《地球复兴》逍遥烟客

181、第181章：中都置业 第181章

　　第181章：中都置业
　　100多种“中品”茶叶，产量是“上品”茶的20多倍左右，也就2,000多万公斤，每泡大约4-5克，每泡价格大约3-10个银币，相当于300-1,000天夏币，在上亿人口的神华帝国，能每天都喝的人，大约不到1%。
　　几百种“下品”茶叶，产量至少是“中品”茶的50多倍左右，总共应该在10亿公斤以上，每公斤价格大约30个银币到2个金币不等，相当于3千到2万天夏币。“下品”茶叶也是大福地多数平民日常饮用的茶叶。
　　大福地灵气比世俗界浓郁得多，即使是“下品”茶叶，也可以媲美世俗界的“顶级”茶叶。
　　“福星商行”贩卖到世俗界的主要是“下品”茶叶，销售价格每公斤6-40万天夏币；
　　“中品”茶叶较少销售，价格每100克10-40多万天夏币，利润均高达20倍。
　　“上品”和“极品”茶叶只有极少量用来拍卖。
　　“上品”茶叶每盒10泡，拍卖价格在60万到200万天夏币之间。
　　极品”茶叶每盒3泡，拍卖价格在300万到1,200万天夏币之间。
　　“王品”茶叶在南域王国市场几乎见不到，萧星云只是在南域王府喝过，并获赠一小盒，只能用来给“皇宫”品尝。至于“帝品”茶叶，还是初次品尝到。
　　这些信息写来话长，在萧星云脑海里不过是一瞬而过。
　　…………
　　“云灵山的仙韵茶，夏少主果然不凡！” 萧星云回过神来，“恭维”了一句。
　　虽然只是一泡茶，但能拿到它的，一定是神华帝国数得上号的人物。
　　而且，除了帝宫之外，哪怕是王公或帝国顶级势力，一家能拥有几泡云灵山仙韵茶就不错。
　　“九州商行”一年中接待的王公级贵宾无数，手中的那几泡云灵山仙韵茶恐怕不能满足十分之一。
　　萧星云现在不过是个蛮荒之地的小“侯爵”，却享受超乎大部分王公的待遇，至少可以说明他在夏俊卿心目中的地位是超然的。
　　“萧侯爵乃大气运之人，未来必能睥睨天下，区区仙韵茶，不足挂齿，来，再喝一杯！”夏俊卿谦恭的劝茶。
　　“夏少主过誉了，夏少主才是人中龙凤，将来必成就一番大事业！” 萧星云客气的“回报”一句。
　　这并不是“恭维”，萧星云有他的特殊“感应”，似乎能“预示”到夏俊卿的未来，他的成就绝对不止是继承和光大“九州商行”，还会走得更远……
　　…………
　　“夏某自视甚高，自以为将来必有一番大作为，放眼神华大陆，还没真正服过谁！自从与萧侯爵交往，才发现天外有天，人外有人，萧侯爵是我第一个佩服的人” 夏俊卿语气非常诚恳，看不出有“恭维”的成分。
　　“神华帝国，乃至整个大福地人才济济，不说别的，神华大帝还有其它一些强藩、顶级世家的大能者，萧某当自愧不如！” 萧星云感觉大福地的水很深，还是低调些好。
　　“呵呵，神华大帝确实是当今神华大陆第一人，不过只是‘守成’，谈不上雄才大略；各大强藩、顶级世家也不过盘踞一隅之地……”
　　“况且，他们的年轻一辈，多为难当大任的二世祖，放眼天下，今后必将非你我二人莫属，萧兄以为如何？” 夏俊卿的语气似乎有点变，改称萧星云为萧兄。
　　虽然，夏俊卿的年纪可能比萧星云要大，但在修真界“强者为大”，这也意味着他认定萧星云比他强。
　　萧星云并没有回答，只是面带微笑，做出一幅继续倾听的姿态，他觉得夏俊卿接下去要讲的才是主题。
　　“萧兄乃大气魄之人，神华大陆乃至整个大福地，不过是萧兄走过的一处风景，俊卿早年蒙高人指点，对气运之数略知一二，亦看不出萧兄的路将走多远！”
　　“俊卿虽颇为自负，自知亦难跟上萧兄脚步，只企望与萧兄在这处风景中，携手共创一段辉煌……”
　　“萧兄若如不嫌弃，俊卿就叫你一声大哥，可好？” 夏俊卿端起茶杯，语气充满诚恳。
　　“好，兄弟，我们以茶代酒干一杯！” 萧星云端起茶杯，两人四目相视，一饮而尽。
　　没有传统繁缛礼节，仅凭彼此的心灵预感，一杯清茶，肝胆相照，君子之交淡如水，英雄之交悠若茶。
　　…………
　　萧星云想在大福地拓展，需要有一位能统筹全局的人辅助，毕竟，他不可能有很多时间和精力来亲自经营大福地，他还要走得更远。
　　他看中的不仅是夏俊卿现在的地位、人脉和修为，更重要的是他的发展潜力和眼光，还有彼此之间相互欣赏和信任，而这些，都是他原来的手下所不完全具备的。
　　既然成了“自己人”，接下来的事情就没有什么大的障碍。
　　当然，作为神华帝国顶级势力“九州商行”的少主，目前，夏俊卿明面上只能代表“九州商行”的利益，一切“交易”仍然按商业规矩来。
　　按萧星云的计划，首先要在中州城里建立“福星商行”总部，以此为中心，辐射神华大陆各地，并同其它大陆驻中州的商行建立联系。
　　这个总部目前虽然不可能与“九州商行”相比，但总要比南州的“福星商行”大得多。
　　按神华帝国的“礼制”规定，侯爵、伯爵的府第面积不超过50万平方米，主宅可以建造四层。萧星云现在的身份，“制度上”允许他在中州城内拥有不超过50万平方米的庄园。
　　至于城外，这一限制可放宽十倍，侯爵、伯爵可以建立自己5平方公里以内的小城，当然，前提是你拥有属于自己的土地。
　　城的四周虽然也有不少大的“村庄”，但更多的是荒山野地，在和平时期还好，在动荡时期安全也相对没有保障。
　　所以，城外房地产的价格大概只有城里普通房地产的五分之一到十分之一；而没有建筑的空地价格减半，山地的价格又再减半。
　　…………
　　“九州商行”在中州城内还有不少地产，其中有一处在城内普通区域商业区，占地约30万平方米，是不久前从一家商行手中收购来的，在“九州商行”一家分店隔壁。
　　这个区域房产价格大约是每平方米90个金币，30万平方米总价值约27万灵晶，以25万灵晶转让给萧星云，相当于2,500亿天夏币。
　　一处位于中级区域的庄园，占地大约20万平方米，以每平方米4个灵晶价格计算，转让价为80万灵晶，相当于8,000亿天夏币。
　　考虑到帝国都城的中心辐射作用，萧星云决定把“福星商行”的总部设在中州城。
　　按远期发展规模，商行总部至少要有数平方公里的地盘。
　　萧星云现在的身份是侯爵，在中州城内拥有的庄园规模得不超过50万平方米；而在城外，可以建立自己5平方公里以内的小城。
　　“九州商行”手中没有城外的山地，但也有城外一些宗族转让山地的信息。
　　萧星云选中了城外西南20公里左右的一块靠近路边的山地，圈出一块大约5平方公里土地，今后可以建成一个小山城，成为“福星商行”总部货物的集散地。
　　20公里的距离，对修真者来说并没有什么问题；灵气及安全保障问题，萧星云自己也很容易解决；关键是地盘大，有足够的发展空间。
　　每平方米2个金币的价格，总价1,000万金币，合计10万灵晶，还是很划算的。
　　城内外“地皮”价格差异巨大，除了“地段”因素外，更重要的是阵法安全、地底灵脉的灵气供应等因素。
　　这些因素，对萧星云来说，并不是很大问题。
　　他可以自己炼制灵石，布置阵法，有自己的建筑材料和施工队伍，建筑费用几乎可以忽略不计。
　　三处地产，总共支出117万灵晶，相当于11,700亿天夏币。
　　这个数目看起来似乎是“天文数字”，但对现在的萧星云来说，不过是普通数字。
　　他在大福地卖出的手机、平板、笔记本电脑，已经达2,000多件（套）,虽然价格下降了一半多，平均每件（套）也达到1,200灵晶以上，总收入达240多万灵晶。
　　这些“天价”房地产，也只是相当于1,000多件（套）手机、平板、笔记本电脑的钱。