《倾城》政委

19、浦洲路地块

　　冯柯从倾城那里，得知怀远有意浦洲路地块，在土地拍卖时把价格做高，最终经过几轮报价，DC以3.4亿的价格拿到了地块，冯柯心里很高兴，觉得这是一场胜利。
　　然而地产的职业经理人胡志明确不这么认为，他原本激烈反对以超过2.5亿的价格拿地，后期开发成本太高，而且商业公寓要以现房销售，无法实现资金快速回笼，唯一有优势的是，DC原有几家大型家电城，可以快递搬迁到新商业，但是这种模式也完全必要，这件事怎么算都没有好处。
　　然而冯柯表示这区域后期会规划游乐园，这块商业是唯一的商业，同时公寓完全可以留出一部分做高端酒店。
　　胡志明嗤之以鼻，私下抱怨冯柯还是小孩子，而冯父完全没有地产思维，他的逻辑还是卖家电那一套。
　　虽然他的职位高，但是实际上控制不了这件事，最终只能看着冯家用3.4亿的高价买进这块地。好在DC的资金一直是引以为傲的，3.4亿虽然是巨资，但集合DC的力量也不成问题。
　　胡志明选择进入DC也是因为看重他的产业链不在一个版块内，可以说是比较健康的生态。近几年房地产市场波动很大，没有强势的资金实力的小公司岌岌可危。
　　但近年来冯柯的动作过于激进，他早就萌生退意，更加上此事他也感觉得到冯柯并不把他放在眼里，还继续做下去也没有意义。
　　冯父也知道这地拿的有点冤，怀远明显在故意抬高价格，他的儿子也上了套，但是事已成定局，就当是给冯柯买个教训，也不置可否。
　　很快这块地进入开发阶段，总承包经过前后考虑，冯柯还是选择了秦玉树的公司，他们合作最久，在施工这件事上，秦玉树是最靠谱的。
　　无论之前有什么，这个项目总算尘埃落定，秦玉树也按时进场，跟进进度。
　　事与愿违的是，约莫3个月后，突然有人爆料，DC资金出现问题，不但延长了家电供应商的付款周期，同时对于正在开发的商业地产也一直拖欠工程款。
　　起初只是在论坛上有人分析说，DC这样的企业在当下经济情况下是否会出现危机云云，确不知怎么就有人爆料说，DC现在已经把原有的3月一次结清的货款拖至半年一次，很多小家电商实在承受不起等。
　　这件事也仅仅是论坛讨论，并未发酵，以DC的规模实力，延迟付款可能只是为了周转资金，也不代表其资金真的有困难。
　　过了没多久突然又流传出一段音频，音频的主角赫然正是秦玉树和冯柯，音频中秦玉树说：“确实也很长时间没有付款了，咱们这几个月垫资了几千万进去了，工期太赶了，等等年底了，再不付款我实在也撑不住啊。”
　　还说：“原来亚洲城的项目我还有5000万的尾款还压在这里，我在咱们DC都压了一个亿了，这有点太多了呀，冯总”
　　冯柯说：“哎呀，老哥哥，不要操心，年前肯定会给你付一笔的，最近确实有点紧。”
　　短短的几句话，却把DC推上了风口浪尖。
　　一时谣言四起，甚至有人在浦洲路项目门口驾了摄像机，每日汇报浦洲路地块的进展。
　　冯父此时也坐不住了，开了几次记者发布会，力证DC的资金状况良好，可惜股价还是一路下跌。