《JN买房记》恐恐

7、NO.7 学区

　　“你今天没跟曲姐的车过来吧？”

　　“没，怎么了？”

　　“曲姐那房子事，你知道了吧。”同事小张一进公司就开始跟我八卦起来了。

　　“什么事？”我一脸疑惑地看着小张。

　　“她没跟你说？”

　　“我这些日子不是总在外面吗。也没怎么跟她的车。”

　　“也是。”小张坐在了位置上，给我说了起来：“不就是你们那边的RCXF。前两年打着教育园直属区块学区房，教育资源优势的旗号卖了不少房子吧。”

　　“知道知道。当时那边的开盘价比区中心的房子都贵了一倍呢。我们家当时看见那边太偏了，对学区也不感冒就没凑这个热闹。那房子怎么了？”

　　“最开始不是说那边要建中小学吗？而且还是跟市里的NK中学合作的，还有机会直升NK高级中学，当时哪个做家长的不眼红？想给孩子铺好上大学的路？”

　　“我就没那么想呀。”的确，我跟老公都不是从特别好的小学和中学上的，最后凭着自己的分数上了当地的重点高中。老公家还有亲戚家的弟弟妹妹在山区的学校上的学，最好的学校教育资源比这边的普通学校还差一大截，高考大省的分数线还高，人家照样能考上清华北大。所以，我们认为，孩子能不能上大学这个问题，关键还是看孩子和家庭。这边占着优越教育资源，不学习的孩子不也有的事吗？反正我们的户口是学校的“铁片”，公立学校都差不到哪去，没什么好担心的，也就不考虑这些了。

　　好了，不说这些没溜儿的了，还是听听这房子出了什么问题吧！

　　小张说：“最近教育园公布了义务教育阶段配套设置的建设情况，NK学校已经基本建设完成，明年开始招收第一期学生，只招一、二年级，每个年级200人。曲姐家的孩子都上三年级了，明年就上四年级，人家根本不招。而且曲姐咨询时，人家说了，以后没有特殊情况也不会招转学生。另外，人家学校也不能保证在那边买了房子的就能够上学，要优先安排教育园内各高校教职员工的子女入学，剩余名额才会面向社会。”

　　我说：“好么，那到了上学年龄的孩子们怎么办呀？教育园区块虽然在我们区那边，但是那边是独立的，JN没有那边的学区片呀。”

　　小张说：“没错。现在曲姐她们一大帮业主都去找销售，找了好多部门！你知道人家负责人说什么吗？人家说了，现在再跟你们那的教育局协调，但是协调的结果就是，你们那的教育局让孩子去哪上，就得去哪上！”

　　我说：“要是听安排，XSG的这几个小学肯定没戏。”

　　小张说：“可不，我听说有一家人的孩子明年就要上一年级了，被安排到了XZ上学去了！”

　　我说：“我去，15公里以外了。别说学校怎么样。要是这家长在市里上班，孩子每天去XZ上学，两个方向完全相反呀！这不是受罪吗？”

　　小张说：“可不是吗！本来是为了给孩子好的环境的，现在可倒好，能有学校收就不错了。还能管这学校的好坏？”

　　我说：“曲姐的孩子呢？还让他在老家那边上学？”

　　小张说：“那怎么办？当时曲姐想着把孩子接过来的。现在看来，孩子老家那边的学校还是不错的，总比在这边随便找个学校塞进去好呀！”

　　我说：“找找人不行吗？”

　　小张说：“这种事现在谁敢多管？该怎么办，就怎么办呗。不过他们业主为了孩子上学而买房的真是太多了。有的人是把原来的房子卖了再买的，户口都迁过来了。现在想迁回去都没处迁了。这不，昨天曲姐没来，就是跟着那帮人找开发商讨说法去了！”

　　我说：“合同里哪有学区这一项？人家销售也都是外包出去的，那边房子卖的差不过了吧。肯定没人管！”

　　小张说：“你说的太对了！光闹有个屁用，人家没法解决。教育园区块的负责人说了，之前没有官方说明，买了那边的房子就能上学。况且当时这学校的影子还没看见呢！而且人家还说了，那边的学校的确是跟NK中学合作，但是师资主要来自社会招聘跟一些有经验的老师，后续可能会安排两校进行一些教学上的经验交流、工作。”

　　“那边卖房子宣传的时候怎么没人出来说说这些事呢？现在是房子都卖完，出来说话了，套路呀！”我想了想，又跟小张说：“我记得之前我们去看的时候，销售还说有好多大学教授、教师买房子呢，他们的孩子怎么办？”

　　小张说：“之前不是说了吗，教育园区块内各大学的教职工子□□先录取。不过我听说，他们好像不用在那边买房子，人家也给安排。”

　　我说：“呵，合着这卖房子就是给自己脸上各种贴金，也不管这金是不是真金。”

　　小张说：“可不是吗！对了，那房子不是还宣传有地铁吗？怎么样了？”

　　我说：“别找乐了。原来不少站点的建设都停工了。那边，就算是能有地铁，那也是三公里以外了。而且等这个三公里以外的地铁，估计得照着20年等。”

　　小张说：“20年？到时候曲姐家孩子都30多了！谁能知道这一家人在哪生活。我当时也想凑钱买来着，现在想想还好自己钱不够呀！这买房子坑儿太多了！我可得多留神”

　　我笑着说：“你没事，反正你也买不起，不用留神。”

　　小张也笑了笑，问道：“对了，你找房子找得怎么样？”

　　我说：“看着呗，我又不担心学区。”

　　小张又说：“我跟你说，曲姐这还算好的。有个朋友，前几年她跟老公在市中心买AS学区房。那些‘铁片’的老房子各种不好，还贵得毫无边界。他们是不想买，也买不起。正好有个WQ小区开盘，广告就写的是学区房，他们一问销售，说是AS小学学区，当时价格三万多一平，我朋友一咬牙，买了一套，首付将近100万。结果也是房子卖的差不多的时候，大家都开始问学区的事了。人家开发商就说‘我们不是AS小学学区房，一直都是XH小学学区，广告上也没写是AS小学。而且学区规划要看教育部门的规划，也不是房产商能控制的。至于销售公司销售人员说的，跟他们开发商没关系。’你看人家多霸气！当时朋友跟那些业主天天去找政府、找法院，但是谁管？怎么管？有的业主还留了心眼，把当时销售说的话都录了下来。人家说了，这就是个人行为，虚假销售，一定会给予他们处罚的。但是业主花得可都是真金白银，合同也是合法有效的，孩子户口在这边肯定是上不了AS小学了。孩子到了上学年龄，没别的办法的，也只能去XH小学了。”

　　我说：“都是圈套呀！人家弄个圈，把老百姓都套住了！”

　　小张说：“你说说怎么也没人管他们这么宣传的呢？有个部门提前澄清了不就行了？”

　　我说：“澄清什么？谁知道学区这种事情以后会怎么规划？曲姐那房子买了快3年了吧，3年前的规划谁能知道？市长、公安局长都无声无息地被弄进去了，你还想提前知道学区规划？就算已经规划好了，哪个部门敢直接声明呢？房子要是真卖不出去了，财政……你懂得！”

　　“我懂！我懂了！”

　　“懂什么懂呀。我就是一本正经的胡说八道，你还真信了！”我哈哈笑了起来。

　　小张特别崇拜地拱起了双手，特别认真的对我说：“我信，你说的我都信！”然后，我俩一起哈哈哈的笑了起来。

　　中午的时候，我看见曲姐一脸愁容地开车出去了。想必是为学区的事做着努力吧……