《异地恋》草狗子

58、买房 第五十八章

　　第五十八章买房
　　说起买房，云上陌真是一肚子苦水。现如今，社会上的房价真是一天一个样，有人说，这是一个全民炒房的时代。以前是“搞原子弹的不如卖茶叶蛋的”，现在是“搞什么的都不如搞房地产的”。房子，这个动不动就上百万的不动产，给国人带来的冲击是不可估量的，这冲击带来的变化有现实经济上的，也有社会心理上的，更有个人心态上的。很多时候，云上陌回想一下这两年来与美小琪一家的种种冲突，似乎也难以绕过“房子”二字。婚前买房到底写谁的名字，婚后房子的房产证上要不要改成美小琪的名字，这种种看似无解的话题，其实说到底总是利益二字在趋势。云上陌的父亲认为，自己就一个儿子，婚前房子写自己的名字，婚后云上陌与美小琪仍然要买房的，这样，可以省一大笔税前，至少可以少交一大笔首付，因为这样云上陌和美小琪就可以享受首套房的优惠了。可是，云上陌的妈妈哪里是个肯饶人的主儿，自从写成自己的名字后，在心里云上陌的妈妈就把给云上陌的这套婚房当成了自己的财产，这才有了美小琪月子里让美小琪滚的那一出。很多事情，原本善恶就在一念之间，或许开始时的本意确实是好的，但世间最难控制的往往就是人心，更何况，随着时间的推移，一个人自己的心态还会发生很大的变化呢。云上陌妈妈坚定的认为，这套房子是自己与云上陌爸爸辛辛苦苦打拼而来，为什么要写云上陌的名字呢？美小琪原本对是否写自己的名字并不在意，也认可了云上陌父亲所说的再买房时享受首套房的理论，然而，一切的改变就是在云上陌妈妈喊出那句滚之后。这个字彻底地将之前云上陌父亲与云上陌所做的一切工作推翻了，也将美小琪的心理安全感完全催塌了。至此，美小琪坚定地站在了自己父母的这边，坚定的要云上陌将婚房改为自己的名字，甚至这个念想已经成为了一种执念，一种心里就是不服这口气的执念，美小琪可能是感觉到自己以前一直生活在欺骗里，这一次，已经实在无法承受。
　　就着这次事件，云上陌深刻地感到，实在无法再继续以一种空头支票的形式讲再买一套房了。在经历了各种痛苦与挣扎后，云上陌也发了狠，一定要再买一套房，以此让美小琪确信自己父母并不是在骗美小琪。
　　云上陌与自己的父母深谈了一次，最后云上陌的父母同意拿出30万现金去买房，云上陌拿出这些年自己与美小琪的积蓄再加上公积金提取的近10万元，凑足60万现金，再做120余万贷款，在美小琪上班的附近买了套拆迁安置房。
　　买房的过程实在是曲折万分。决定买房时，已经快过年了。那天，云上陌在单位值班，先前在中介处留了信息，这次，那个中介发来了几套房源，云上陌一算价格，再看图片，和自己的预算相当，房子装修与楼层也还不错，第二天刚好放假，立即就跑出去定了房，交了定金。这家中介的名字叫21世纪，因为要的急，云上陌宁愿贵的，也没怎么讲价，只谈了一次，当天就把房子定了下来，首付要53万，中介费3万，再加上各种税费4万，算下来要付60万现金。当美小琪一家听说云上陌这么快就把房子定下来时，嘴巴张的老大，甚至怀疑不是真的。云上陌的这个举动，确实让美小琪原本动荡的心安定了下来。
　　然而，就在云上陌与美小琪准备安心办贷款时，接下来的一个电话又让云上陌乱了阵脚。一天中午，云上陌正在睡觉，突然间听到中介打来的电话，说：“有个新政策，可以让云上陌省去一笔税费，只要云上陌重新签个字。”云上陌警察的职业习惯刷的一下起来了，天上没有掉下饼的事，反常即妖。云上陌冷静地说：“你说详细点。”“就是你再签一份合同，合同上是说你以1万元左右的政府指导价买的这套房，这样就可以减免个税了。”“这不是阴阳合同吗？”“啊，不能这么说啊。”其实，这个时候，中介就是在利用你的贪恋，签订阴阳合同，各种房产的纠纷就是这样引起来的。为了省这一两万块钱，担这么大的风险，云上陌当下决定：“不答应。”这时，原本还说话柔美的中介，语气顿时冷了下来，问：“这么好的事，为什么不答应啊？”“不为什么，这种阴阳合同，风险太大，不合法。”“你等一下。”接下来，当晚，中介就带着买房的那个人，过来和云上陌谈判，中介还语气威胁，说如果不答应，就让原房主和云上陌“搅毛”。云上陌气的不行，声称要走法律途径。最后，看云上陌语气坚决，原房主只得放弃了这种龌龊的想法。原来，如果按照阴阳合同走，那个原房主至少要少交10几万的税费。这件事是被云上陌抗了下来，只是，过程却让云上陌尤其是美小琪的心理承受力有些吃紧，在那个房主签订了上市确认书后，美小琪一个劲儿地催云上陌去房产中心确认一下。那时候，云上陌刚下基层锻炼，也不太好请假，就抽个中午时间，飞快的开车过去看了，确认没问题，但因为心急，在过一个路口时和一辆车发生了碰擦，虽然是对方全责，但云上陌也是惊出了一身汗。接着，事情倒是按部就班地进行了，去房产局过户，去银行做贷款，等等等等。当一切终于都搞定后，云上陌长长地出了一口气，紧接着却又发生了打人事件。云上陌有时愤愤的想，如果不是自己之前心里一直紧绷，如果不是生活中一直有那么多的事，打人事件当天，自己也不会那么不理智，一定不会那么心理崩溃，疯狂地和美小琪一起去自己父母家找父母理论。痛定思痛，正如美小琪对云上陌所说：“你所认为的天注定其实大部分还是人为。”是啊，说到底，还是云上陌遇事不够冷静，还是定力不足。所以，一个家里，主心骨一定是男人，作为一个男人，永远要冷静，沉着，大气，勇敢，千万不能慌乱，否则，就云上陌历次泣血般的经验教训表明，后果会非常不堪。一个错误的决定，很有可能毁掉一切，做事要深思熟虑，千万不可以冲动啊。
　　整个买房的过程持续了大概四个月。现在想来，云上陌和美小琪是碰到了真正的黑中介。因为云上陌与美小琪在关键时候守住了底线，才不至于酿成大错。中介的手法其实很简单：先用一个利益诱惑你，然后，骗你签好字后，他们很可能就翻脸不认人了。去房产局时，那个中介还让云上陌去一家和他们合作的信贷公司办理房贷，还好美小琪发现不对，及时制止，云上陌去隔壁建行楼上另找了一家。否则，从合同，带房贷，只要有一环出现了差错，这个阴阳合同是签订了。及时云上陌拒绝签订阴阳合同，他们也可以利用这家信贷公司，用一份假的合同给房产局和银行，反正只要保证云上陌能办下来贷款就行了，至于怎么操作的，云上陌和美小琪根本连知道都不会知道。有时候，云上陌想想都后怕。有时候，这黑心的房产中介真是比□□或者说诈骗还让人恐怖。
　　几个月后，房子终于拿到手了。那时，云上陌和美小琪正处于修复感情期，两个人也都在真诚地想消除之前一切的不愉快。买电视机，买儿童床，买椅子，买窗帘，买各种图画……对新家的装饰让美小琪的心情慢慢地好了起来，云上陌悬着的心也慢慢地放下了一点。
　　房子，这个现代社会绕不开的话题，真是让人头疼。说到底，这是利益对人性的考验。房子，其居住属性让人无法绕开。房子，其商品属性又被认为的增加了太多的附加值。当一个东西无法替代，又无法形成有序的市场竞争时，就成了垄断。而一个垄断的市场，对消费者而言是极其痛苦的。在现有情况下，房市，正是考验一国政府政府执政能力的有效体现之一。全民炒房，不是个好现象。人，不能只被利益牵着走，人性里还得有温暖人心的东西。
　　云上陌望着窗外，轻轻地呷了口茶，慢慢地恢复了平静，一切，总有结束的时候，善，一定会照亮世界，一定。