，“一个亿。”

　　对方道：“一个亿人民币？”

　　“港币，”庄曼玉说：“如果你们肯给人民币，我也很欢迎。”

　　“庄小姐说笑了。”

　　庄曼玉摇头，“我没有说笑。”

　　中介打电话，同对方客户沟通，然后握住电话听筒，同庄曼玉道，“客户同意加一点，9000万，一口价。”

　　庄曼玉依旧摇头。

　　“抱歉，”中介握着电话，又低声同那边说了几句。两分钟之后，中介说：“再加两百万，庄小姐，不能再多了，再多就破坏市价行情了。”

　　庄曼玉面无表情，说：“这又不是卖菜，哪来这么多讨价还价，我也是一口价，一亿港币。”

　　“九千七百万，庄小姐，你这铺面不够大，也摆不了太多东西，值不了一个亿。你非要一个亿，那就坏了规矩了，我们以后很难做生意的。”

　　中介说：“庄小姐，不是最后那三百万的问题，而是我们有我们的考虑，你如果出去说，我们以后这里个个都这样，以后还怎么同人讲价，这个市场......”

　　“庄小姐，我们的价格已经很不错了，可以说是非常漂亮，你去哪里看，人家也不可能出这么多，”喋喋不休，真的是喋喋不休。

　　“我再说一遍，一个亿，港币，这又不贵，” 庄曼玉用一种有铺不怕卖不出、皇帝女儿不愁嫁的心态和这些房产中介交流，并且斜眼看了喋喋不休的中介一眼，她知道生意快谈成了，对方只是在做最后的挣扎而已。

　　“九千八百万。”中介加了一百万。

　　庄曼玉叹息，她抿嘴，“可以减免二十万，你说不过亿，我也不破你们的规矩，我愿意减免20万，9980万。”

　　“庄小姐——”

　　“曼玉，你在哪儿啊，我来找你，你不在酒店啊？”来电是萧漫云，庄曼玉接了电话，起身说：“我下次再来，今天谈不拢，下次再谈。”

　　“诶，庄小姐，别走啊！”

　　庄曼玉握着电话，要推门出去。

　　中介道：“一个亿，庄小姐，一个亿，今天就签合同。”

　　庄曼玉回身看了中介经理一眼，嘴角一勾，“我今天真的有事，没时间和你谈，下次吧，我们下次约个时间，慢慢，慢慢聊。”

　　“一亿零八百万，庄小姐，一亿零八百万。”

　　这是一个全新的价格。庄曼玉转身，对方道：“庄小姐，一亿零八百万，您满意的话，我们现在就签合同。”

　　“转账给我？”

　　“对，转账给您，请问庄小姐有美金或者港币户头吗？”

　　“有。”庄曼玉心道，莫说港币美金户头，我还有欧元日元卢布、越南盾户头，我什么户头都有，只是里面没钱。

　　“漫云，我现在有点事，稍后和你说。”

　　庄曼玉与中介签合同，在贵宾室里，从头到尾，庄曼玉都不知道买家是谁，也不知道她从盛暮之的手里拿出来的铺位，究竟是卖给谁了。

　　对方很守信用，一天之后，5600万港币到账，又隔了一天，下午四时三十分，再3000万人民币到账，五分钟之后，庄曼玉的美金账户里多出了340万美金。

　　对方全部支付完毕，一亿零八百万港币，庄曼玉用手机算了算，其实她还有赚，比如对方拿人民币当港币支付了，还有对方支付的340万美金，其实不用那么多，325万就够了。对方金主是个大方的人，这么一折合，庄曼玉的店铺实际卖出了接近一亿一千两百万港币的价值来。

　　这比原先约定的一亿零八百万港币的售价要高，并且高出了大约400万的价格，庄曼玉给中介打电话，说：“金主大大给多了，我给他退回去差价吧，给我一个账号，我退钱给他。”

　　庄曼玉打算把400万港币换成人民币，退回去300多万，她是做生意，但她又不是开黑店的，没理由多收人家几百万，还假装不知道。

　　太爱贪便宜的人，会吃亏的。这是庄曼玉小姐的人生格言。

　　“不用的，这是庄小姐应得的，金主大大已经去美国了，庄小姐不必介意。”

　　“去美国了也能退，那我退美金给他，能不能提供一个账户给我。”

　　中介说：“交易已经尘埃落定，接下来的我们就管不着了，只能说我们去帮庄小姐找一找，至于对方接不接受，或者是否愿意提供账户，那我们就无能为力了。”

　　“好，多谢。”