《谁的责任？》扣子

1、第 1 章

　　我是租客，去年七月份考上我们市的一个单位，因为时间不充裕，就火速的租了单位附近的一个三室两厅，当时和房东商量说我一个女生租下这个房子，到时候可以找人分租么她说：“那我不管你，你只要按时交租给我，不在我的房子里做什么违法乱纪的事就好了。家里的什么什么你们别用坏，用坏了得赔。”当时我一朋友一直陪着我的。后来我把房子分租给了两个男的，一个租了三个月就走了，一个到现在都还在，但是有时候他女朋友会来给他洗被子什么。然后其中一间房大概空了三个月，只好租给了一对情侣（没办法，工资低，扛不住了）。
　　大概到12月份的时候，洗澡时发现热水器出来的水有电，然后我就喊了房东来修，幸好当时大部分的内容我和她是发的短讯，然后房东解决这个事情的时候电联我说：“她来看了一下，摸了一下水，没有电啊，是不是人身上的静电哟？，还有是不是我操作不当？”我当时很气愤，就用短信和她吵，说你这个漏电不是小事，电死电伤人怎么都不得鸟，表达了我也不是那种没文化的，我是本科生，我会正常使用电器，我能拿热水器的管子去干嘛？而且是我在使用，使用不当，第一个得我出事，我是绝对不会乱整的，麻烦她再来修，结果还是不了了之了。
　　我只好交代我们这些租客，洗澡的时候一定一定要拔了电插头再洗。那一次是我和房东第一次争吵，从此以后我们关系就有点紧张了。
　　之后就出大事了，大约10天前，当时我在外面，之前说的那个谁的田螺姑娘告诉我停电了，我都还奇怪，怎么回事？一看电闸被拉下来啦，门口被人贴了张纸说喊我找物管，于是我就在电表下边徘徊，要找人通电呀，不然这晚上没法过。然后以30-40岁的女的看见我就问我，是不是你家没电？我说是啊，你怎么知道？她说：5天她家老人在家里洗头、洗衣服的时候被电打到，120救走，现在还在医院抢救。当时她就报警了，随后警察就来到了我的面前，问我身份证号码，电话号码，工作单位，我当时就吓尿了好吗？下一步是不是拷上手铐进局子喝茶？通知家长？单位领导去领人？然后赔钱赔得倾家荡产？人警察看我那小样就问我，有私改过线路么？我哭：网线算不算？又问，结婚没？有男朋友没？叫来陪你呀？一个人在这六神无主呀。我哭，我是单身狗。。。叫我立马把房东叫来，我把电话拨通，稍稍说了一下大致情况，警察就接过去沟通了，三个电话后房东赶来了。
　　经过警察叫来的电厂电工初步判断就是我住的这一户浴室的地线搭到明线上，漏电了。周围的邻居纷纷表示他们家钥匙开门的时候有感觉到电流，洗衣机上有感觉到电流，热水器就更不用说了基本都被小小的电过。警察走后，我们租客和房东都回到了门口，当时有一个姓阮的电工，电话我没记下来，但是号码房东有，我们问：能不能在绝对不影响其他家的情况下给我们恢复一部分电呢？这手机没电，第二天没法上班。电工说可以，只要把地线减掉（当时才知道地线是用来避雷的）浴室不用电就没有问题了，结果一进屋，就发现浴室有水声，田螺姑娘在里边黑灯瞎火的洗澡呢。房东就骂我说我带这么多的人进来不出事才怪。
　　我哪个怄啊！！！我还能说什么？然后电工就把插热水器的空开下下来一看，里边有火花碰过的黑色痕迹，当时我给照了相，电工说你这房子我大致看了一下电路安排不是很规范，热水器该用16安的插座，但是你在墙上的空开只有12安，（没录音，没联系这个电工的方式，失策）。说第二天再来恢复浴室里的电。房东走的时候，我问她我们可能要提前结束合同，她生气的大骂责任应该我们负，她把房子租给我们的时候什么都是好好的，现在这样也坏那样也坏，那么多人住这里边负荷不鸟才有这结果的。别跟她提什么其他的，这事还有得扯。
　　等到了事发的第三天，房东叫了一个她相熟的电工来给换了空开，我叫了当天的民警监督。但是之后走的时候，换下来的零件不见了，电问警察说没事，已经照了相，不用担心。隔天，房东打电话问我，老人被电住院的时候我们知不知道？怎么不提前通知她？我说我们不知道，就是知道了也反应不过来这跟我们有什么联系。她又说，整栋楼都知道了你们怎么可能不知道？我说当天民警来的时候现场才有好多人晓得这件事，你当时也在的，怎么能说是整栋楼的人事发时都知道呢？不要这样信口开河。然后我们就吵起来了，她扬言要和我法庭上见。（本想录音的，电话不会用）。
　　昨天我去了我们当地的安全监督管理局，咨询这个责任鉴定书是不是由他们出，他们说他们没这个技术，介绍我去供电局问一下，供电局说：他们是私企，只管电路进去电表这一块，出电表的电、电线都不归他们管了，他们是有这个技术，但是没有这个法律资质。除非有政府部门的委派。然后我就把这个情况反映给了负责的民警。民警跟我说，这事件他们也找不到专门的机构鉴定，还说：热水器和空开是由房东提供给我的，中途的时候发现漏电，我已经告知房东了（并且有短信证明），房东过于自信没有修缮好，这个责任问题，房东占大部分责任，而我作为使用者，也要承担一部分责任。到时候老人出院了，会叫上我们三方一期谈这个问题的。
　　我咨询了一下我们这的一个法院的人，她也说我可能也要承担一部分责任，因为老人出事，是在我使用期间。一个当地律师让我不要意气用事，上庭扯什么不主张。没必要把自己的身心陷到这里边。
　　私下里我在百度上搜索了一下类似的案件，说的是：房东依法应保证出租房屋内的使用安全，包括：水、电等设施，并且，里边的房东在漏电这一块是全责（只要租住房没有更改过线路）电话咨询一些在网上的律师，也回复我说我是没有责任的。
　　最后我与民警做沟通，他告知我，房东已经认了这个漏电的责任。我心想怎么会？昨天都还在让我和她法庭见。
　　好吧，我是双鱼座，最近我的预感还特别灵，我感觉房东在老人赔偿问题方面一解决就会回头来和我撕逼了！我觉得我该认认真真的准备一下法律这一块的条款，与律师做好沟通，但是我能力有限，希望大家帮助我，给我指出我应该规避那些陷阱，或是千万不能做的举动，提前准备些什么证据、法律、法规相应条款。（在线等，捉急！！！）
　　我一直再想我是不是应该去看看老人，一部分人建议我不要去，去了显得心虚，又不是我的责任；一部分人建议我去，可以和受害人家属沟通一下，赢的好感；我本想择中，说老人出院了再去，小伙伴们都骂我脱裤子放屁。（因为我认识那个医院的很多医生，受害人家属一开始就不太愿意透露老太太住院的科室，怕我会影响到诊断往轻里靠），我该怎么办呢？
　　最后，按照现在的民警给我的基调，我觉得事情的走向大概是：最后老人出院了，医疗的费用汇总了，叫我们三方一起坐下了谈，然后划分责任，比如说房东赔偿80%，我20%。我要不要支付这个钱？
　　我想的是：要求在没有见到权威机构的现场勘查及责任鉴定书的情况下，及准备的不应该承担这个责任的依据说给他们听，并提出，拒绝支付警察同志给划分的这个责任赔偿，但是我愿意现场支付老人的一部分营养费用。
　　最后的最后，我们几个租客都想搬走，我又说服不鸟房东和平解约，肿么破？
　　请懂法的还有类似经验的盆友帮帮我吧，我现在的生活学习已经完全被影响了。