《收租暴富日常》沉鱼应钟

36、遛狗 林安心里在

　　林安原本计划是见完沈铎就去找杨岚的，只是当时突然没有了心情，晚上遛完了顺顺：没错！她还是不放心，自己遛了一圈，回到家给杨岚发消息，约了明天的见面。

　　林安推门而入的时候，杨岚正站在落地窗前打电话，用口型对她说了句“稍等”，又对着电话那边交代了几句才挂断。

　　杨岚把手机放在桌上，转身从文件柜里拿出一个文件夹，在林安对面坐下。“正好，有几件事需要跟你同步。”

　　“第一件，公司注册已经全部完成，营业执照、税务登记、银行对公账户都办妥了，心居租赁和心居设计两家子公司的独立核算框架也搭好了，从下个月开始独立运营。”

　　杨岚一边说着一边递给她文件：“第二件，写字楼六到三十二层的招租信息已经同步到几个商业地产平台，目前已有几组客户来看过场地。这是他们的资料。”

　　林安接过来翻阅，等她看得差不多了，杨岚继续说：“第三件，设计团队和技术团队的招聘进展比预期中更快，林朗星那条五楼vlog发出去之后，后台的求职信数量一直在涨。”

　　林安点了点头，她不觉得这是自己的任务，把资料还回去：“辛苦你了，杨总！”

　　杨岚笑着接过来，张嘴想说什么，又闭上，斟酌了一下才开口：“还有件事，你名下我现在住的，林朗星那边，包括程野住的，我觉得有必要收租金。”

　　她没等林安回应，继续说：“这事我和他们联系过，他们都没有意见，林朗星那边公司已经进入正轨了，他有能力也很有必要把这个账算清楚。”

　　林安没有立刻接话。只有窗外梧桐叶在风里轻轻碰触的声音。

　　“你现在给核心团队的住房福利，本质上是你个人在承担：物业费、水电、维护，这些账挂在公司外面，短期没问题，长期对公司的制度化运营不利。收租不是不近人情，是把福利变成制度。租金可以低于市场价，但合同要签，账目要走。”

　　林安认真看了下她给过来的文件，翻开文件夹的另一页，是这三套房子目前的市场租金。

　　“这样行吗？”林安试着建议道：“这三套房子半价？”看她脸色不是很认同：“八折？就八折吧，当做公司福利，你和程野的那一套属于心居的公司福利，林朗星的那一套算是合作工作的福利？”

　　这倒是让杨岚认真考虑起来：“最好重新签到一份协议，租金按市场价的九折，”看林安想说什么，她伸手：“你先不要拒绝，你这个想法很好，届时这个加入到我们公司的福利制度里面，包括《心语》作为心居的合作伙伴的福利，这样也有助于扩大公司的影响力。到时候这不是一笔小数目，九折已经非常优惠了。”

　　林安靠在椅背上，看着杨岚。

　　“但是我还是想给你们不一样的，这样！”林安拍板：“你和朗星作为两个公司的ceo，帮我管理整个公司，那么等我们的公司或者是合作超过十年，你们现在住的房子就转到你们名下。”

　　窗外武林广场的梧桐树正在风中轻轻晃着叶子。

　　杨岚放下杯子，用一种比刚才汇报工作时更轻的语气说：“林总，我之前在创业公司当老板娘的时候，以为自己什么都见过了。但跟着你之后，发现自己每周都在长见识。”

　　她顿了顿，把目光从窗外移回来，落在林安身上。“你知道吗。你让我想到了道德经里的一段话：实其腹、虚其心、弱其志、强其骨。”

　　林安从来没觉得自己文盲过，但是此刻：“啥意思？”

　　她脸上的小表情不知道哪里逗乐了杨岚，让她爽朗大笑：“说你是个很棒的人的意思。”

　　林安决定回头自己买本《道德经》看看。“哦对了，我找你也有事。”

　　接着她把自己带来的几页纸张拿出来：“这个是我想要的心居logo，你看看合不合适，当然如果设计师们有更好的想法，也可以，但如果用这个，那就做成彩绘，不要黑白线条的，和这个要有区别。”

　　她把印有心居铅笔线条的小房子图标递了过去。

　　“第二件事、”翻到下一页之后，是她昨天准备给ai学习室的想法：“我在萧山那边有了沿街的二层商铺，收回来，我准备要自己做一个ai学习室的加盟，设计细节，回头那边总公司那边有具体要求，会来找我们协商。”

　　翻到了下一页，继续说道：“另外，住宅房有30平左右的吗？”

　　她不太喜欢公寓，可惜了，杨岚帮她确定了一下，30平基本都是公寓。

　　想了下：“公司设计师第一个月能不能给我出一些60平房子的设计，房型布局不限，可以做成一居室也可以二居室，一个月后，我来筛选。”

　　“明白。”杨岚在备忘录里记了一笔，然后抬起头，语气恢复了平时的松弛。“那接下来，要不要去看看六到十二层的招租情况？有一组客户今天要过来，说想要能看见江景的楼层。”

　　“稍等！”林安又想到了：“到时候我那个ai学习室也作为咱们心居的合作伙伴，租房的时候也要打九折！哪个我就不去看了，我喜欢在幕后，你现在是大老板，我要回去，家里有两个‘孩子’呢。”

　　杨岚点了点头，站起来送她到办公室门口，一边走一边聊一些细碎的话题，比如小象这个名字还挺可爱的。林安说回头孩子痊愈了，带着去找她家豆豆玩。

　　林安觉得自己确实有健忘症，又是坐到车子里才想起来要说一嘴：app上线后，把核心角落放到房子展示页的事情，但一想到之前给程野说过，这个项目又是程野负责的，那就应该没问题。

　　很好，备忘录里的事情又完成一项，接下来就可以去联系ai学习室那边的人谈论一下加盟落地的问题了。

　　==

　　AI学习室总部的叫做袁老师。

　　之前两个人就聊过了，林安之前就是在这个公司的杭州部当老师。“袁老师，我这边场地已经准备好了，你们什么时候方便过来考察？”

　　对方秒回：“林老师效率真高。通常我们会建议加盟商先找三到四个备选点位，我们派人过去逐一评估，这样选择面更广，也能对比周边的学校和社区资源。”

　　林安靠在车座椅上，打字：“我这边就一个。”

　　对话框那头显示“正在输入中”，闪了好一会儿，最后只回了一句：“一个？”

　　林安把之前拍好的商铺照片发过去：沿街二层，一层通透的落地玻璃门面，门口是人行道和绿化带，附近和正对面都有地铁站出口。二层窗户正对着一所重点高中的操场，操场上隐约能看到正在上体育课的学生。

　　她又从相册里翻出之前存的定位截图，把周边两公里内的三所中小学和四个大型居民区用红圈标出来，一起发了过去。

　　“这个是我自己的商铺，位置在萧山和滨江交界，沿街二层，正对地铁口，对面是高中。周边小学和初中都在步行范围内。你们直接过来看吧。”

　　“正在输入中”又闪了很久，最后只回了一个字：“好的。”

　　隔了一会又发了个表情包：太有实力了！林安正要放下手机，对方又追了一条：“林老师，冒昧问一句：这个商铺是您自己的？”

　　“是。”林安打字：“之前我记得你们说装修标准也有要求，我这边有设计团队可以配合。教练人选也已经有了。”

　　对面沉默了几分钟，最后发来一条消息：“我们周一会安排人过去。通常加盟审核需要两到三轮，但您这个情况：我直接带我们团队一起过去。林老师，您可能是我对接过的最省心的加盟商。”

　　做完这件事，林安只觉得这阵子紧绷的神情才能松散下来，正准备好好休息，女明星哼哼唧唧过来找她了。

　　林安瞬间明白，她这个小助理又该干活了，揉了一下小象的脑袋，又摸了摸狗狗的大脚掌。

　　和小象摆了摆手，一人一狗在电梯厅换装备：林安套上运动鞋，拿起狗绳。顺顺在玄关激动得转成了陀螺，她费了好大劲才把狗绳挂上它的项圈。

　　刚出小区门口，顺顺就开始往前窜。它对这个片区已经非常熟悉，每到一个固定地点就要停下来仔细嗅闻，尾巴摇得格外认真。

　　林安被它拖着走过一排银杏树，拐上河边绿道的时候，迎面跑过来几个年轻人。穿着运动服，脚上是跑鞋，大概是在夜跑，其中一个女生跑到林安跟前的时候突然刹停，弯下腰看着顺顺，眼睛亮得像看到了什么宝贝。

　　林安还没反应过来，另外两个也围过来了。顺顺发现自己被三双亮晶晶的眼睛注视着，咧嘴笑，又抬起一只爪子，和刚才被拖行时判若两狗。“它叫什么名字？”“顺顺。”林安说。顺顺这个名字被三个人轮流叫了好几遍，它也挨个舔了他们的手心，尾巴摇得噼里啪啦。

　　林安心里在构建小剧场：女明星外出受欢迎日常！

　　夜风从河面上吹过来，带着水草的味道，之前的人继续跑步离开后，又来了几个年轻人。

　　有个高个子男生蹲在顺顺面前，顺顺把爪子搭在他膝盖上，他在自己的运动外套上蹭了蹭手，小心翼翼地摸他的头：“陨石边牧吗？”“这多大了啊？”“好可爱好帅气！”

　　林安靠在绿道的栏杆上，看着他们蹲在地上逗狗，女明星全程享受来自周围殷勤服务，翻过身露出肚皮让每个人轮流挠。

　　林安沉迷小剧场的时候，有个戴无边框眼镜的女孩子眼神亮晶晶地看着她：“姐姐，加个微信可以吗？”

　　“可以啊。”林安拿出手机，展示出自己的二维码。

　　女孩子还没来得及扫码，蹲在地上的那个高个子男生很快从兜里掏出手机，先扫了二维码；气得她瞅瞅他的背影，想要龇牙，余光瞄到了林安，又笑了笑，拿出手机也扫了下：“姐姐，同意我的哦。”

　　林安都同意了，还问他们住在这附近吗？

　　“对呀对呀，我们是附近大学的。”她说话的时候一直盯着林安：“姐姐好漂亮，脸好小哦。”

　　“谢谢你。我看你皮肤也很好，很漂亮。”

　　“嘿嘿。”

　　林安问他们有没有人比较闲，最近几天可以帮忙遛狗的?地上突然举起一只大手，林安看过去，是刚刚的那个男生，顺顺正趴在这人膝盖上，尾巴还在慢慢摇。估计是被撸.爽了。

　　她拿出手机拍了一张照：“然后说，那回头你记得把学生证抵押给我，我按次给你钱。”

　　男生这才起身，看着她：“不用姐姐，我免费遛！这么好的狗还要什么钱！我是武术系的，每天精力多的用不完，正好！”