《我在事务所填坑的日子（审计、税务、财会、法律）》咸鱼式写文

12、法考的建议 当初律师埋

　　几天后，华耀的相关资料已经递交给了法院，事务所这边关于华耀的工作算是告一段落。

　　但因为文佳帮忙整理的资料十分给力，大大减轻了高鹏的工作负担，所以对方发信息感谢文佳的帮忙，说想私下请她吃饭，顺便咨询一下关于律师的个税问题。

　　有人请吃饭，文佳当然乐意。

　　正好，她也想咨询一下法考的事情。

　　高鹏也很支持她去考下这个证书。

　　“其实做律师的，大多对数字、税法这些不敏感，市面上精通财税的律师更是非常少。”他举例说，“比如这次案件，需要证明无证的房产也是属于华耀的，那么，报税的资料能否成为所有权确权的证据？税务机关出具的文书，是否可以作为司法证据等……”

　　高鹏进一步说：“普通的律师在做合同的时候，往往直接套用合同模板；好一点的律师会根据企业的实际情况修改合同内容，但却因为不熟悉税法，形成一些有争议的条款……而合同约定和合同条款的隐患，往往要在多年以后，才会暴露出来。”

　　还是拿华耀来做例子。

　　华耀和天华、繁森茂等租客签订的合同，是在商业体还没建造完毕时签订的。合同按照规划测量的面积作为计算租金的依据，并且约定了延付租金的违约金计算方式。租期为法律规定的最长年限，也就是20年。

　　在这个“大合同”的基础上，华耀公司每年都会和天华、繁森茂等租客分别签订“小合同”，租金按照“大合同”的约定，每年在上年的基础上进行递增。

　　后来华耀公司拿到房产证后，“小合同”的面积就改为了房产证的面积，总面积比“大合同”的小了，但总租金没有变化。

　　当时经济还在高速发展时期，租客们都没有纠结这个问题，很爽快地签合同了。

　　但现在经济不景气，租客们在华耀起诉他们的时候，开始拿“房东多收了租金”说事，要求用之前多付的租金来抵现在免租期之后的租金。

　　——因为“大合同”对变更后的面积没有进行约定。

　　租客们不承认“小合同”的效力，一致认定“小合同”是用来应付税局的合同，真正有效的合同应该是“大合同”。

　　就像文佳会和陈殊宜吐槽事务所的奇葩老板和奇葩客户那样，陈殊宜也会吐槽华耀的前前律师顾问。

　　当时华耀公司和租客们签的合同，都是请了专门的律师来拟定的。

　　文佳抱怨道：“你说，华耀的那些合同，明明都请了律师来审，为什么还能搞成这样。合同号重复、面积单价对不上，车库单价部分比商铺高、部分比商铺低，连出租的具体位置都不写……我看这律师费收的也不低呐。”

　　高鹏放下筷子，笑了笑：“其实我们这行和你们差不多，客户的认可很重要，而客户的认可，往往依赖于他们的主观看法。有些客户觉得你不专业，有些客户觉得你不可信；有些客户喜欢说实话的，有些客户喜欢捧着他的……”

　　这话听着扎心，但很现实。

　　文佳想到盛通刘经理对待她和对待高妍的态度，心里默默地叹气。

　　高鹏继续说：“虽然很多公司后续争议的产生，大部分就是当初合同签订留下的隐患。但有时候，合同文本大方向是顺应双方谈判和博弈的结果，律师能做的只是给客户提建议，没有办法左右客户的决定。站在老板的角度，一些条款写得太死，生意就谈不拢。”

　　说在这儿，他顿了顿，补充道，“又或者，华耀当时找的律师，根本就没注意这些细节。世界就是个草台班子嘛。”

　　文佳“啧”的一声：“那请律师干啥？我自己来都行。”

　　高鹏笑着说：“就和请外包一样，出事了就是外包的错。老板怎么会有错呢？”

　　这话，简直可以完美套入到杨永志的身上。

　　文佳觉得自己的膝盖又中了一箭。

　　她想到因为合同不同约定而造成的财务问题，叹了口气：“法律先行，财务后置。当初律师埋下的坑，现在要让我们财务去填。我们太难了。”

　　“所以我才建议你去考法考。”高鹏正色道，“我觉得你在法律方面也挺有天赋的，有一句顺口溜不就是这么说的么，CPA+法考=天下无敌。”

　　对此，文佳持怀疑态度，觉得这很大可能就是考证机构搞出来的“谎话”。

　　她说：“当初我也是这么想的，考下CPA之后就能走上人生巅峰，结果到了事务所，还是一样受气。”

　　高鹏摇头，说：“可是你的圈子在慢慢更换了，你现在是刚进入到一个新的圈子，还处在这个新圈子的最底层。”

　　这话一下子开解了文佳之前的郁闷。

　　她仔细想想，好像确实也是这个道理。

　　以前在企业的时候，哪怕她做到了财务经理，她的圈子就是那些人，下属都是些中专、大专学历的，她还得去教她们最简单基本的东西。

　　而到了事务所，她见到了林少华、朱海清这些行业大佬，哪怕只是余安慧、高妍，也比她以前接触的人要强得多。不仅这样，至少现在能和专业律师平起平坐吃饭了，以前在企业，哪有这种机会。

　　高鹏继续说：“每个圈子都会遇到不顺心的事情，我们能做的就是不断给自己增加筹码。”

　　没错！

　　文佳提问：“听说现在的法考限制专业了，只能是学法律专业的才能报考。我不是法考专业的，也能去考？”

　　高鹏肯定回答道：“可以的。你是2018年之前毕业的，适用‘老人老办法’的规定，是可以参加法律职业资格考试的。”

　　文佳又问：“是一年就得全部考完吗？”

　　“现在不用。”高鹏摇头，“现在的客观题和主观题分开考，先考客观题，通过后继续考主观题，客观题成绩可以保留两年。”

　　文佳又问：“全部科目一次考吗？”

　　“没错，全部科目，一共八门，客观题考一整天。”

　　“八门！”文佳惊讶，“那不是比注会还多，主观题怎么背的下来啊？”

　　高鹏说：“主观题开卷考，可以到法规库查资料，但你得知道怎么搜索关键字查询。”

　　言下之意：开卷考，但还是得背。

　　“你要去考吗？”他问。