《沙县小吃在逃公主》墨粒粒

7、第 7 章 “我觉得不

　　陈佳阳摇了摇苏以的手臂，转眼间陆嘉言已经走到跟前。

　　“唔……”苏以嘴里还在嚼着瓜，手里正好用小叉子叉了一块新的，于是顺手递给陆嘉言：“吃吗……”

　　陆嘉言挑眉看了她一眼，拉过她身旁的椅子坐下，从她手里接过叉子，把瓜放进自己嘴里，一套动作还怪自然的。

　　“没吃饱吧。”陆嘉言看了苏以的骨碟，里头东西不多，肯定地说道。

　　“还行，正好减减肥。”苏以把瓜咽下，擦了擦嘴。

　　陆嘉言把另一只手里一直提着的一袋东西放到桌上，苏以这才看清里头是俩打包盒。

　　“炒粉，还有一份油爆虾，让后厨另外做的。你带回去吃吧。”

　　“嗯？给我的？”苏以没想到他让自己散场等他，是为了给自己带吃的。

　　“嗯，拿着吧。”陆嘉言把袋子推过去，又问道：“你们怎么来的？”

　　陈佳阳在一旁答道：“打车过来的，我们住的离这不远。”

　　陆嘉言站起身：“那走吧，我叫了代驾，正好顺路送你们回去。”

　　都不知道我们住哪，怎么就顺路了，陈佳阳心里嘀咕。但是看苏以拎着饭盒起身，自己也快步跟上。

　　三人来到酒店大堂，代驾已经在门口停车等着，是一辆三十来万的国产电车，苏以以为得是个豪车才配得上他这富二代身份，没想到还挺务实。

　　代驾见三人出来，下车开了车门，陆嘉言坐上副驾，苏以带着陈佳阳坐到后排。代驾问了小区地址，先送她们回去。

　　关上车门，在小小的密闭空间里，刚做好的油爆虾香味就飘散了出来，苏以的小馋虫也要飞了出来，没想到梅苑的油爆虾这么香，一闻就好吃。

　　“陆哥？能这么叫吗？你也是沙县的哦。”陈佳阳见之前周正这么喊他，就也这么叫了。

　　“可以，你想怎么叫都行。”陆嘉言正在回手机消息，一边打字一边说道：“我看起来不像沙县的吗？”

　　陈佳阳也没想到沙县人有什么长相特点，大概是比较好看？毕竟你俩就都挺好看的，她心里暗暗说道。

　　“那你也是毕业后来的杭城吗？”陈佳阳接着问，大概是觉得不说点话有点冷场。

　　“初中的时候转学过来的。”说完这句话，他把手机屏幕一锁放进口袋里，又不吭声了。

　　陈佳阳本想再问问他是哪个初中的，只听苏以接起电话。

　　是吴丽珠打来的，问了一会儿自己的近况，主要还是放心不下陈佳阳，于是苏以又让她俩通了会儿话。

　　陈佳阳在电话里直夸苏以，说她特别贴心，对自己照顾有加，又说自己特别喜欢杭城，想在这里长期发展。

　　吴丽珠听完才稍加放心，叮嘱了一会儿才挂了电话。

　　苏以听到陈佳阳对自己的绵绵不绝的夸奖，鸡皮疙瘩掉了一地。要是没有别人在场倒也罢了，前头还坐着一个不熟的准房东，实在有点不好意思。

　　陈佳阳挂了电话发觉她有点脸红，看后视镜里陆嘉言不置可否的表情，还特地补充了一句：“我小以姐就是这么好的一个人，人美心善体贴大方，我可没有夸张。”

　　苏以真想上手捂了她的嘴，e人太可怕了。她看了一眼前方的陆嘉言，正好看到他在通过后视镜看自己，表情意味不明。

　　车子缓缓停在苏以小区门口，终于可以下车了，苏以松了一口气。正准备开门，陆嘉言开口问道：“什么时候签合同？”

　　对了，今晚都忘了这事了，刚才周正好像还发微信问自己来着，那会儿自己正忙着和几个老乡说话，没来得及回他。

　　“就明天吧？趁热打铁，我好早点装修。”这两天苏以也找了一些装修公司，正在比对方案。

　　“明天你有空吗？”苏以问道。

　　“明天下午三点，就到中介那吧。”

　　“行，那明天见。”苏以开门，和陈佳阳下车。副驾的车窗缓缓拉下，苏以和陆嘉言摆摆手。

　　“进去吧，我走了。”陆嘉言看二人走进大门，才让代驾驶离小区。

　　第二天一早，周正就发来了租赁合同，苏以细细看了两遍，又用AI查了一下合同注意事项，基本没有什么大问题，就是需要在合同里补充一下“允许明火”和“具备专用排烟条件”的条款。

　　周正让她确认一下首租期，建议3-5年，下午和陆嘉言见面，还要再谈谈首租期内是否可以租金不变免递增。

　　苏以想了想，自己对以身入局沙县小吃还是很有决心的，如果能谈下租金免递增，那么就直接签五年。

　　周正在群里@二人，让他们下午都带上身份证和银行卡方便扫描，另外还让陆嘉言带上不动产原件。

　　陈佳阳今天在自己房里用电脑根据苏以的要求做小吃明细表，看她做得认真，苏以便让她下午不用一起去了，自己过去签约就行。

　　周正虽然只收苏以一半的中介费，但仍然忙前忙后万分上心。对于开餐饮的租客，客户关系维持得好，如果之后生意做得红火要开连锁，还能有个回头的生意。

　　下午陆嘉言开着车按导航到周正发来的地址，停车后找了半天没搞明白店门在哪，正站在街边准备给他打电话。

　　苏以的网约车刚好停在他面前，一下车就看到他满脸疑惑的表情，心下了然定是和她们当时一样，找不着门了。

　　苏以朝他挥挥手喊道：“陆嘉言！”关上车门从前头小步绕到他身边。

　　“找不着地了吧？”苏以笑道。

　　“嗯，没看到店招牌。”陆嘉言见她下车后就挂断了正在拨出的电话，跟着她走就行了。

　　“走吧，前面奶茶店里的楼梯上二楼就是，我们前几天来的时候也找了很久。”苏以领着他一路往前走。

　　这次陆嘉言不再是带着个手机就出门了，手里拎了个手提袋，里面应该放着相关证件。

　　二人穿过奶茶店上楼，楼梯间层高比较低，又比较狭窄，陆嘉言跟在苏以身后微微躬着身子，苏以回眸瞧见他这模样有点好笑。

　　“陆哥！苏总！”周正听到脚步声，在门口朝他们挥手：“坐坐坐，喝点什么？矿泉水还是可乐？”

　　“不用麻烦了，先说正事吧。”陆嘉言走进周正的小店，四下看了看，随意坐在了沙发上，把袋子放在身旁。

　　“那我要个可乐吧，一路过来没喝水呢。”苏以朝周正笑笑，他赶紧从小冰柜里拿了一听可乐，想了两秒，还是给陆嘉言拿了瓶矿泉水。

　　“这是合同，电子版先前已经发过了，你们再仔细看下，有些条款还得具体敲定一下。”周正把事先打印好的合同模板放在桌上，继续说道：“你们证件都给我吧，我去扫描，你们慢慢看。”

　　苏以从包里掏出准备好的证件递给周正，转头正好瞥见陆嘉言手里拿着的身份证，照片应该是好几年前的，倒是很清秀稚嫩，和他现在的风格两模两样。籍贯……确实是沙县。

　　陆嘉言注意到苏以的目光，开口问道：“从身份证看出什么了，这么入神。”

　　“别的没什么，就是照片拍得很好看。”谁都爱听夸奖，她张口就来。

　　陆嘉言不置一词，把证件还有不动产证明递给周正后，就坐在一旁认真看起合同来。

　　“租期想签多久？”他开口问。

　　“至少三年，前两年都在养客和回收成本，一般第三年才开始赚钱。”苏以如实说道：“关于上次说的租金……首租期内能固定不递增吗？”

　　陆嘉言翻着合同，并没有抬眼：“嗯，可以。”

　　“如果是这样的话，那首租期签五年……可以吗？”苏以眼神中透露着期待。

　　陆嘉言把合同放在桌上，坐直身子：“好，那就签五年，毕竟比起空置收不到一分租金来说，更重要的是能够稳定续租。”

　　苏以心里暗自高兴，不过如果她真一直按这么低的租金续租下去，他岂不是亏大发了，他到底会不会算账……

　　两人又对了一些合同细节，没过一会儿周正已经把证件都扫描好了，又按新谈定的条款重新打印了一份合同。

　　“那如果没有问题，咱们就签约？”

　　“嗯，我没问题了。”苏以笑着说道，陆嘉言也点点头。

　　合同签了，苏以当场掏出手机，把租金和押金以及打过折的中介费都分别转了过去，快得仿佛生怕对方毁约一般。

　　周正不知多久没开张了，这收到中介费后美滋滋的，直说要请二人喝楼下的奶茶，被他俩婉拒后，从电脑桌下面掏出了两盒饼干，非要让苏以带回去。

　　“你什么时候去办营业执照，我和你一起去。”陆嘉言和苏以一道下楼，边走边问道。

　　“不用麻烦你多跑一趟，，周正会把不动产证明扫描件发给我，我打印出来带去应该就行了。”

　　走出奶茶店，陆嘉言整个人好像才舒展过来，他回过身站在苏以面前开口说道：“我觉得不行。”